Bodenrichtwerte für Bad Pyrmont

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...
Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Bad Pyrmont

Die Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Rückgang der Immobilienverkäufe in Bad Pyrmont

Die Analyse der Kauffälle in Bad Pyrmont für das Jahr 2023 zeigt einen deutlichen Rückgang der Immobilienverkäufe im Vergleich zum Vorjahr. Die Gesamtzahl der Verkäufe sank von 100 auf 79, was einem Rückgang von 21% entspricht. Bei genauerer Betrachtung der einzelnen Immobilienarten ergibt sich folgendes Bild: Die Verkäufe von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern gingen um 20% zurück, während bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften ein Rückgang von 35,7% zu verzeichnen war. Die Anzahl der verkauften Mehrfamilienhäuser blieb konstant. Besonders stark war der Rückgang bei unbebauten Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau, wo die Verkäufe um 72,7% einbrachen. Im Gegensatz dazu stieg die Anzahl der Verkäufe von Wohnungs- und Teileigentum leicht an.
Immobilienart Kauffälle 2023 Veränderung zum Vorjahr
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 40 -20.0%
Reihenhäuser und Doppelhaushälften 9 -35.7%
Mehrfamilienhäuser 3 0.0%
Wohnungs- und Teileigentum 18 5.9%
Unbebaute Grundstücke (individueller Wohnungsbau) 3 -72.7%

Sinkende Geldumsätze trotz stabiler Preise

Der Gesamtumsatz des Immobilienmarktes in Bad Pyrmont sank im Jahr 2023 auf 35,83 Millionen Euro. Dies entspricht einem Rückgang von 30,2% gegenüber dem Vorjahr, als der Umsatz noch 51,33 Millionen Euro betrug. Besonders stark war der Umsatzrückgang bei unbebauten Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau mit 83,8%. Auch bei Reihenhäusern und Doppelhaushälften sank der Umsatz deutlich um 48,6%. Lediglich bei Mehrfamilienhäusern konnte ein leichter Umsatzanstieg von 7,3% verzeichnet werden.
Immobilienart Geldumsatz 2023 (Mio. €) Veränderung zum Vorjahr
Bebaute Grundstücke 30.77 -24.5%
Unbebaute Grundstücke 0.95 -83.8%
Wohnungs- und Teileigentum 4.11 -29.9%

Stabile Bodenrichtwerte für Einfamilienhausgrundstücke

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke in Bad Pyrmont zeigen in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Für das Jahr 2024 liegt der Mittelwert bei 100 €/m², was keine Veränderung zum Vorjahr darstellt. Im Vergleich zu 2022 ist ebenfalls keine Veränderung zu verzeichnen.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 100
2023 100
2022 100

Kontinuität bei Mehrfamilienhausgrundstücken

Auch bei den Bodenrichtwerten für Mehrfamilienhausgrundstücke zeigt sich in Bad Pyrmont eine bemerkenswerte Stabilität. Der Mittelwert für 2024 beträgt 100 €/m² und bleibt damit unverändert im Vergleich zu den beiden Vorjahren.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 100
2023 100
2022 100

Geschäftsgrundstücke: Konstante Wertentwicklung

Die Bodenrichtwerte für Geschäftshausgrundstücke in Bad Pyrmont zeigen ebenfalls eine stabile Entwicklung. Für 2024 liegt der Mittelwert bei 250 €/m², was keine Veränderung zu den Vorjahren 2023 und 2022 darstellt.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 250
2023 250
2022 250

Gewerbegrundstücke: Leichter Anstieg der Bodenrichtwerte

Bei den Bodenrichtwerten für Gewerbegrundstücke in Bad Pyrmont ist eine leichte Aufwärtsbewegung zu beobachten. Für 2024 liegt der Mittelwert bei 35 €/m², was einem Anstieg von 40% gegenüber 2023 und 2022 entspricht.
Jahr Bodenrichtwert (€/m²)
2024 35
2023 25
2022 25

Langfristige Stabilität im Bodenpreisindex

Die Bodenpreisindexreihe für Bad Pyrmont zeigt über die letzten fünf Jahre eine bemerkenswerte Stabilität. Mit dem Basisjahr 2010 (Index = 100) blieb der Index von 2019 bis 2023 unverändert bei 105. Dies deutet auf eine langfristige Wertstabilität der Grundstücke in der Stadt hin, trotz kurzfristiger Schwankungen in den Verkaufszahlen und Umsätzen.
Jahr Bodenpreisindex
2023 105
2022 105
2021 105
2020 105
2019 105
Untersuchte Regionen:

Baarsen, Bad Pyrmont, Eichenborn, Großenberg, Hagen, Kleinenberg, Löwensen, Neersen, Thal, Holzhausen, Oesdorf

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.24
Veröffentlicht:
Mar 2024
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Der Preis für eine einfache mündlich und schriftlich Auskunft richtet sich nach dem Gebührenverzeichnis der Gebührenordnung für die Gutachterausschüsse (GOGut). Eine Berechnung erfolgt nach dem hierfür notwendigen Zeitaufwand. Für eine angefangene halbe Stunde entstehen Gebühren zwischen 30,00 und 55,50 Euro.

Adresse:
Dorfstraße 19 30519 Hannover
Internet:
Webseite
Fax:
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln