Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Grevenbroich zeigen zum Stichtag 01.01.2026 eine positive Entwicklung in mittleren und einfachen Lagen. In mittleren Lagen steigt der Wert um
3,0% auf
340 €/m², in einfachen Lagen erhöht sich der Wert um
8,1% auf
200 €/m². Gute Lagen bleiben unverändert bei
450 €/m².
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
450 |
450 |
0% |
| Mittlere Lage |
330 |
340 |
+3,0% |
| Einfache Lage |
185 |
200 |
+8,1% |
Gewerbliche Bauflächen
Im Gewerbesektor verzeichnet Grevenbroich zum Stichtag 01.01.2026 einen Anstieg in der mittleren Lage. Der Bodenrichtwert in mittleren Lagen steigt um
12,5% auf
90 €/m², während gute und einfache Lagen mit
95 €/m² bzw.
70 €/m² unverändert bleiben.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
95 |
95 |
0% |
| Mittlere Lage |
80 |
90 |
+12,5% |
| Einfache Lage |
70 |
70 |
0% |
Kauffälle
Der Grundstücksmarkt in Grevenbroich verzeichnete im Berichtszeitraum 2025 insgesamt
549 Kaufverträge, was einem Anstieg von
7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Anteil Grevenbroichs am gesamten Grundstücksmarkt des Rhein-Kreises Neuss beträgt
21% aller Kaufverträge. Auf Ein- und Zweifamilienhäuser entfielen
254 Kauffälle, auf Mehrfamilienhäuser
12 und auf gewerblich genutzte Gebäude
11. Im Segment Wohnungs- und Teileigentum wurden
190 Verträge registriert, bei unbebauten Baugrundstücken waren es
5 Kauffälle.
| Immobilienart |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
– |
5 |
– |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
265 |
254 |
-4,2% |
| Mehrfamilienhäuser |
– |
12 |
– |
| Gewerblich genutzte Gebäude |
– |
11 |
– |
| Wohnungs- und Teileigentum |
169 |
190 |
+12,4% |
| Kaufverträge gesamt |
514 |
549 |
+7% |
Umsatz
Im Berichtsjahr 2025 wurden in Grevenbroich auf bebauten Grundstücken insgesamt
24,58 ha Grundstücksfläche umgesetzt. Den größten Anteil am Geldumsatz stellten die Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Flächenumsatz von
13,18 ha und einem Geldumsatz von
78,17 Mio. €. Auf Mehrfamilienhäuser entfielen
1,90 ha und
11,06 Mio. € Geldumsatz, auf gewerblich genutzte Gebäude
8,18 ha und
22,82 Mio. €. Im Segment Wohnungs- und Teileigentum wurden
39,58 Mio. € umgesetzt, bei unbebauten Baugrundstücken auf
0,49 ha insgesamt
1,07 Mio. €.
| Immobilienart |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
– |
1,07 |
– |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
– |
78,17 |
– |
| Mehrfamilienhäuser |
– |
11,06 |
– |
| Gewerblich genutzte Gebäude |
– |
22,82 |
– |
| Wohnungs- und Teileigentum |
– |
39,58 |
– |
