Bodenrichtwert Meckenheim 2026
In Meckenheim liegt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland 2026 im Median bei 500 €/m², 79 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
500€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Deidesheim 540 €/m²Landkreis Bad Dürkheim 375 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+79 %280 → 500 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis+33 %33 % über dem Landkreis Bad Dürkheim (375 €/m²)
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meckenheim seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 79 % gestiegen, von 280 auf 500 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Dürkheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Meckenheim
- Landkreis Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Meckenheim | Landkreis Bad Dürkheim | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 255 | 200 | 80 |
| 2010 | 250 | 200 | 85 |
| 2012 | 250 | 200 | 85 |
| 2014 | 260 | 210 | 85 |
| 2016 | 280 | 220 | 90 |
| 2018 | 305 | 240 | 100 |
| 2020 | 355 | 270 | 110 |
| 2022 | 410 | 320 | 130 |
| 2024 | 490 | 360 | 145 |
| 2026 | 500 | 375 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Meckenheim auffällt
Wohnbauland kostet in Meckenheim mehr als in fast allen Gemeinden von Rheinland-Pfalz, zuletzt stieg der Median aber schwächer als im Landkreis Bad Dürkheim.
Zwischen Haßloch und Ruppertsberg auf Platz 35 im Land
Unter den 1.934 Gemeinden in Rheinland-Pfalz zählt Meckenheim zu den teuersten 2 %. Haßloch davor und Ruppertsberg dahinter haben denselben Median wie Meckenheim. Wohnbauland kostet in Meckenheim im Median dreimal so viel wie im Land, wo der mittlere Wert bei 160 €/m² liegt.
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Wohnbauland 132-mal so teuer wie Acker- und Grünland
Für Acker- und Grünland liegt der mittlere Bodenrichtwert in Meckenheim bei 3,8 €/m². Landwirtschaft und Wald stellen ein Viertel aller Richtwertzonen.
Der größte von neun Schritten seit 2008 kam 2024
Von 2022 auf 2024 stieg der Median der Wohnbauzonen in Meckenheim von 410 auf 490 €/m², ein Plus von 20 %.
- Meckenheim
- Landkreis Bad Dürkheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Seit 2024 schwächer gestiegen als im Landkreis Bad Dürkheim (+4,2 %)
In Meckenheim stieg der Median seit 2024 um 2,0 %, in Rheinland-Pfalz um 10 %; es waren sieben Anstiege in Folge. In fünf von sieben Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg er stärker, am stärksten in Deidesheim (+4,9 %).
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Meckenheim am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland4 Zonen500 €/m²470 bis 540
- Gemischte Bauflächen4 Zonen405 €/m²320 bis 460
- Landwirtschaft7 Zonen3,8 €/m²3,3 bis 4,4
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
4 von 8 Nachbarorten sind günstiger als Meckenheim
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Meckenheim (500 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim
- Deidesheim640 €/m²+28 % gegenüber Meckenheim
- Böhl-Iggelheim545 €/m²+9,0 % gegenüber Meckenheim
- Haßloch500 €/m²gleich gegenüber Meckenheim
- Ruppertsberg500 €/m²gleich gegenüber Meckenheim
- Neustadt an der Weinstraße460 €/m²−8,0 % gegenüber Meckenheim
- Hochdorf-Assenheim450 €/m²−10 % gegenüber Meckenheim
- Rödersheim-Gronau440 €/m²−12 % gegenüber Meckenheim
- Niederkirchen bei Deidesheim410 €/m²−18 % gegenüber Meckenheim
In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Meckenheim
- Karlsruhe45 km720 €/m²
- Mannheim23 km700 €/m²
- Mutterstadt9 km600 €/m²+20 % gegenüber Meckenheim
- Speyer16 km580 €/m²+16 % gegenüber Meckenheim
- Dannstadt-Schauernheim6 km550 €/m²+10 % gegenüber Meckenheim
- Schifferstadt10 km550 €/m²+10 % gegenüber Meckenheim
- Frankenthal (Pfalz)17 km450 €/m²−10 % gegenüber Meckenheim
- Ludwigshafen am Rhein15 km350 €/m²−30 % gegenüber Meckenheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Meckenheim
Meckenheim ist von 2011 bis 2021 um 2,4 % gewachsen
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 0,33
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 465 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Meckenheim
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Meckenheim 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Meckenheim liegt 2026 im Median bei 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 4 Wohnbauzonen liegt zwischen 485 und 518 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Meckenheim entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Meckenheim ist seit 2016 um 79 % gestiegen, von 280 auf 500 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 2,0 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Meckenheim im Vergleich zum Landkreis Bad Dürkheim?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Meckenheim bei 500 €/m², 33 % höher als im Landkreis Bad Dürkheim insgesamt (375 €/m²). Das ist Platz 7 unter den 48 Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim.
Was kostet ein Grundstück in Meckenheim?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Meckenheim 2026 bei 500 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 250.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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