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Bodenrichtwert Verbandsgemeinde Leiningerland 2026

Bodenrichtwerte in der Verbandsgemeinde Leiningerland auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

In den 21 Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Leiningerland kostet baureifes Wohnbauland meist zwischen 220 und 330 €/m².

Wohnbauland, Median

275€/m²

+5,8 % seit 2024Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Landkreis Bad Dürkheim 375 €/m²Rheinland-Pfalz 160 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+62 %170 → 275 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich im Landkreis Bad Dürkheim−27 %27 % unter dem Landkreis Bad Dürkheim (375 €/m²), Platz 4 von 5 Verbandsgemeinden
  • Teuerste Ortsgemeinde400 €/m²Kirchheim an der Weinstraße; am günstigsten Wattenheim mit 200 €/m²

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Verbandsgemeinde Leiningerland seit 2008

Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 170 auf 275 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Dürkheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Verbandsgemeinde Leiningerland, Stichtage 2008 bis 2026
  • VG Leiningerland
  • Landkreis Bad Dürkheim
  • Rheinland-Pfalz
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Verbandsgemeinde Leiningerland, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 170 auf 275 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Dürkheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.0100200300400€/m²20082012201620202026180275375160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Verbandsgemeinde Leiningerland, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 170 auf 275 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Dürkheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.0100200300400€/m²2008201020122014201620182020202220242026180275375160
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Verbandsgemeinde Leiningerland, Stichtage 2008 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 62 % gestiegen, von 170 auf 275 €/m²; im Vergleich Landkreis Bad Dürkheim und Rheinland-Pfalz. Stichtage 2008 bis 2026.0100200300400€/m²2008201020122014201620182020202220242026180275VG Leiningerland375Landkreis Bad Dürkheim160Rheinland-Pfalz
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Verbandsgemeinde Leiningerland, Stichtage 2008 bis 2026, in €/m²
StichtagVG LeiningerlandLandkreis Bad DürkheimRheinland-Pfalz
200818020080
201018020085
201217020085
201416021085
201617022090
2018187,5240100
2020200270110
2022230320130
2024260360145
2026275375160

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in der Verbandsgemeinde Leiningerland auffällt

Gewerbeland kostet in der Verbandsgemeinde Leiningerland im Median viel weniger als Wohnbauland, und auch gemischte Bauflächen liegen darunter.

Gewerbeland bei 27 % des Wohnbaulands

In den 17 Gewerbezonen der Verbandsgemeinde Leiningerland liegt der mittlere Bodenrichtwert bei 75 €/m². Gemischte Bauflächen kommen mit 185 €/m² auf 67 % des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland275 €/m²
  • Gemischte Bauflächen185 €/m²
  • Gewerbe75 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Von 200 auf 230 €/m² zwischen 2020 und 2022

Mit +15 % war dieser Anstieg des Medians der größte von neun Schritten seit 2008.

Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim 2008 bis 2026
  • Verbandsgemeinde Leiningerland
  • Landkreis Bad Dürkheim
Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim 2008 bis 2026Median Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²20082012201620202026180275375
Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim 2008 bis 2026Median Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²2008201020122014201620182020202220242026180275375
Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim 2008 bis 2026Median Wohnbauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland und im Landkreis Bad Dürkheim je Stichtag, 2008 bis 2026, in €/m²0100200300400€/m²2008201020122014201620182020202220242026180275375

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

In sechs Schritten gestiegen, in zwei gesunken

Alle Anstiege des Medians in der Verbandsgemeinde Leiningerland folgten bis 2026 direkt aufeinander, einmal blieb er gleich hoch.

Seit 2024 um 5,8 % gestiegen, im Landkreis Bad Dürkheim um 4,2 %

In Rheinland-Pfalz stieg der Landesmedian im selben Zeitraum um 10 %.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz1

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Umgebung

Alle 21 Ortsgemeinden: von 200 bis 400 €/m²

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt den Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland (275 €/m²). Alle Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim

