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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.
Im Zentrum von Langenfeld befinden sich die höchsten Bodenrichtwerte. Insbesondere entlang der Friedhofstraße sowie in der Umgebung des Marktplatzes und der Stadtgalerie. Hier erreicht der Bodenrichtwert für Misch- und Mehrgeschossbebauung einen beachtlichen Wert von 1090 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg um 60 Euro im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die angrenzenden Bodenrichtwertzonen weisen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Werte zwischen 710 und 860 Euro pro Quadratmeter auf. Insgesamt zeigt sich, dass die Bodenrichtwerte in der Innenstadt von Langenfeld im Vergleich zum Vorjahr ein Wachstum von etwa 5% verzeichnen konnten.
Baulandgrundstücke in Langenfeld, die für den Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern genutzt werden können, haben im Vergleich zum Vorjahr einen geringen flächendeckenden Wertzuwachs von rund 10 Prozent erfahren. Je nach Lage des Grundstücks liegen die Bodenrichtwerte zwischen 615 und 695 Euro pro Quadratmeter. Bodenrichtwerte für Gewerbe- und Industriegebiete sind hingegen durchschnittlich niedriger und liegen zwischen 100 und 110 Euro pro Quadratmeter. Im Gegensatz zur Wohnbaufläche haben die Bodenrichtwertzonen für Gewerbe- und Industriebebauung im gesamten Raum Langenfeld zum wiederholten Male keine Wertänderung erhalten.
Langenfeld (Rheinland) ist die drittgrößte Stadt des Mettmann Kreises. Jährlich ermittelt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann die aktuellen Bodenrichtwerte für die Stadt Langenfeld (Rheinland). Die Bodenrichtwerte werden auf Basis der Kaufpreissammlung, welche im Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember des Vorjahres erhoben wurde, ermittelt. Hierbei ist der relevante Stichtag der 01. Januar des aktuellen Jahres. Die Ergebnisse dieser Untersuchung werden im ersten Quartal des Jahres publiziert und beziehen sich ausschließlich auf Informationen zu Bodenrichtwerten für nicht-landwirtschaftliche Flächen in Langenfeld.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!