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Bodenrichtwert Landau in der Pfalz 2026

Bodenrichtwerte in Landau in der Pfalz auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Landau in der Pfalz im Median 410 €/m², 2,6-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz insgesamt (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

410€/m²

+5,1 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+78 %230 → 410 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich in Rheinland-Pfalz2,6 ×2,6-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz (160 €/m²)
  • Gewerbebauland92,5 €/m²Median der 24 Zonen

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Landau in der Pfalz seit 2008

Median Wohnbauland seit 2016 um 78 % gestiegen, von 230 auf 410 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landau in der Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026
  • Landau in der Pfalz
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landau in der Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 78 % gestiegen, von 230 auf 410 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.0100200300400500€/m²20082012201620202026195410160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landau in der Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 78 % gestiegen, von 230 auf 410 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.0100200300400500€/m²2008201020122014201620182020202220242026195410160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landau in der Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 78 % gestiegen, von 230 auf 410 €/m²; im Vergleich Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.0100200300400500€/m²2008201020122014201620182020202220242026195410Landau in der Pfalz160Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Landau in der Pfalz, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagLandau in der PfalzRheinland-Pfalz
200819580
201019085
201219085
201421085
201623090
2018280100
2020320110
2022360130
2024390145
2026410160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Landau in der Pfalz auffällt

Wohnbauland ist in Landau in der Pfalz teurer als in allen Nachbarorten, und zuletzt stieg der Median stärker als in jedem vergleichbaren Nachbarort.

Teuerster Nachbarort Gleisweiler 11 % günstiger als Landau in der Pfalz

In allen acht Nachbarorten liegt der mittlere Bodenrichtwert unter dem Wert der Stadt. Am größten ist der Abstand zum günstigsten Nachbarort Ranschbach mit einem Median 37 % unter dem von Landau in der Pfalz.

Zwischen Weyher in der Pfalz und Niederkirchen bei Deidesheim auf Platz 71

Weyher in der Pfalz liegt davor mit 420 €/m², Niederkirchen bei Deidesheim hat mit 410 €/m² denselben Median wie Landau in der Pfalz. Die Stadt zählt damit zu den teuersten 4 % der 1.934 Gemeinden in Rheinland-Pfalz.

Landau in der Pfalz im Vergleich aller Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Um 27 % gestiegen: Kaufwerte für Bauland in Landau in der Pfalz

Bei 27 Verkäufen lag der durchschnittliche Kaufwert zuletzt bei 460 €/m², nach 363 €/m² im Jahr davor. Damit ist er 2,6-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz, wo Käufer im selben Jahr 174 €/m² zahlten.

Zwischen 2016 und 2018 der größte von neun Schritten seit 2008

In Landau in der Pfalz stieg der Median in diesem Schritt um 22 %, von 230 auf 280 €/m².

Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz 2008 bis 2026
  • Landau in der Pfalz
  • Rheinland-Pfalz
Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²20082012201620202026195410160
Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²2008201020122014201620182020202220242026195410160
Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz 2008 bis 2026Median Wohnbauland in Landau in der Pfalz und in Rheinland-Pfalz je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²0100200300400500€/m²2008201020122014201620182020202220242026195410Landau in der Pfalz160Rheinland-Pfalz

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Sieben Anstiege in Folge, zuletzt schwächer als in Rheinland-Pfalz

Mit einem Plus von 5,1 % seit 2024 blieb der Median in Landau in der Pfalz hinter dem Landesmedian zurück, der um 10 % stieg. In keinem der drei Nachbarorte mit vergleichbaren Werten stieg er stärker; am nächsten kam Gleisweiler mit +4,3 %.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1; Statistische Ämter des Bundes und der Länder

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Gemischte Bauflächen sind in Landau in der Pfalz am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland87 Zonen410 €/m²250 bis 650
  • Gemischte Bauflächen69 Zonen570 €/m²140 bis 1.400
  • Gewerbe24 Zonen92,5 €/m²70 bis 180
  • Landwirtschaft43 Zonen1,1 €/m²1 bis 2,8
  • Wald4 Zonen0,38 €/m²0,3 bis 0,45

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Umgebung

Alle 8 Nachbarorte sind günstiger als Landau in der Pfalz

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Landau in der Pfalz (410 €/m²).

  1. Gleisweiler365 €/m²−11 % gegenüber Landau in der Pfalz
  2. Birkweiler360 €/m²−12 % gegenüber Landau in der Pfalz
  3. Frankweiler355 €/m²−13 % gegenüber Landau in der Pfalz
  4. Walsheim340 €/m²−17 % gegenüber Landau in der Pfalz
  5. Flemlingen330 €/m²−20 % gegenüber Landau in der Pfalz
  6. Böchingen320 €/m²−22 % gegenüber Landau in der Pfalz
  7. Ilbesheim bei Landau in der Pfalz310 €/m²−24 % gegenüber Landau in der Pfalz
  8. Ranschbach260 €/m²−37 % gegenüber Landau in der Pfalz

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Landau in der Pfalz

  1. Heidelberg50 km800 €/m²
  2. Karlsruhe30 km720 €/m²
  3. Mannheim45 km700 €/m²
  4. Speyer28 km580 €/m²+41 % gegenüber Landau in der Pfalz
  5. Neustadt an der Weinstraße17 km460 €/m²+12 % gegenüber Landau in der Pfalz
  6. Pforzheim58 km440 €/m²
  7. Ludwigshafen am Rhein39 km350 €/m²−15 % gegenüber Landau in der Pfalz
  8. Kaiserslautern36 km290 €/m²−29 % gegenüber Landau in der Pfalz

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Landau in der Pfalz

Landau in der Pfalz ist von 2011 bis 2021 um 7,9 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
48.2802
31.12.2025 · 2011–2021: +7,9 % · seit 2022: +1,7 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
2,83
2024 · 137 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
515 %4
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
III von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
5825
2025 · 83 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Landau in der Pfalz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Landau in der Pfalz 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Landau in der Pfalz liegt 2026 im Median bei 410 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 87 Wohnbauzonen liegt zwischen 350 und 460 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Landau in der Pfalz entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Landau in der Pfalz ist seit 2016 um 78 % gestiegen, von 230 auf 410 €/m². Gegenüber 2024 ist der Median um 5,1 % gestiegen. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wie teuer ist Bauland in Landau in der Pfalz im Vergleich zu Rheinland-Pfalz?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Landau in der Pfalz bei 410 €/m², 2,6-mal so hoch wie in Rheinland-Pfalz insgesamt (160 €/m²). Das ist Platz 7 unter den 36 Kreisen und kreisfreien Städten in Rheinland-Pfalz.

Was kostet ein Grundstück in Landau in der Pfalz?

Tatsächlich gezahlt wurden für baureifes Land in Landau in der Pfalz 2025 im Durchschnitt rund 460 €/m², über alle Lagen (Kaufwerte für Bauland, amtliche Statistik). Einen Anhaltspunkt für die Lage gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Landau in der Pfalz 2026 bei 410 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 205.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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