  1. Kirchheim an der Weinstraße400 €/m²+45 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  2. Dirmstein380 €/m²+38 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  3. Battenberg (Pfalz)375 €/m²+36 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  4. Bissersheim340 €/m²+24 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  5. Großkarlbach330 €/m²+20 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  6. Kleinkarlbach330 €/m²+20 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  7. Laumersheim325 €/m²+18 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  8. Obersülzen320 €/m²+16 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  9. Neuleiningen310 €/m²+13 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  10. Bockenheim an der Weinstraße290 €/m²+5,5 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  11. Gerolsheim280 €/m²+1,8 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  12. Obrigheim (Pfalz)260 €/m²−5,5 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  13. Tiefenthal230 €/m²−16 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  14. Hettenleidelheim225 €/m²−18 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  15. Quirnheim220 €/m²−20 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  16. Kindenheim210 €/m²−24 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  17. Altleiningen200 €/m²−27 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  18. Carlsberg200 €/m²−27 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  19. Ebertsheim200 €/m²−27 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  20. Mertesheim200 €/m²−27 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland
  21. Wattenheim200 €/m²−27 % gegenüber dem Median in der Verbandsgemeinde Leiningerland

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in der Verbandsgemeinde Leiningerland am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland74 Zonen275 €/m²165 bis 400
  • Gemischte Bauflächen52 Zonen185 €/m²75 bis 360
  • Gewerbe17 Zonen75 €/m²50 bis 160
  • Landwirtschaft87 Zonen2,2 €/m²1,2 bis 3,7
  • Wald58 Zonen0,4 €/m²0,35 bis 0,5

Quelle: Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz · Auswertung Borisportal1

Steckbrief Verbandsgemeinde Leiningerland

In der Verbandsgemeinde Leiningerland ist die Einwohnerzahl von 2011 bis 2021 um 2,5 % gestiegen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten in der Verbandsgemeinde Leiningerland, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen. Einwohner, neue Wohnungen und Fläche sind die Summen der Ortsgemeinden.

Einwohner
31.4572
31.12.2025 · 2011–2021: +2,5 % · seit 2022: stabil · Summe der Ortsgemeinden
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
2,13
2024 · 65 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
465–685 %4
2024 · Spanne der Ortsgemeinden
Jede Gemeinde legt ihn selbst fest; er bestimmt die laufenden Kosten jedes Grundstücks mit.
Mietenstufe
II von VII6
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023 · alle Ortsgemeinden
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
5 %7
Rheinland-Pfalz, seit 01.03.2012
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
2175
2025 · 145 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder234; Wohngeldverordnung6; Grunderwerbsteuergesetze7 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Leiningerland

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in der Verbandsgemeinde Leiningerland?

Für baureifes Wohnbauland liegt der Median aller 74 Wohnbauzonen zum Stichtag 01.01.2026 bei 275 €/m². Die Hälfte liegt zwischen 220 und 330 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wo ist Bauland in der Verbandsgemeinde Leiningerland am teuersten?

In Kirchheim an der Weinstraße mit einem Median von 400 €/m². Am günstigsten ist Wattenheim mit 200 €/m². Alle Ortsgemeinden stehen in der Rangliste.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.RLP (Basisdienst für private Zwecke kostenfrei). Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.RLP (öffnet in einem neuen Tab) · Basisdienst für private Zwecke kostenfrei
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Auszug beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz (öffnet in einem neuen Tab) · Landesbericht gegen Gebühr

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
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Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  3. Quelle 3: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Gemeindegrenzen und Einwohner: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  9. Quelle 9: Adressen und Flurstücke: Adressen: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]; Flurstücke: ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP (2026), dl-de/by-2-0, http://www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet].

  10. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Leiningerland zum Stichtag, ungewichtet. Nicht der Durchschnitt der Gemeindewerte.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Ortsgemeinden: Median der baureifen Wohnbauzonen je Ortsgemeinde. Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet. Sonst ändert sich der Median vor allem, weil Zonen dazukommen oder wegfallen; dann steht keine Veränderung da.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner, neue Wohnungen und Fläche: Summe der Ortsgemeinden, nur für Jahre, in denen für alle Ortsgemeinden Zahlen vorliegen. Berechnung von Borisportal.
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche, Berechnung von Borisportal.
  • Hebesatz der Grundsteuer B: kleinster und größter Hebesatz der Ortsgemeinden im jüngsten Jahr, Auswertung von Borisportal.
  • Mietenstufe: kleinste und größte Stufe der Ortsgemeinden nach der Wohngeldverordnung; Gemeinden ohne eigene Stufe haben die ihres Kreises. Auswertung von Borisportal.

Neue Bodenrichtwerte

Die letzten Stichtage bei BORIS.RLP sind der 01.01.2024 und der 01.01.2026. Bleibt es bei diesem Abstand von zwei Jahren, ist der nächste Stichtag der 01.01.2028. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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