Bodenrichtwert Landkreis Bad Dürkheim 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Landkreis Bad Dürkheim im Median 375 €/m², 2,3-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
- Entwicklung seit 2016+70 %220 → 375 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich in Rheinland-Pfalz2,3 ×2,3-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz (160 €/m²), Platz 9 von 36
- Teuerste Gemeinde680 €/m²Wachenheim an der Weinstraße; am günstigsten Elmstein mit 40 €/m²
Entwicklung der Bodenrichtwerte im Landkreis Bad Dürkheim seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 70 % gestiegen, von 220 auf 375 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Landkreis Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
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| Stichtag | Landkreis Bad Dürkheim | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|
| 2008 | 200 | 80 |
| 2010 | 200 | 85 |
| 2012 | 200 | 85 |
| 2014 | 210 | 85 |
| 2016 | 220 | 90 |
| 2018 | 240 | 100 |
| 2020 | 270 | 110 |
| 2022 | 320 | 130 |
| 2024 | 360 | 145 |
| 2026 | 375 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was im Landkreis Bad Dürkheim auffällt
Im Landkreis Bad Dürkheim liegen zwischen den Gemeinden große Abstände beim Median des Wohnbaulands.
22 von 48 Gemeinden über dem Median des Landkreises
Wohnbauland kostet in Wachenheim an der Weinstraße im Median 17-mal so viel wie in Elmstein. An zweiter Stelle folgt Deidesheim mit 640 €/m².
- Wachenheim an der Weinstraße680 €/m²
- Deidesheim640 €/m²
- Forst an der Weinstraße560 €/m²
- Weidenthal70 €/m²
- Neidenfels65 €/m²
- Elmstein40 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Kaufwerte für Bauland 2,9-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz
2025 lag der Kaufwert im Landkreis Bad Dürkheim bei 511 €/m², in Rheinland-Pfalz bei 174 €/m². Gegenüber 2024 mit 418 €/m² stieg er um 22 %, seit 2021 um 49 %. 2025 wechselten 61 baureife Grundstücke den Besitzer, 2024 waren es 44.
Zum siebten Mal in Folge gestiegen, schwächer als im Land
Seit 2024 stieg der mittlere Bodenrichtwert um 4,2 %, in Rheinland-Pfalz um 10 %. Unter den acht Nachbarn mit vergleichbaren Werten stieg er in zwei stärker, am stärksten in Kaiserslautern (+7,4 %).
- Landkreis Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Von 2020 auf 2022 der größte von neun Schritten seit 2008
Der Median stieg damals von 270 auf 320 €/m², ein Plus von 19 %.
Bei den Kaufwerten auf Platz 7 von 34 Gebieten
Davor liegt Ludwigshafen am Rhein mit 517 €/m², dahinter Landau in der Pfalz mit 460 €/m². An der Spitze steht Mainz mit 1.338 €/m², am Ende der Landkreis Vulkaneifel mit 50 €/m².
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1; Statistische Ämter des Bundes und der Länder2
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Umgebung
Alle 48 Gemeinden: von 40 bis 680 €/m²
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median im Landkreis Bad Dürkheim (375 €/m²).
