Stagnierender Immobilienmarkt in Gut Moor
Die Analyse der Kauffälle in Gut Moor zeigt eine bemerkenswerte Stagnation des Immobilienmarktes zwischen 2022 und 2023. Für Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Büro- und Geschäftshäuser sowie Produktions- und Logistikgebäude wurden in beiden Jahren keine Verkäufe registriert. Diese Entwicklung deutet auf einen äußerst ruhigen Immobilienmarkt in diesem Stadtteil hin.
Stabile Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser
Die aktuellen Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser in Gut Moor, basierend auf
7 Richtwerten zum Stichtag 01.01.2024, zeigen eine bemerkenswerte Stabilität. Der einzige erfasste Richtwert beläuft sich auf
309 €/qm, was einer moderaten Abnahme von
15.6% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Da nur ein einziger Bodenrichtwert für dieses Segment vorliegt, ist dieser Wert gleichzeitig der niedrigste, höchste und durchschnittliche Bodenrichtwert. Diese Entwicklung deutet auf eine gewisse Anpassung im Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser in Gut Moor hin, wobei die geringe Anzahl der Richtwerte auf einen sehr kleinen oder spezialisierten Markt hinweisen könnte.
| Bodenrichtwert |
2023 (€/qm) |
2024 (€/qm) |
Veränderung |
| Einziger Wert |
366 |
309 |
-15.6% |
Rückläufige Bodenrichtwerte im Geschosswohnungsbau
Im Segment des Geschosswohnungsbaus in Gut Moor, basierend auf
1 Richtwert, ist eine deutliche Anpassung des Bodenrichtwertes zu beobachten. Der einzige erfasste Wert liegt bei
953 €/qm, was einem beträchtlichen Rückgang von
24.7% entspricht. Auch in dieser Kategorie ist der einzige Wert gleichzeitig der niedrigste, höchste und durchschnittliche Bodenrichtwert.
| Bodenrichtwert |
2023 (€/qm) |
2024 (€/qm) |
Veränderung |
| Einziger Wert |
1266 |
953 |
-24.7% |
Moderate Anpassung bei Bodenrichtwerten für Bürogrundstücke
Die Bodenrichtwerte für Bürogrundstücke in Gut Moor, basierend auf
1 Richtwert, zeigen eine moderate Anpassung. Der einzige erfasste Wert beträgt
429 €/qm, was einem Rückgang von
15.6% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Wie in den anderen Kategorien ist auch hier der einzige Wert gleichzeitig der niedrigste, höchste und durchschnittliche Bodenrichtwert.
| Bodenrichtwert |
2023 (€/qm) |
2024 (€/qm) |
Veränderung |
| Einziger Wert |
508 |
429 |
-15.6% |
