Wohnbauflächen
Für Wohnbauflächen im Landkreis Limburg-Weilburg zeigt der Vergleich der Stichtage 01.01.2024 und 01.01.2026 ein weitgehend stabiles Niveau. Den niedrigsten mittleren Bodenrichtwert weist Weinbach mit
60 €/m² auf, der unverändert blieb. Den höchsten Mittelwert verzeichnet Bad Camberg mit
284 €/m², ebenfalls ohne Veränderung. Über alle Gemeinden hinweg blieb der durchschnittliche Bodenrichtwert mit
123 €/m² konstant. Die folgende Tabelle zeigt die Mittelwerte aller Gemeinden des Landkreises.
| Stadt/Gemeinde |
2024 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung % |
| Bad Camberg |
284 |
284 |
– |
| Beselich |
88 |
89 |
+1,1 |
| Brechen |
159 |
158 |
-0,6 |
| Dornburg |
92 |
92 |
– |
| Elbtal |
89 |
89 |
– |
| Elz |
192 |
192 |
– |
| Hadamar |
140 |
140 |
– |
| Hünfelden |
142 |
142 |
– |
| Limburg a.d. Lahn |
223 |
229 |
+2,7 |
| Löhnberg |
80 |
80 |
– |
| Mengerskirchen |
72 |
72 |
– |
| Merenberg |
86 |
86 |
– |
| Runkel |
106 |
106 |
– |
| Selters (Taunus) |
153 |
153 |
– |
| Villmar |
99 |
103 |
+4,0 |
| Waldbrunn/Westerwald |
77 |
78 |
+1,3 |
| Weilburg/Lahn |
93 |
93 |
– |
| Weilmünster |
95 |
98 |
+3,2 |
| Weinbach |
60 |
60 |
– |
| Durchschnitt Landkreis |
123 |
123 |
– |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen bewegt sich der niedrigste Mittelwert in Weinbach, der mit
46 €/m² unverändert blieb. Den Spitzenwert hält Limburg a.d. Lahn mit einem Anstieg von
187 €/m² auf
189 €/m², entsprechend
+1,1%. Der Durchschnitt aller Gemeinden verharrte bei
85 €/m². Die nachstehende Tabelle listet die Mittelwerte aller Gemeinden auf.
| Stadt/Gemeinde |
2024 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung % |
| Bad Camberg |
183 |
183 |
– |
| Beselich |
59 |
60 |
+1,7 |
| Brechen |
114 |
114 |
– |
| Dornburg |
71 |
71 |
– |
| Elbtal |
71 |
71 |
– |
| Elz |
156 |
157 |
+0,6 |
| Hadamar |
84 |
84 |
– |
| Hünfelden |
85 |
85 |
– |
| Limburg a.d. Lahn |
187 |
189 |
+1,1 |
| Löhnberg |
58 |
58 |
– |
| Mengerskirchen |
57 |
57 |
– |
| Merenberg |
49 |
49 |
– |
| Runkel |
68 |
68 |
– |
| Selters (Taunus) |
93 |
93 |
– |
| Villmar |
66 |
68 |
+3,0 |
| Waldbrunn/Westerwald |
56 |
55 |
-1,8 |
| Weilburg/Lahn |
54 |
56 |
+3,7 |
| Weilmünster |
59 |
59 |
– |
| Weinbach |
46 |
46 |
– |
| Durchschnitt Landkreis |
85 |
85 |
– |
Gewerbliche Bauflächen
Im Segment der gewerblichen Bauflächen reicht die Spanne der Mittelwerte von
18 €/m² in Weinbach, das unverändert blieb, bis zu
109 €/m² in Bad Camberg, das ebenfalls konstant blieb. Der landkreisweite Durchschnitt erhöhte sich von
47 €/m² auf
49 €/m², entsprechend
+4,3%. Die folgende Tabelle enthält die Mittelwerte der Gemeinden.
| Stadt/Gemeinde |
2024 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung % |
| Bad Camberg |
109 |
109 |
– |
| Beselich |
46 |
46 |
– |
| Brechen |
44 |
44 |
– |
| Dornburg |
31 |
31 |
– |
| Elbtal |
33 |
33 |
– |
| Elz |
67 |
67 |
– |
| Hadamar |
32 |
32 |
– |
| Hünfelden |
57 |
79 |
+38,6 |
| Limburg a.d. Lahn |
79 |
83 |
+5,1 |
| Löhnberg |
39 |
39 |
– |
| Mengerskirchen |
33 |
33 |
– |
| Merenberg |
38 |
38 |
– |
| Runkel |
48 |
48 |
– |
| Selters (Taunus) |
54 |
54 |
– |
| Villmar |
39 |
39 |
– |
| Waldbrunn/Westerwald |
39 |
39 |
– |
| Weilburg/Lahn |
56 |
55 |
-1,8 |
| Weilmünster |
34 |
39 |
+14,7 |
| Weinbach |
18 |
18 |
– |
| Durchschnitt Landkreis |
47 |
49 |
+4,3 |
Landwirtschaftsflächen
Auf den Flächen der Landwirtschaft verzeichnet der Landkreis Limburg-Weilburg durchweg steigende Werte. Der niedrigste Mittelwert liegt in Mengerskirchen und stieg von
0,84 €/m² auf
0,87 €/m², ein Plus von
+3,6%. Den höchsten Wert erreicht Beselich, das von
1,97 €/m² auf
2,05 €/m² zulegte, entsprechend
+4,1%. Der Durchschnitt aller Gemeinden erhöhte sich von
1,30 €/m² auf
1,40 €/m², was
+7,7% ausmacht. Die folgende Tabelle zeigt die Mittelwerte aller Gemeinden.