- Wachenheim an der Weinstraße680 €/m²+81 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Deidesheim640 €/m²+71 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Forst an der Weinstraße560 €/m²+49 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Friedelsheim520 €/m²+39 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Gönnheim505 €/m²+35 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Haßloch500 €/m²+33 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Meckenheim500 €/m²+33 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Ruppertsberg500 €/m²+33 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Freinsheim495 €/m²+32 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Weisenheim am Berg480 €/m²+28 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Ellerstadt470 €/m²+25 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Erpolzheim450 €/m²+20 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Kallstadt440 €/m²+17 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Weisenheim am Sand430 €/m²+15 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim420 €/m²+12 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Dackenheim420 €/m²+12 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Herxheim am Berg420 €/m²+12 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Niederkirchen bei Deidesheim410 €/m²+9,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Kirchheim an der Weinstraße400 €/m²+6,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Bobenheim am Berg395 €/m²+5,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Grünstadt395 €/m²+5,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Dirmstein380 €/m²+1,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Battenberg (Pfalz)375 €/m²gleich gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Bissersheim340 €/m²−9,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Großkarlbach330 €/m²−12 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Kleinkarlbach330 €/m²−12 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Laumersheim325 €/m²−13 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Obersülzen320 €/m²−15 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Neuleiningen310 €/m²−17 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Bockenheim an der Weinstraße290 €/m²−23 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Gerolsheim280 €/m²−25 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Obrigheim (Pfalz)260 €/m²−31 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Tiefenthal230 €/m²−39 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Hettenleidelheim225 €/m²−40 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Quirnheim220 €/m²−41 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Kindenheim210 €/m²−44 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Altleiningen200 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Carlsberg200 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Ebertsheim200 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Mertesheim200 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Wattenheim200 €/m²−47 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Lambrecht (Pfalz)115 €/m²−69 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Lindenberg115 €/m²−69 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Esthal85 €/m²−77 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Frankeneck85 €/m²−77 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Weidenthal70 €/m²−81 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Neidenfels65 €/m²−83 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Elmstein40 €/m²−89 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
Alle 5 Verbandsgemeinden: von 75 bis 540 €/m²
- Deidesheim540 €/m²+44 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Wachenheim an der Weinstraße515 €/m²+37 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Freinsheim435 €/m²+16 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Leiningerland275 €/m²−27 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Lambrecht (Pfalz)75 €/m²−80 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
3 von 8 Nachbarkreisen liegen über dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Rhein-Pfalz-Kreis540 €/m²+44 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Neustadt an der Weinstraße460 €/m²+23 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Landau in der Pfalz410 €/m²+9,3 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Worms350 €/m²−6,7 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Kaiserslautern290 €/m²−23 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Landkreis Südliche Weinstraße290 €/m²−23 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Landkreis Kaiserslautern190 €/m²−49 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
- Donnersbergkreis140 €/m²−63 % gegenüber dem Median im Landkreis Bad Dürkheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist im Landkreis Bad Dürkheim am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland262 Zonen375 €/m²25 bis 800
- Gemischte Bauflächen240 Zonen330 €/m²30 bis 750
- Gewerbe58 Zonen90 €/m²10 bis 170
- Landwirtschaft219 Zonen1,8 €/m²0,9 bis 5,3
- Wald178 Zonen0,4 €/m²0,35 bis 0,5
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik
Grundstückspreise im Landkreis Bad Dürkheim 2025: im Schnitt rund 511 €/m² für baureifes Land
Durchschnitt aller Verkäufe im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Kein Bodenrichtwert.
- Landkreis Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
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| Jahr | Landkreis Bad Dürkheim | Rheinland-Pfalz | Verkäufe Landkreis Bad Dürkheim |
|---|---|---|---|
| 1995 | 151,74 | 56,10 | 147 |
| 1996 | 152,11 | 67,92 | 276 |
| 1997 | 150,96 | 64,48 | 286 |
| 1998 | 165,51 | 73,88 | 332 |
| 1999 | 179,46 | 76,50 | 244 |
| 2000 | 182,92 | 79,81 | 247 |
| 2001 | – | 78,86 | 147 |
| 2002 | 199,73 | 85,89 | 219 |
| 2003 | 153,45 | 87,15 | 190 |
| 2004 | 194,28 | 91,79 | 218 |
| 2005 | 193,93 | 97,36 | 213 |
| 2006 | 200,20 | 100,25 | 171 |
| 2007 | 192,32 | 102,16 | 175 |
| 2008 | 198,05 | 107,20 | 109 |
| 2009 | 189,86 | 109,11 | 142 |
| 2010 | 180,87 | 115,46 | 206 |
| 2011 | – | 116,97 | 171 |
| 2012 | 203,12 | 121,82 | 218 |
| 2013 | 205,55 | 118,60 | 130 |
| 2014 | 186,51 | 129,28 | 221 |
| 2015 | 209,99 | 122,44 | 210 |
| 2016 | – | 132,74 | 286 |
| 2017 | 223,10 | 130,25 | 198 |
| 2018 | 255,53 | 132,21 | 166 |
| 2019 | 262,04 | 135,93 | 149 |
| 2020 | 249,21 | 143,33 | 137 |
| 2021 | 343,56 | 121,89 | 83 |
| 2022 | 364,58 | 142,12 | 59 |
| 2023 | 406,05 | 166,45 | 29 |
| 2024 | 417,85 | 174,87 | 44 |
| 2025 | 510,81 | 173,60 | 61 |
- Bruch der Zeitreihe: Die Statistik wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert.
