Bodenrichtwerte für Langenhagen

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Analyse der Grundstückspreise in Langenhagen

Auf einem Blick
Bundesland:
Niedersachsen
Stichtag:
31.12.20
Veröffentlicht:
Mar 2021
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine einfache mündlich und schriftlich Auskunft richtet sich nach dem Gebührenverzeichnis der Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse (GOGut). Eine Berechnung erfolgt nach dem hierfür notwendigen Zeitaufwand. Für eine angefangene halbe Stunde entstehen Gebühren zwischen 30,00  und 55,50 Euro.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Region Hannover Dorfstraße 19 30519 Hannover
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

Die Maximalwerte von Langenhagen sind für die Kerngebietsflächen des Zentrums ausgewiesen. Für die zentralen Geschäftsgebiete um das City Center Langenhagen, begrenzt durch die Konrad-Adenauer-Straße, Walsroder Straße, Bothfelder Straße und Schönefelder Straße, liegt der Bodenrichtwert bei 410 €/m² für gemischtes Bauland. Im Vergleich zum letzten Jahr stieg der Bodenrichtwert leicht an mit einem Betrag von 10 €/m². Für zentrumsnahe Geschäftsgebiete liegen die kleinesten Bodenrichtwerte bei ca. 290 €/m². Innerhalb von Gewerbegebieten ist gewerbliches Bauland innerhalb eines Wertebereiches zwischen 48 €/m² und 135 €/m² ausgewiesen.

Wohnbauflächen des Geschosswohnungsbaues erreichen ihre Höchstwerte von 310 €/m² um die Kreuzung der Walsroderstraße mit der Bothfelder Straße. Die Maximalwerte des individuellen Wohnungsbaus mit der Nutzungsart von Wohnbauflächen für Ein- und Zweifamilienhäuser, liegen in Godshorn bei 360 €/m². Neben diesen hochpreisigen Bodenrichtwertzonen liegt der Großteil der Wohnbauflächen in Langenhagen bei Bodenrichtwerten zwischen ca. 200 und 250 €/m². Die Wertsteigerungen zum Vorjahr liegen in etwa bei 10 % für diese Flächenkategorie.

Die Ermittlung der Bodenrichtwerte und deren Veröffentlichung obliegt in Langenhagen dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover. Eine Aktualisierung der Daten erfolgt im jährlichen Rhythmus.

Städte in Langenhagen

Bezirke in Langenhagen

Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!