Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Kamp-Lintfort zum Stichtag 01.01.2025 zeigen eine differenzierte Bewertung nach Lagequalität. In guten Lagen beträgt der Bodenrichtwert für den individuellen Wohnungsbau
280 €/m², für den Geschosswohnungsbau
310 €/m². Mittlere Lagen werden mit
230 €/m² beim individuellen Wohnungsbau und
215 €/m² beim Geschosswohnungsbau bewertet. Mäßige Lagen weisen Bodenrichtwerte von
185 €/m² für individuellen Wohnungsbau und
180 €/m² für Geschosswohnungsbau auf.
Bei den ausgewiesenen Werten handelt es sich um gebietstypische Durchschnittswerte, die je nach individuellen Grundstücksmerkmalen wie Größe, Zuschnitt oder Erschließungszustand abweichen können.
| Lage |
Individueller Wohnungsbau
€/m² |
Geschosswohnungsbau
€/m² |
| gut |
280 |
310 |
| mittel |
230 |
215 |
| mäßig |
185 |
180 |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerbliche Bauflächen in Kamp-Lintfort werden zum Stichtag 01.01.2025 Bodenrichtwerte von
60 €/m² in guten Lagen und
45 €/m² in mittleren Lagen ausgewiesen.
Die angegebenen Bodenrichtwerte stellen gebietstypische Durchschnittswerte dar und können bei individuellen Grundstücken abhängig von spezifischen Eigenschaften wie Lage, Größe oder Nutzungsmöglichkeiten variieren.
| Lage |
Gewerbliche Bauflächen
€/m² |
| gut |
60 |
| mittel |
45 |
Kauffälle
Im Jahr 2024 wurden in Kamp-Lintfort insgesamt
294 Kaufverträge über Grundstücke abgeschlossen. Davon entfielen
180 Kaufverträge auf bebaute Grundstücke,
20 auf unbebaute Grundstücke und
57 auf Wohnungs- und Teileigentum.
Bei den bebauten Grundstücken wurden
21 freistehende Einfamilienhäuser,
64 Reihenhäuser und
66 Doppelhaushälften veräußert. Im Bereich der unbebauten Grundstücke erfolgten lediglich
3 Verkäufe von Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau sowie
2 Verkäufe gewerblicher Bauflächen.
| Grundstücksart |
2024 |
| Bebaute Grundstücke gesamt |
180 |
| - Einfamilienhäuser (freistehend) |
21 |
| - Reihenhäuser |
64 |
| - Doppelhaushälften |
66 |
| Unbebaute Grundstücke gesamt |
20 |
| - Individueller Wohnungsbau |
3 |
| - Gewerbliche Bauflächen |
2 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
57 |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Kamp-Lintfort erreichte im Jahr 2024 einen Wert von
83,59 Mio. €. Bebaute Grundstücke generierten einen Umsatz von
61,64 Mio. €, unbebaute Grundstücke
6,27 Mio. € und Wohnungs- und Teileigentum
7,84 Mio. €.
Der Flächenumsatz belief sich auf
33,70 Hektar. Hiervon entfielen
12,84 Hektar auf bebaute Grundstücke und
14,52 Hektar auf unbebaute Grundstücke.
| Grundstücksart |
Geldumsatz 2024
Mio. € |
Flächenumsatz 2024
ha |
| Bebaute Grundstücke |
61,64 |
12,84 |
| Unbebaute Grundstücke |
6,27 |
14,52 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
7,84 |
--- |
| Gesamt |
83,59 |
33,70 |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für Wohnbauflächen in Kamp-Lintfort zeigt die langfristige Entwicklung der Bodenrichtwerte auf Basis des Jahres 2010 (Index = 100,0). Im Jahr 2024 lag der Index unverändert bei
126,6 und damit um
26,6% über dem Basisjahr.
| Jahr |
Index (2010=100) |
Veränderung |
| 2015 |
100,1 |
--- |
| 2016 |
100,4 |
+0,3% |
| 2017 |
100,9 |
+0,5% |
| 2018 |
100,9 |
0,0% |
| 2019 |
102,5 |
+1,6% |
| 2020 |
102,5 |
0,0% |
| 2021 |
115,9 |
+13,1% |
| 2022 |
126,6 |
+9,2% |
| 2023 |
126,6 |
0,0% |
| 2024 |
126,6 |
0,0% |
