Bodenrichtwerte für Hamburg-Hammerbrook

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Hamburg-Hammerbrook

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Die Analyse der Kauffälle in Hammerbrook zwischen 2022 und 2023 zeigt verschiedene Entwicklungen. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern wurden in beiden Jahren keine Verkäufe registriert. Eigentumswohnungen verzeichneten einen Rückgang von 15 auf 3 Verkäufe, was einer Abnahme von 80% entspricht. Bei Büro- und Geschäftshäusern sank die Zahl der Verkäufe von 6 im Jahr 2022 auf keine Transaktionen im Jahr 2023. Für Produktions- und Logistikgebäude wurde 2022 1 Verkauf registriert, während 2023 keine Transaktionen stattfanden.
Immobilienart Kauffälle 2022 Kauffälle 2023 Veränderung
Eigentumswohnungen 15 3 -80%
Büro- und Geschäftshäuser 6 0 -100%
Produktions- und Logistikgebäude 1 0 -100%

Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser

Die aktuellen Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser in Hammerbrook, basierend auf 172 Richtwerten zum Stichtag 01.01.2024, zeigen folgende Werte: Der niedrigste Richtwert beläuft sich auf 446 €/qm, was einer Abnahme von 15.2% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Der höchste Richtwert erreicht 1.774 €/qm, was einen Rückgang von 13.9% darstellt. Der durchschnittliche Bodenrichtwert in diesem Segment liegt bei 702 €/qm, was einer Verringerung von 15% zum Vorjahr entspricht.
Bodenrichtwert 2023 (€/qm) 2024 (€/qm) Veränderung
Niedrigster 526 446 -15.2%
Höchster 2.060 1.774 -13.9%
Durchschnitt 826 702 -15%

Bodenrichtwerte im Geschosswohnungsbau

Im Segment des Geschosswohnungsbaus in Hammerbrook, basierend auf 171 Richtwerten, zeigen sich folgende Werte: Der niedrigste Wert liegt bei 963 €/qm, was einem Rückgang von 24.8% entspricht. Der Spitzenwert erreicht 2.804 €/qm, was eine Verringerung von 25.8% zum Vorjahr darstellt. Der durchschnittliche Bodenrichtwert in dieser Kategorie beträgt 1.361 €/qm, was einer Abnahme von 25% entspricht.
Bodenrichtwert 2023 (€/qm) 2024 (€/qm) Veränderung
Niedrigster 1.280 963 -24.8%
Höchster 3.779 2.804 -25.8%
Durchschnitt 1.814 1.361 -25%

Bodenrichtwerte für Bürogrundstücke

Die Bodenrichtwerte für Bürogrundstücke in Hammerbrook, basierend auf 171 Richtwerten, zeigen folgende Entwicklung: Der niedrigste Wert beträgt 372 €/qm, was einen Rückgang von 15.1% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Der Höchstwert erreicht 924 €/qm, was einer Abnahme von 14.8% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert in diesem Segment liegt bei 527 €/qm, was einer Verringerung von 14.4% zum Vorjahr entspricht.
Bodenrichtwert 2023 (€/qm) 2024 (€/qm) Veränderung
Niedrigster 438 372 -15.1%
Höchster 1.084 924 -14.8%
Durchschnitt 616 527 -14.4%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
May 2024
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Auskunft über Daten des Immobilienmarktes, soweit nicht eine Gebühr nach Gebührenordnung (Nummer 12.3.2) erhoben wird, Grundbetrag je Auskunft 69,-€. Jeder weitere Wert ebenfalls 69,-€.

Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückwerte in Hamburg Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg
Internet:
Webseite
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