Bodenrichtwert Altleiningen 2026
Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Altleiningen im Median 200 €/m², 67 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).
Wohnbauland, Median
200€/m²
Zum Vergleich: Verbandsgemeinde Leiningerland 275 €/m²Landkreis Bad Dürkheim 375 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²
- Entwicklung seit 2016+67 %120 → 200 €/m², Median Wohnbauland
- Im Vergleich zum Kreis−47 %47 % unter dem Landkreis Bad Dürkheim (375 €/m²)
- Gewerbebauland55 €/m²Median der 3 Zonen
Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altleiningen seit 2008
Median Wohnbauland seit 2016 um 67 % gestiegen, von 120 auf 200 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Dürkheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.
- Altleiningen
- Landkreis Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
| Stichtag | Altleiningen | Landkreis Bad Dürkheim | Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| 2008 | 120 | 200 | 80 |
| 2010 | 120 | 200 | 85 |
| 2012 | 120 | 200 | 85 |
| 2014 | 120 | 210 | 85 |
| 2016 | 120 | 220 | 90 |
| 2018 | 125 | 240 | 100 |
| 2020 | 135 | 270 | 110 |
| 2022 | 155 | 320 | 130 |
| 2024 | 185 | 360 | 145 |
| 2026 | 200 | 375 | 160 |
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.
Analyse: Was in Altleiningen auffällt
Wohnbauland kostet in Altleiningen weniger als in den meisten Nachbarorten, und in keinem Nachbarort ist es günstiger.
Günstiger als sechs von acht Nachbarorten
Im teuersten Nachbarort Weisenheim am Berg kostet Wohnbauland im Median 2,4-mal so viel wie in Altleiningen. Am unteren Ende hat der günstigste Nachbarort Wattenheim denselben Median wie Altleiningen; niedriger liegt er in keinem der Nachbarorte.
Wohnbauland 167-mal so teuer wie Acker- und Grünland
In den 14 Waldzonen von Altleiningen liegt der mittlere Bodenrichtwert bei 0,4 €/m² und damit unter dem von Acker- und Grünland.
Von 2008 bis 2016 in vier Schritten unverändert
In dieser Phase lag der Median für Wohnbauland in Altleiningen bei 120 €/m². Danach stieg er in fünf Schritten in Folge, gesunken ist er seit 2008 nie.
Von 155 auf 185 €/m² zwischen 2022 und 2024
Mit einem Plus von 19 % war das in Altleiningen der größte Schritt seit 2008.
- Altleiningen
- Landkreis Bad Dürkheim
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
+8,1 % seit 2024, im Landkreis Bad Dürkheim +4,2 %
In Rheinland-Pfalz stieg der Median im selben Zeitraum um 10 %. Unter den fünf Nachbarorten mit vergleichbaren Werten stieg er nur in Carlsberg stärker als in Altleiningen, um 38 %.
Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1
Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.
Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis
Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.
Werte je Nutzungsart
Wohnbauland ist in Altleiningen am teuersten
Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.
- Wohnbauland5 Zonen200 €/m²175 bis 215
- Gemischte Bauflächen4 Zonen112,5 €/m²85 bis 145
- Gewerbe3 Zonen55 €/m²alle Zonen gleich
- Landwirtschaft6 Zonen1,2 €/m²1,2 bis 1,4
- Wald14 Zonen0,4 €/m²alle Zonen gleich
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Umgebung
Keiner von 8 Nachbarorten ist günstiger als Altleiningen
Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Altleiningen (200 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim
- Weisenheim am Berg480 €/m²+140 % gegenüber Altleiningen
- Bad Dürkheim420 €/m²+110 % gegenüber Altleiningen
- Kirchheim an der Weinstraße400 €/m²+100 % gegenüber Altleiningen
- Bobenheim am Berg395 €/m²+98 % gegenüber Altleiningen
- Battenberg (Pfalz)375 €/m²+88 % gegenüber Altleiningen
- Neuleiningen310 €/m²+55 % gegenüber Altleiningen
- Carlsberg200 €/m²gleich gegenüber Altleiningen
- Wattenheim200 €/m²gleich gegenüber Altleiningen
In allen 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Altleiningen
- Mannheim32 km700 €/m²
- Neustadt an der Weinstraße18 km460 €/m²+130 % gegenüber Altleiningen
- Grünstadt10 km395 €/m²+98 % gegenüber Altleiningen
- Ludwigshafen am Rhein23 km350 €/m²+75 % gegenüber Altleiningen
- Worms25 km350 €/m²+75 % gegenüber Altleiningen
- Kaiserslautern24 km290 €/m²+45 % gegenüber Altleiningen
- Hettenleidelheim3 km225 €/m²+13 % gegenüber Altleiningen
- Eisenberg (Pfalz)5 km205 €/m²+2,5 % gegenüber Altleiningen
Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1
Steckbrief Altleiningen
Altleiningen ist von 2011 bis 2021 um 3,2 % geschrumpft
Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.
- Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
- 0,63
- Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
- Hebesatz Grundsteuer B
- 640 %4
- Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Altleiningen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altleiningen 2026?
Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Altleiningen liegt 2026 im Median bei 200 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 5 Wohnbauzonen liegt zwischen 190 und 210 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Altleiningen entwickelt?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Altleiningen ist seit 2016 um 67 % gestiegen, von 120 auf 200 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 8,1 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.
Wie teuer ist Bauland in Altleiningen im Vergleich zum Landkreis Bad Dürkheim?
Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Altleiningen bei 200 €/m², 47 % niedriger als im Landkreis Bad Dürkheim insgesamt (375 €/m²). Das ist Platz 37 unter den 48 Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim.
Was kostet ein Grundstück in Altleiningen?
Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Altleiningen 2026 bei 200 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 100.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.
Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?
Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.
Ist Borisportal eine Behörde?
Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz
- Bodenrichtwerte ansehen
- BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
- Verbindliche Auskunft und Gutachten
- Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
- Liegenschaftskarte (Flurkarte)
- Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
- Grundstücksmarktbericht
- Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr
Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen
Quellen und Hinweise
Datenquellen
Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.
Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.
Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].
Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).
So rechnen wir
- Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
- „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
- Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
- Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
- Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
- Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
Neue Bodenrichtwerte
Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.
Hinweis
Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.
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