- Euro-Werte sind Durchschnitte über alle Verkäufe des Jahres. Bei wenigen Verkäufen können sie von Jahr zu Jahr stark schwanken.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder · Auswertung Borisportal2
Steckbrief Landkreis Bad Dürkheim
Im Landkreis Bad Dürkheim ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 1,7 % gestiegen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten im Landkreis Bad Dürkheim, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Hebesatz und Mietenstufe gelten je Gemeinde, deshalb nennen wir auch die Spanne der Gemeinden.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 1,84
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B, Durchschnitt
- 497 %5
- Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert im Landkreis Bad Dürkheim 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland im Landkreis Bad Dürkheim liegt 2026 im Median bei 375 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 262 Wohnbauzonen liegt zwischen 221 und 470 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte im Landkreis Bad Dürkheim entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland im Landkreis Bad Dürkheim ist seit 2016 um 70 % gestiegen, von 220 auf 375 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 4,2 % gestiegen. In 30 von 37 Gemeinden mit vergleichbaren Werten liegt der Median höher als 2024 und in 7 gleich hoch. Am stärksten stieg er in Carlsberg, um 38 %. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wo ist Bauland im Landkreis Bad Dürkheim am teuersten und wo am günstigsten?
Unter den Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim ist baureifes Wohnbauland in Wachenheim an der Weinstraße am teuersten, mit einem Median von 680 €/m², und in Elmstein am günstigsten, mit 40 €/m². Alle Gemeinden stehen in der Rangliste.
Wie teuer ist Bauland im Landkreis Bad Dürkheim im Vergleich zu Rheinland-Pfalz?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt im Landkreis Bad Dürkheim bei 375 €/m², 2,3-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz insgesamt (160 €/m²). Das ist Platz 9 unter den 36 Kreisen und kreisfreien Städten in Rheinland-Pfalz.
Was kostet ein Grundstück im Landkreis Bad Dürkheim?
Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land im Landkreis Bad Dürkheim 2025 im Durchschnitt rund 511 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte im Landkreis Bad Dürkheim 2026 bei 375 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 188.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Was sind Kaufwerte für Bauland?
Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Kaufpreise für Bauland im ganzen Kreis, laut amtlicher Statistik. 2025 waren es 510,81 €/m². Sie sind keine Bodenrichtwerte.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Kaufwerte für Bauland: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (https://www.regionalstatistik.de/genesis/online?operation=table&code=61511-01-03-4), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 9: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen im Landkreis Bad Dürkheim zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Gemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Gemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
- Verbandsgemeinden: Median aller baureifen Wohnbauzonen ihrer Ortsgemeinden, nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte. Veränderungen nach derselben Regel wie bei den Gemeinden.
- Kaufwerte für Bauland sind Durchschnitte der tatsächlich gezahlten Preise im ganzen Kreis, unabhängig von der Lage. Sie sind keine Bodenrichtwerte.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
- Hebesatz der Grundsteuer B: Der Durchschnitt ist der gewogene Durchschnittshebesatz der amtlichen Statistik, nicht von uns gemittelt. Die Spanne der Gemeinden nennt den kleinsten und den größten Hebesatz im selben Jahr, Auswertung von Borisportal.
- Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Gemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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