Bodenrichtwerte für Seesen

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Seesen

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Kauffälle und Umsätze im Immobilienmarkt von Seesen

Die Analyse der Immobilienmarktdaten für die Stadt Seesen zeigt in den letzten beiden Jahren einige interessante Entwicklungen. Im Jahr 2022 wurden insgesamt 70 Kauffälle für bebaute Grundstücke registriert. Davon entfielen 39 auf freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, was einem Rückgang von etwa 15% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bei Mehrfamilienhäusern gab es mit 5 Kauffällen eine Steigerung um 25%. Die Anzahl der Kauffälle für Reihenhäuser und Doppelhaushälften blieb mit 15 konstant. Im Bereich der unbebauten Bauflächen wurden 2022 insgesamt 11 Kauffälle verzeichnet, wobei der individuelle Wohnungsbau mit 9 Fällen den Großteil ausmachte. Dies bedeutet einen Rückgang von etwa 31% gegenüber dem Vorjahr. Beim Wohnungs- und Teileigentum gab es insgesamt 29 Kauffälle, was einer Zunahme von rund 16% entspricht.
Grundstücksart Kauffälle 2022 Veränderung zum Vorjahr
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 39 -15.2%
Mehrfamilienhäuser 5 25.0%
Reihenhäuser und Doppelhaushälften 15 0.0%
Individueller Wohnungsbau (unbebaut) 9 -30.8%
Wohnungs- und Teileigentum 29 16.0%

Gesamtumsatz und Geldumsatz nach Grundstücksarten

Der Gesamtumsatz auf dem Immobilienmarkt in Seesen belief sich im Jahr 2022 auf 53,79 Millionen Euro. Dies entspricht einem Rückgang von 18,5% im Vergleich zum Vorjahr, als der Gesamtumsatz noch bei 65,99 Millionen Euro lag.
Grundstücksart Geldumsatz 2022 (Mio. €) Veränderung zum Vorjahr
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 15.41 -17.3%
Mehrfamilienhäuser 9.32 110.9%
Reihenhäuser und Doppelhaushälften 3.13 -9.5%
Individueller Wohnungsbau (unbebaut) 1.11 -12.6%
Wohnungs- und Teileigentum 5.66 28.3%

Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke in Seesen zeigen in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Im Jahr 2024 liegt der Mittelwert bei 61 €/m². Dies entspricht einer Veränderung von 5,2% gegenüber 2022 und bleibt unverändert im Vergleich zu 2023.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2022 58
2023 61
2024 61

Bodenrichtwerte für Mehrfamilienhausgrundstücke

Bei den Bodenrichtwerten für Mehrfamilienhausgrundstücke in Seesen ist in den letzten Jahren eine Konstanz zu beobachten. Der Mittelwert für 2024 beträgt 40 €/m² und bleibt damit unverändert gegenüber den beiden Vorjahren.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2022 40
2023 40
2024 40

Bodenrichtwerte für Geschäftshausgrundstücke

Die Bodenrichtwerte für Geschäftshausgrundstücke in Seesen zeigen eine leichte Aufwärtsentwicklung. Der Mittelwert für 2024 liegt bei 64 €/m². Dies stellt eine Entwicklung von4,9% gegenüber 2022 dar, während der Wert im Vergleich zu 2023 unverändert bleibt.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2022 61
2023 64
2024 64

Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke

Bei den Bodenrichtwerten für Gewerbegrundstücke in Seesen ist eine leichte Veränderung zu verzeichnen. Der Mittelwert für 2024 beträgt 16 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von6,7% im Vergleich zu 2022 und bleibt unverändert gegenüber 2023.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2022 15
2023 16
2024 16

Entwicklung der Bodenpreisindexreihen

Die Bodenpreisindexreihen für Seesen zeigen in den letzten Jahren eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung. Ausgehend vom Basisjahr 2010 (Index = 100) stieg der Index bis 2023 auf 128 Punkte. Dies entspricht eine, Plus von 0,8% gegenüber dem Vorjahr 2022. In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein deutlicher Aufwärtstrend mit einer Gesamtsteigerung von 12,3% seit 2019.
Jahr Indexwert
2019 114
2020 119
2021 124
2022 127
2023 128
Untersuchte Regionen:

Bornhausen, Engelade, Herrhausen, Ildehausen, Kirchberg, Münchehof, Rhüden, Seesen, Bilderlahe, Mechtshausen, Wohlenhausen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Mar 2024
Aktualisierung:
jährlich
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