Bodenrichtwerte für Ronnenberg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Ronnenberg

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Immobilienmarkt in Ronnenberg: Rückläufige Transaktionen bei stabilen Preisen

Die Analyse der Kauffälle in Ronnenberg zeigt für die Jahre 2022 und 2023 eine deutlich rückläufige Tendenz. Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern sank die Anzahl der Transaktionen von 250 auf 250, was einer Stagnation entspricht. Mehrfamilienhäuser verzeichneten einen Rückgang von 280 auf 270 Kauffälle, ein Minus von 3.6%. Die Anzahl der Reihenhäuser und Doppelhaushälften ging von 270 auf 250 zurück, was einem Rückgang von 7.4% entspricht. Bei den unbebauten Grundstücken zeigt sich ein noch deutlicherer Rückgang. Die Kauffälle für den individuellen Wohnungsbau sanken von 707 auf 504, was einem beträchtlichen Rückgang von 28.7% entspricht. Auch die Transaktionen für Geschosswohnungsbau gingen von 57 auf 23 zurück, ein Minus von 59.6%.
Immobilienart Kauffälle 2023 Veränderung zum Vorjahr
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 250 0%
Mehrfamilienhäuser 270 -3.6%
Reihenhäuser und Doppelhaushälften 250 -7.4%
Unbebaute Grundstücke (Individueller Wohnungsbau) 504 -28.7%
Unbebaute Grundstücke (Geschosswohnungsbau) 23 -59.6%

Umsatzrückgang trotz stabiler Preise

Der Gesamtumsatz auf dem Immobilienmarkt in Ronnenberg verzeichnete in den letzten zwei Jahren einen deutlichen Rückgang. Von 2022 auf 2023 sank der Umsatz von 1027.59 Millionen Euro auf 713.44 Millionen Euro, was einem beträchtlichen Minus von 30.6% entspricht.
Grundstücksart Geldumsatz 2023 (Mio. €) Veränderung zum Vorjahr
Bebaute Grundstücke 476.09 -26.2%
Unbebaute Grundstücke 103.25 -38.6%
Wohnungs- und Teileigentum 713.44 -30.6%

Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser zeigen leichten Anstieg

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser in Ronnenberg zeigen eine leicht positive Entwicklung. Im Jahr 2024 liegt der Mittelwert bei 250 €/m², was einem Anstieg von 4.2% gegenüber 2023 und 7.8% gegenüber 2022 entspricht.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 250
2023 240
2022 232

Bodenrichtwerte für Mehrfamilienhäuser steigen kontinuierlich

Bei den Bodenrichtwerten für Mehrfamilienhausgrundstücke zeigt sich in Ronnenberg eine stetige Aufwärtsentwicklung. Der Mittelwert stieg von 232 €/m² im Jahr 2022 auf 280 €/m² in 2024, was einem Anstieg von 20.7% entspricht.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 280
2023 270
2022 232

Bodenrichtwerte für Geschäftsgrundstücke bleiben unverändert

Die Bodenrichtwerte für Geschäftshausgrundstücke in Ronnenberg weisen eine bemerkenswerte Stabilität auf. Von 2022 bis 2024 blieb der Wert konstant bei 0 €/m², was auf eine ausgeglichene Marktsituation in diesem Segment hindeutet.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 0
2023 0
2022 0

Gewerbegrundstücke verzeichnen moderaten Wertzuwachs

Bei den Bodenrichtwerten für Gewerbegrundstücke in Ronnenberg ist eine positive Entwicklung zu beobachten. Der Wert stieg von 78 €/m² im Jahr 2022 auf 80 €/m² in 2024, was einem Anstieg von 2.6% entspricht.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 80
2023 78
2022 78

Langfristige Preisentwicklung zeigt stetiges Wachstum

Die Bodenpreisindexreihe für Ronnenberg offenbart ein kontinuierliches Wachstum über die letzten Jahre. Mit dem Basisjahr 2010 (Index 100) stieg der Index bis 2023 auf 187 Punkte. Dies entspricht einer Steigerung von 8.7% gegenüber dem Vorjahr 2022. Betrachtet man die Entwicklung über fünf Jahre, zeigt sich ein beeindruckender Anstieg von 38.5% seit 2019, was auf eine robuste und nachhaltige Wertsteigerung im lokalen Immobilienmarkt hindeutet.
Jahr Bodenpreisindex
2023 187
2022 172
2021 156
2020 140
2019 135
Untersuchte Regionen:

Benthe, Empelde, Ihme-Roloven, Linderte, Ronnenberg, Vörie, Weetzen

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Mar 2024
Aktualisierung:
jährlich
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