Bodenrichtwerte für Papenburg

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Papenburg

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Immobilienmarkt in Papenburg zeigt gemischte Entwicklung

Der Immobilienmarkt in Papenburg verzeichnete in den letzten beiden Jahren eine gemischte Entwicklung. Im Jahr 2023 wurden insgesamt 150 Kauffälle für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser registriert, was einem deutlichen Anstieg von 15,4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Bei Mehrfamilienhäusern blieb die Anzahl der Transaktionen mit 15 Kauffällen konstant. Der Markt für Reihenhäuser und Doppelhaushälften verzeichnete hingegen einen leichten Rückgang von 130 auf 150 Kauffälle.
Immobilienart Kauffälle 2023 Veränderung zum Vorjahr
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 150 +15,4%
Mehrfamilienhäuser 15 0,0%
Reihenhäuser und Doppelhaushälften 150 +15,4%
Wohnungs- und Teileigentum 140 -29,6%

Gesamtumsatz steigt trotz rückläufiger Transaktionen

Der Gesamtumsatz auf dem Immobilienmarkt in Papenburg erreichte im Jahr 2023 einen Wert von 60,35 Millionen Euro für Wohnungs- und Teileigentum. Dies entspricht einem bemerkenswerten Rückgang von 36,8% gegenüber dem Vorjahr. Besonders hervorzuheben ist der Umsatz bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern, der sich auf 83,96 Millionen Euro belief und damit einen signifikanten Rückgang von 20,9% verzeichnete.
Grundstücksart Geldumsatz 2023 (Mio. €) Veränderung zum Vorjahr
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 83,96 -20,9%
Mehrfamilienhäuser 9,36 -78,9%
Wohnungs- und Teileigentum 60,35 -36,8%

Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser zeigen moderate Steigerung

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhäuser in Papenburg zeigen eine moderate Aufwärtsentwicklung. Im Jahr 2024 erreichte der Mittelwert 150 €/m², was einem Anstieg von 15,4% gegenüber 2023 entspricht. Im Vergleich zu 2022 beträgt die Steigerung 15,4%. Diese Entwicklung deutet auf eine stabile Nachfrage nach Wohngrundstücken in Papenburg hin.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 150
2023 130
2022 130

Mehrfamilienhausgrundstücke verzeichnen stabilen Wertverlauf

Bei den Bodenrichtwerten für Mehrfamilienhausgrundstücke in Papenburg ist ein konstanter Trend zu beobachten. Der Mittelwert blieb von 2023 auf 2024 unverändert bei 150 €/m². Im Vergleich zu 2022 beträgt die Steigerung 15,4%, was auf eine langfristig positive Entwicklung in diesem Segment hindeutet.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 150
2023 150
2022 130

Geschäftshausgrundstücke zeigen deutlichen Wertzuwachs

Die Bodenrichtwerte für Geschäftshausgrundstücke in Papenburg erlebten einen beachtlichen Anstieg. Von 2023 auf 2024 stieg der Mittelwert von 280 €/m² auf 280 €/m², was einer Stagnation entspricht. Im Vergleich zu 2022 ist jedoch ein erheblicher Zuwachs von 47,4% zu verzeichnen, was auf eine steigende Attraktivität von Geschäftslagen in Papenburg hinweist.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 280
2023 280
2022 190

Gewerbegrundstücke verzeichnen leichte Wertsteigerung

Die Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke in Papenburg zeigten in den letzten Jahren eine moderate Aufwärtsentwicklung. Von 2023 auf 2024 stieg der Mittelwert von 15 €/m² auf 15 €/m², was einer Stagnation entspricht. Im Vergleich zu 2022 beträgt die Steigerung jedoch 50,0%, was auf eine langfristig positive Entwicklung im Gewerbeimmobilienmarkt hindeutet.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 15
2023 15
2022 10

Bodenpreisindexreihe spiegelt dynamische Marktentwicklung wider

Die Bodenpreisindexreihe für Papenburg zeigt eine dynamische Entwicklung der Grundstückswerte über die letzten fünf Jahre. Mit dem Basisjahr 2010 (Index 100) stieg der Index von 142 im Jahr 2019 auf 180 im Jahr 2023. Dies entspricht einer Steigerung von 16,9% gegenüber dem Vorjahr und unterstreicht die zunehmende Attraktivität des Immobilienmarktes in Papenburg. Besonders bemerkenswert ist der sprunghafte Anstieg von 2022 auf 2023, der die aktuelle Dynamik des Marktes widerspiegelt.
Jahr Bodenpreisindex
2023 180
2022 154
2021 154
2020 154
2019 142
Untersuchte Regionen:

Aschendorf, Bokel, Herbrum, Nenndorf, Papenburg-Untenende, Papenburg-Obenende, Tunxdorf, Nenndorf

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Mar 2024
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

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Internet:
Webseite
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