Bodenrichtwerte für Wolfsburg

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Analyse der Grundstückspreise in Wolfsburg

Auf einem Blick
Bundesland:
Niedersachsen
Stichtag:
31.12.20
Veröffentlicht:
Mar 2021
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine einfache mündlich und schriftlich Auskunft richtet sich nach dem Gebührenverzeichnis der Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse (GOGut). Eine Berechnung erfolgt nach dem hierfür notwendigen Zeitaufwand. Für eine angefangene halbe Stunde entstehen Gebühren zwischen 30,00  und 55,50 Euro.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Stadt Wolfsburg Siegfried-Ehlers-Straße 2 38440 Wolfsburg
Internet:
Webseite
Telefon:
05361 2663 0
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Bodenrichtwert ermitteln

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen des individuellen Wohnungsbaus bewegen sich in Wolfsburg in einer Preisspanne zwischen 270 €/m² und 160 €/m². Diese Wertspanne entspricht den überregionalen Vergleichswerten. Für die Flächen des Geschosswohnungsbaus liegt diese Spanne in Wolfsburg zwischen 310 €/m² und 190 €/m². Hochpreisige Wohnbauflächen im oberen Wertebereich sind in zentrumsnähe gelegen. Gewerblichen Bauflächen wurde innerhalb von Gewerbegebieten eine Bodenwertspanne zwischen 40 €/m² und 100 €/m² zugewiesen.  Gebiete die vorwiegend der Dienstleistung und Verwaltung zugeordnet sind wurden mit Bodenrichtwerten von 235 €/m² bis zu 370 €/m² belegt. Die zentralen und zentrumsnahen Geschäftsgebiete von Wolfsburg liegen im Wert zwischen 200 €/m² und 1200 €/m², je nach Lage. Für Einkaufszentren im Bereich der Porschestraße im Zentrum von Wolfsburg können die Bodenrichtwerte sogar bis zu 1600 €/m² betragen.

Festgelegt werden die Bodenrichtwerte in Wolfsburg vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg, zum Stichtag 31. Dezember. Eine Erneuerung der Bodenrichtwerte erfolgt jährlich. Ab dem 01.März des jeweiligen Jahres können die Bodenrichtwerte eingesehen werden.

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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!