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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.
Jedes Jahr beschließt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Marl eine Zusammenstellung der Bodenrichtwerte, die typisch für die verschiedenen Gebiete sind. Der entscheidende Stichtag, der dabei von Bedeutung ist, ist der 1. Januar des aktuellen Jahres. Die Werte werden auf der Grundlage von Daten aus dem Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember des Vorjahres ermittelt. Das Ergebnis dieser Untersuchung wird im ersten Quartal desselben Jahres veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte für Baulandgrundstücke, die für Ein- und Zweifamilienhäuser in Marl vorgesehen sind, variieren je nach Standort zwischen 200 und 360 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum Vorjahr wurden keine Wertänderungen in der Gemeinde Marl festgestellt. Die höherwertigen Bodenrichtwertzonen befinden sich vorwiegend am Ortsrand, in direkter Nähe zu Grünflächen. Der Maximalwert von Marl, in Höhe von 380 €/m² findet sich um die Teichstraße / Am Busch. Die an den Stadträndern liegenden Stadtteile Polsum, Hamm und Sinsen-Lenkerbeck liegen innerhalb der gebietstypischen Spanne mit Werten von 230 bis 300 Euro pro Quadratmeter. Gewerbe- und Industriegebiete haben im Durchschnitt niedrigere Bodenrichtwerte von 45 bis 80 Euro pro Quadratmeter. Im Allgemeinen haben die Bodenrichtwerte für gewerbliche Bauflächen im Vergleich zum Vorjahr keine Veränderungen erfahren. Es gab jedoch vereinzelt Wertsteigerungen von bis zu 10 Euro pro Quadratmeter.
Die Analyse der Bodenrichtwerte in der Gemeinde Marl umfasst keine Flächen für land- und forstwirtschaftliche Nutzung.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!