Bodenrichtwerte für Hildesheim

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Analyse der Grundstückspreise in Hildesheim

Auf einem Blick
Bundesland:
Niedersachsen
Stichtag:
31.12.20
Veröffentlicht:
Mar 2021
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine einfache mündlich und schriftlich Auskunft richtet sich nach dem Gebührenverzeichnis der Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse (GOGut). Eine Berechnung erfolgt nach dem hierfür notwendigen Zeitaufwand. Für eine angefangene halbe Stunde entstehen Gebühren zwischen 30,00  und 55,50 Euro.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Landkreis Hildesheim Langelinienwall 26 31134 Hildesheim
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

In Hildesheim liegen die überregionalen Vergleichswerte des Bodens für den individuellen Wohnungsbau zwischen 360 €/m² und ca. 145 €/m². Dem Geschosswohnungsbau wurden Bodenrichtwerte zwischen 220 €/m² und 140 €/m² zugeordnet. Vereinzelte Bodenrichtwertzonen übersteigen diese Vergleichswertspanne deutlich. Ein besonders hoher Einzelwert für ein allgemeines Wohngebiet findet sich mit 625 €/m² in den Weingärten von Hildesheim-Süd.

Gewerbliches Bauland erreicht im Kerngebiet von Hildesheim Bodenrichtwerte bis zu 1950 €/m². Zu finden ist dieser Bodenrichtwert in der Zone um die Almstraße und den Hoher Weg. In der angrenzenden Bernwardstraße liegen die Bodenrichtwerte des Kerngebietes bei 930 €/m². Über einen durchschnittlichen Bodenrichtwert von 710 €/m², um die Kreuzung der Jakobistraße mit der Osterstraße, flacht der Wert auf ca. 520 €/m² in mäßigen Lagen ab. Die genannten Bodenrichtwerte nach Lageabstufung gelten hierbei für zentrale und zentrumsnahe Geschäftsgebiete. Gebiete für eine Nutzung durch Dienstleistung und Verwaltung beginnen im Wert bei ca. 255 €/m² und steigern sich auf bis zu 950€/m² in den guten Lagen um das Rathaus. Innerhalb von Gewerbegebieten wurde gewerbliches Bauland mit Bodenrichtwerten zwischen 38 €/m² und 75 €/m² belegt.

Ermittlung und Veröffentlichung der Bodenrichtwerte in Hildesheim obliegt dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover. Beschluss bzw. Festlegung der Bodenrichtwerte erfolgt jährlich zum Stichtag 31.Dezember. Veröffentlicht werden die Bodenrichtwerte anschließend ab dem 01. März des jeweiligen Jahres.

Städte in Hildesheim

Bezirke in Hildesheim

Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!