Wohnbauflächen
Emmerich am Rhein weist zum Stichtag 01.01.2025 gestaffelte Bodenrichtwerte entsprechend der Lagequalität auf. Wohnbauland in mäßiger Lage wird mit 130 €/m² bewertet, während mittlere Lagen einen Bodenrichtwert von 190 €/m² aufweisen. Gute Wohnlagen erreichen einen Richtwert von 210 €/m².
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Mäßig |
127 |
130 |
+2,4% |
| Mittel |
186 |
190 |
+2,2% |
| Gut |
206 |
210 |
+1,9% |
Sämtliche Wohnlagen verzeichneten Wertsteigerungen. Mäßige Lagen stiegen um 2,4%, mittlere Lagen um 2,2%. Gute Wohnlagen legten um 1,9% zu.
Gewerbebauflächen
Der durchschnittliche Bodenrichtwert für gewerblich nutzbare Grundstücke beträgt in Emmerich am Rhein 67 €/m². Diese Bewertung spiegelt die wirtschaftliche Position der Stadt wider.
| Nutzungsart |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gewerbebauland |
66 |
67 |
+1,5% |
Die Gewerbegrundstücke entwickelten sich positiv mit einer Steigerung von 1,5%, was die kontinuierliche Nachfrage nach Gewerbeflächen unterstreicht.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Beim individuellen Wohnungsbau registrierte Emmerich am Rhein 10 Grundstücksverkäufe, was einem Rückgang um 23,1% entspricht. Der Geldumsatz betrug 1.784.405 €, nahezu unverändert gegenüber dem Vorjahr mit einer minimalen Differenz von 0,04%.
| Jahr |
Anzahl Kauffälle |
Umsatz Mio. € |
| 2023 |
13 |
1,79 |
| 2024 |
10 |
1,78 |
Ein- und Zweifamilienhäuser
Der Bestand an Ein- und Zweifamilienhäusern verzeichnete 184 Verkäufe, was einer Steigerung um 8,9% entspricht. Der Geldumsatz kletterte auf 51.171.449 €, was einem Wachstum von 14,5% gleichkommt.
| Jahr |
Anzahl Kauffälle |
Umsatz Mio. € |
| 2023 |
169 |
44,67 |
| 2024 |
184 |
51,17 |
Drei- und Mehrfamilienhäuser
Bei Mehrfamilienhäusern wurden 26 Transaktionen erfasst, was einem Anstieg um 8,3% entspricht. Der Geldumsatz stieg auf 10.928.000 €, was einer Steigerung von 2,2% gleichkommt.
| Jahr |
Anzahl Kauffälle |
Umsatz Mio. € |
| 2023 |
24 |
10,69 |
| 2024 |
26 |
10,93 |
Eigentumswohnungen
Das Segment der Eigentumswohnungen wies 55 Verkäufe auf, was einem deutlichen Zuwachs um 17,0% entspricht. Der Geldumsatz erreichte 11.138.171 €, was einer Steigerung von 63,2% gleichkommt.
| Jahr |
Anzahl Kauffälle |
Umsatz Mio. € |
| 2023 |
47 |
6,82 |
| 2024 |
55 |
11,14 |
