Bodenrichtwerte für Wolfenbüttel

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Analyse der Grundstückspreise in Wolfenbüttel

Auf einem Blick
Bundesland:
Niedersachsen
Stichtag:
31.12.20
Veröffentlicht:
Mar 2021
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine einfache mündlich und schriftlich Auskunft richtet sich nach dem Gebührenverzeichnis der Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse (GOGut). Eine Berechnung erfolgt nach dem hierfür notwendigen Zeitaufwand. Für eine angefangene halbe Stunde entstehen Gebühren zwischen 30,00  und 55,50 Euro.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Landkreis Wolfenbüttel Wilhelmstraße 3 38100 Braunschweig
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

In Wolfenbüttel wurden die höchsten Bodenrichtwerte den Bodenwertzonen in der Innenstadt zugewiesen. Entlang der Lange Herzogstraße zwischen Am Alten Tore und der Okerstraße belaufen sich die Bodenrichtwerte auf 640 €/m². Die angrenzenden Bodenrichtwertzonen entlang der Lange Herzogstraße sind mit 600 €/m², 590 €/m² und 510 €/m² bewertet. In der Breite Herzogstraße fallen die Bodenrichtwerte gemischter Bauflächen auf 390 €/m². Um den Stadtmarkt liegen die Bodenrichtwerte zwischen 240 und 340 €/m². Somit lässt sich das Bodenwertniveau der zentralen und zentrumsnahen Geschäftsgebiete auf eine Spanne zwischen 240 und 640 €/m² festlegen.

In der Kategorie der Wohnbauflächen sind die Maximalwerte von Wolfenbüttel an der Straßenecke von Schulwall und Bahnhofstraße mit 380 €/m². Um die Okerstraße mit einem Wert von 360 €/m² sind die zweithöchsten Werte des Stadtgebietes festgelegt. Ein weiterer, überdurchschnittlich bewerteter Stadtbereich mit Werten zwischen 330 und 350 €/m² ist um den Harztorplatz, die Harzstraße und die Kommißstraße gelegen. Die restlichen Wohnbauflächen liegen durchschnittlich bei einem Bodenrichtwert von 220 €/m². In den Außenbereichen von Wolfenbüttel liegen die Bodenrichtwerte für einfache Lagen, sowohl für den individuellen Wohnungsbau als auch den Geschosswohnungsbau bei ca. 130 €/m². Gewerbliche Bauflächen liegen, bis auf eine Ausnahme, einheitlich bei einem Bodenrichtwert von 30 €/m².

Für die Festlegung der Bodenrichtwerte in Wolfenbüttel ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg verantwortlich. Eine solche Festlegung erfolgt auf Basis der Kaufpreissammlung zum 31. Dezember eines jeden Jahres.

Städte in Wolfenbüttel

Bezirke in Wolfenbüttel

Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!