| Stadt/Gemeinde |
2024 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung % |
| Bad Camberg |
1,81 |
1,90 |
+5,0 |
| Beselich |
1,97 |
2,05 |
+4,1 |
| Brechen |
1,80 |
1,96 |
+8,9 |
| Dornburg |
1,11 |
1,20 |
+8,1 |
| Elbtal |
1,19 |
1,19 |
– |
| Elz |
1,60 |
2,00 |
+25,0 |
| Hadamar |
1,65 |
1,70 |
+3,0 |
| Hünfelden |
1,44 |
1,66 |
+15,3 |
| Limburg a.d. Lahn |
1,82 |
1,99 |
+9,3 |
| Löhnberg |
0,87 |
1,06 |
+21,8 |
| Mengerskirchen |
0,84 |
0,87 |
+3,6 |
| Merenberg |
0,88 |
0,96 |
+9,1 |
| Runkel |
1,40 |
1,45 |
+3,6 |
| Selters (Taunus) |
1,23 |
1,26 |
+2,4 |
| Villmar |
1,25 |
1,37 |
+9,6 |
| Waldbrunn/Westerwald |
1,06 |
1,10 |
+3,8 |
| Weilburg/Lahn |
0,95 |
1,02 |
+7,4 |
| Weilmünster |
0,95 |
0,96 |
+1,1 |
| Weinbach |
0,90 |
0,93 |
+3,3 |
| Durchschnitt Landkreis |
1,30 |
1,40 |
+7,7 |
Kauffälle
Die Zahl der Kaufverträge im Landkreis Limburg-Weilburg stieg insgesamt von
1.577 im Jahr 2023 auf
1.846 im Jahr 2024, was einer Veränderung von
+17,1% entspricht. Auf unbebaute Grundstücke entfielen 2024
450 Verträge nach
567 im Vorjahr, ein Rückgang von
-20,6%. Bei den bebauten Grundstücken erhöhte sich die Zahl von
721 auf
953 und damit um
+32,2%, während sie beim Wohnungs- und Teileigentum von
289 auf
260 zurückging, entsprechend
-10,0%. Die Kategorie sonstige wurde erst ab 2024 gesondert erfasst und umfasst
183 Verträge; für 2023 liegt hierzu kein Wert vor.
| Art |
2023 |
2024 |
Veränderung % |
| Unbebaut |
567 |
450 |
-20,6 |
| Bebaut |
721 |
953 |
+32,2 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
289 |
260 |
-10,0 |
| sonstige |
– |
183 |
– |
| Gesamt |
1.577 |
1.846 |
+17,1 |
Umsatz
Der Geldumsatz im Landkreis Limburg-Weilburg nahm insgesamt von
310 Mio. € im Jahr 2023 auf
343 Mio. € im Jahr 2024 zu, ein Plus von
+10,6%. Der Umsatz mit unbebauten Grundstücken stieg von
20 Mio. € auf
29 Mio. €, entsprechend
+45,0%, jener mit bebauten Grundstücken von
217 Mio. € auf
266 Mio. €, ein Zuwachs von
+22,6%. Der Umsatz im Wohnungs- und Teileigentum ging von
72 Mio. € auf
46 Mio. € zurück, entsprechend
-36,1%. Für die ab 2024 gesondert erfasste Kategorie sonstige wurden
3 Mio. € registriert; ein Vorjahreswert liegt nicht vor. Der Flächenumsatz bei unbebauten Grundstücken stieg von
2.388.000 m² auf
2.515.000 m², entsprechend
+5,3%, während er bei bebauten Grundstücken von
1.141.000 m² auf
1.132.000 m² zurückging, entsprechend
-0,8%.
| Art |
2023 Mio. € |
2024 Mio. € |
Veränderung % |
| Unbebaut |
20 |
29 |
+45,0 |
| Bebaut |
217 |
266 |
+22,6 |
| Wohnungs- und Teileigentum |
72 |
46 |
-36,1 |
| sonstige |
– |
3 |
– |
| Gesamt |
310 |
343 |
+10,6 |
