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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.
Jährlich ermittelt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Recklinghausen die Bodenrichtwerte der Stadt. Dabei ist der Stichtag für die Ermittlung der Werte der 1. Januar eines jeden Jahres, und der Auswertungszeitraum erstreckt sich vom 1. Januar bis zum 31. Dezember des vorherigen Jahres. Die Ergebnisse werden normalerweise bis Anfang April des Jahres veröffentlicht. Zu beachten ist, dass die Analyse der Bodenrichtwerte und deren Entwicklung in Recklinghausen keine Berücksichtigung von land- und forstwirtschaftlichen Flächen beinhaltet.
Die für Ein- und Zweifamilienhäuser vorgesehenen Baulandgrundstücke weisen gebietstypischen Bodenrichtwerte zwischen 430 und 230 Euro pro Quadratmeter, je nach Lage des Grundstücks. Im Vorjahresvergleich ist gemäß Bodenpreisindexreihe für Baugrundstücke des individuellen Wohnungsbaus ein flächendeckender Zuwachs des Bodenrichtwerts im Raum Recklinghausen von ca. 8 Prozent verzeichnet worden. Gewerbe- und Industriegrundstücke weisen im Vergleich zum Vorjahr großteils einen minimalen Wertanstieg von 2 bis 4 Euro pro Quadratmeter auf und liegen im Durchschnitt zwischen 34 und 60 Euro pro Quadratmeter.
In der Innenstadt von Recklinghausen sind Spitzenwerte für Bodenrichtwerte in der Umgebung des Palais Vest zu verzeichnen. Diese belaufen sich auf bis zu 1620 Euro pro Quadratmeter und sind im Vergleich zum Vorjahr wiederholt unverändert. Angrenzende Bodenrichtwertzonen liegen im vierstelligen Bereich und erreichen die Spitze am Markt mit 1520 Euro pro Quadratmeter. Für die restlichen Zonen in der Innenstadt von Recklinghausen wurden Bodenrichtwerte im hohen dreistelligen Bereich zwischen 400 und 810 Euro pro Quadratmeter ermittelt. Im Allgemeinen wurden für den Stadtkern von Recklinghausen keine Wertänderungen ausgewiesen. Außerhalb des Stadtzentrums flachen die Werte wieder in die gebietstypische Spanne ab, weisen allerdings einen flächendeckenden Wertzuwachs von ca. 5 Prozent auf.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!