Wohnbauflächen – Individueller Wohnungsbau
Die Bodenrichtwerte für den individuellen Wohnungsbau in Kamp-Lintfort bleiben zum Stichtag 01.01.2026 gegenüber dem Vorjahr unverändert. In guten Lagen beträgt der Bodenrichtwert
280 €/m², in mittleren Lagen
230 €/m² und in mäßigen Lagen
185 €/m². Kamp-Lintfort gehört damit zu den Kommunen im Kreisgebiet, in denen die Bodenrichtwerte stagnierten.Bei den ausgewiesenen Werten handelt es sich um gebietstypische Durchschnittswerte, die je nach individuellen Grundstücksmerkmalen wie Größe, Zuschnitt oder Erschließungszustand abweichen können.
| Lage |
2025
€/m² |
2026
€/m² |
Veränderung |
| gut |
280 |
280 |
0,0% |
| mittel |
230 |
230 |
0,0% |
| mäßig |
185 |
185 |
0,0% |
Wohnbauflächen – Geschosswohnungsbau
Auch die Bodenrichtwerte für den Geschosswohnungsbau in Kamp-Lintfort bleiben zum Stichtag 01.01.2026 unverändert. In guten Lagen liegt der Bodenrichtwert bei
310 €/m², in mittleren Lagen bei
215 €/m² und in mäßigen Lagen bei
180 €/m².Bei den ausgewiesenen Werten handelt es sich um gebietstypische Durchschnittswerte, die je nach individuellen Grundstücksmerkmalen wie Größe, Zuschnitt oder Erschließungszustand abweichen können.
| Lage |
2025
€/m² |
2026
€/m² |
Veränderung |
| gut |
310 |
310 |
0,0% |
| mittel |
215 |
215 |
0,0% |
| mäßig |
180 |
180 |
0,0% |
Gewerbliche Bauflächen
Für gewerbliche Bauflächen in Kamp-Lintfort werden zum Stichtag 01.01.2026 unverändert Bodenrichtwerte von
60 €/m² in guten Lagen und
45 €/m² in mittleren Lagen ausgewiesen.Die angegebenen Bodenrichtwerte stellen gebietstypische Durchschnittswerte dar und können bei individuellen Grundstücken abhängig von spezifischen Eigenschaften wie Lage, Größe oder Nutzungsmöglichkeiten variieren.
| Lage |
2025
€/m² |
2026
€/m² |
Veränderung |
| gut |
60 |
60 |
0,0% |
| mittel |
45 |
45 |
0,0% |
Kauffälle
Im Jahr 2025 wurden in Kamp-Lintfort insgesamt
308 Kaufverträge über Grundstücke abgeschlossen, was gegenüber den 294 Verträgen des Vorjahres einem Anstieg von
4,8% entspricht. Davon entfielen
175 Kaufverträge auf bebaute Grundstücke,
30 auf unbebaute Grundstücke und
45 auf Wohnungs- und Teileigentum.
Bei den bebauten Grundstücken wurden
23 freistehende Einfamilienhäuser,
54 Reihenhäuser,
52 Doppelhaushälften und
14 Zweifamilienhäuser veräußert. Im Bereich der unbebauten Grundstücke erfolgten Verkäufe von Baugrundstücken für den individuellen Wohnungsbau sowie
4 Verkäufe gewerblicher Bauflächen und
5 Verkäufe landwirtschaftlicher Flächen.
| Grundstücksart |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke gesamt |
180 |
175 |
-2,8% |
| - Ein- und Zweifamilienhäuser |
21 |
37 |
+76,2% |
| Unbebaute Grundstücke gesamt |
20 |
30 |
+50,0% |
| - Baugrundstücke |
3 |
k. A. |
--- |
| Wohnungs- und Teileigentum |
57 |
45 |
-21,1% |
Umsatzentwicklung
Der Geldumsatz in Kamp-Lintfort erreichte im Jahr 2025 einen Wert von
84,65 Mio. € und lag damit geringfügig um
1,3% über dem Vorjahreswert von 83,59 Mio. €. Bebaute Grundstücke generierten einen Umsatz von
56,86 Mio. €, unbebaute Grundstücke
4,76 Mio. € und Wohnungs- und Teileigentum
8,08 Mio. €.
Der Flächenumsatz belief sich auf
40,43 Hektar. Hiervon entfielen
14,77 Hektar auf bebaute Grundstücke und
15,42 Hektar auf unbebaute Grundstücke.
| Grundstücksart |
2024
Mio. € |
2025
Mio. € |
Veränderung |
| Bebaute Grundstücke |
61,64 |
56,86 |
-7,8% |
| - Ein- und Zweifamilienhäuser |
--- |
14,38 |
--- |
| Unbebaute Grundstücke |
6,27 |
4,76 |
-24,1% |
| - Baugrundstücke |
--- |
0,16 |
--- |
| Wohnungs- und Teileigentum |
7,84 |
8,08 |
+3,1% |
Bodenpreisindex
Der Bodenpreisindex für Wohnbauflächen in Kamp-Lintfort zeigt die langfristige Entwicklung der Bodenrichtwerte auf Basis des Jahres 2010 (Index =
100,0). Im Jahr 2025 verbleibt der Index unverändert bei
126,6 und liegt damit um
26,6% über dem Basisjahr. Der Index stagniert damit bereits im dritten Jahr in Folge.
| Jahr |
Index (2010=100) |
Veränderung |
| 2015 |
100,1 |
--- |
| 2016 |
100,4 |
+0,3% |
| 2017 |
100,9 |
+0,5% |
| 2018 |
100,9 |
0,0% |
| 2019 |
102,5 |
+1,6% |
| 2020 |
102,5 |
0,0% |
| 2021 |
115,9 |
+13,1% |
| 2022 |
126,6 |
+9,2% |
| 2023 |
126,6 |
0,0% |
| 2024 |
126,6 |
0,0% |
| 2025 |
126,6 |
0,0% |
