Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für verschiedene Nutzungsarten dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich im Landkreis Limburg-Weilburg eine ausgeprägte Preisspanne. Der niedrigste Minimalwert liegt in Weinbach mit
40 €/m² und ist damit im Vergleich zu 2022 unverändert. Den höchsten Maximalwert verzeichnet Bad Camberg mit
360 €/m², was keine Veränderung gegenüber 2022 bedeutet. Der durchschnittliche Bodenrichtwert im gesamten Landkreis beträgt
123 €/m² und ist damit um
1,7% gestiegen.
| Stadt/Gemeinde |
2022 €/m² |
2024 €/m² |
Veränderung in % |
| Weinbach |
59 |
60 |
1,7 |
| Mengerskirchen |
72 |
72 |
0,0 |
| Limburg a.d. Lahn |
223 |
223 |
0,0 |
| Bad Camberg |
284 |
284 |
0,0 |
| Hadamar |
140 |
140 |
0,0 |
| Durchschnitt Landkreis Limburg-Weilburg |
121 |
123 |
1,7 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Entwicklung. Der niedrigste Minimalwert wird in Weinbach mit
30 €/m² verzeichnet, was einem Rückgang um
14,3% entspricht. Den höchsten Wert weist Limburg a.d. Lahn mit
1.500 €/m² auf, was keine Veränderung bedeutet. Der Durchschnittswert für gemischte Bauflächen im Landkreis Limburg-Weilburg liegt bei
82 €/m² und ist damit um
1,2% gegenüber 2022 gestiegen.
| Stadt/Gemeinde |
2022 €/m² |
2024 €/m² |
Veränderung in % |
| Weinbach |
46 |
46 |
0,0 |
| Mengerskirchen |
57 |
57 |
0,0 |
| Limburg a.d. Lahn |
189 |
187 |
-1,1 |
| Bad Camberg |
183 |
183 |
0,0 |
| Hadamar |
84 |
84 |
0,0 |
| Durchschnitt Landkreis Limburg-Weilburg |
81 |
82 |
1,2 |
Gewerbliche Bauflächen
Die Entwicklung der gewerblichen Bauflächen im Landkreis Limburg-Weilburg zeigt eine moderate Preisspanne. Den niedrigsten Minimalwert weist Mengerskirchen mit
15 €/m² auf, was einem Rückgang um
25% entspricht. Den Spitzenwert erreicht Limburg a.d. Lahn mit
130 €/m², was keine Veränderung gegenüber 2022 bedeutet. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für gewerbliche Flächen im Landkreis beträgt
47 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg um
2,2%.
| Stadt/Gemeinde |
2022 €/m² |
2024 €/m² |
Veränderung in % |
| Mengerskirchen |
33 |
33 |
0,0 |
| Weinbach |
18 |
18 |
0,0 |
| Hadamar |
32 |
32 |
0,0 |
| Bad Camberg |
108 |
109 |
0,9 |
| Limburg a.d. Lahn |
79 |
79 |
0,0 |
| Durchschnitt Landkreis Limburg-Weilburg |
46 |
47 |
2,2 |
Landwirtschaftsflächen
Bei den landwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine vergleichsweise geringe Preisspanne. Der niedrigste Minimalwert liegt in Weinbach bei
0,80 €/m², was dem Wert von 2022 entspricht. Den höchsten Maximalwert verzeichnet Bad Camberg mit
2,00 €/m², hier ist keine Veränderung zu verzeichnen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert für landwirtschaftliche Flächen im Landkreis Limburg-Weilburg beträgt
1,32 €/m² und ist damit um
0,8% gestiegen.
| Stadt/Gemeinde |
2022 €/m² |
2024 €/m² |
Veränderung in % |
| Weinbach |
0,88 |
0,90 |
2,3 |
| Mengerskirchen |
0,82 |
0,84 |
2,4 |
| Hadamar |
1,63 |
1,65 |
1,2 |
| Bad Camberg |
1,81 |
1,81 |
0,0 |
| Limburg a.d. Lahn |
1,81 |
1,82 |
0,6 |
| Durchschnitt Landkreis Limburg-Weilburg |
1,31 |
1,32 |
0,8 |
Kauffälle im Landkreis Limburg-Weilburg
Im Landkreis Limburg-Weilburg wurden 2023 insgesamt
1.577 Immobilientransaktionen registriert, was einem Rückgang um
21,6% gegenüber
2.012 Kauffällen in 2022 entspricht. Den stärksten prozentualen Rückgang verzeichnete das Wohnungseigentum mit
32,5% von
428 auf
289 Verkäufe.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
672 |
567 |
-15,6 |
| Bebaut |
912 |
721 |
-21,0 |
| Wohnungseigentum |
428 |
289 |
-32,5 |
| Gesamt |
2.012 |
1.577 |
-21,6 |
Geldumsatz im Landkreis Limburg-Weilburg
Der Geldumsatz im Landkreis Limburg-Weilburg sank 2023 um
26,5% auf
310 Mio. € gegenüber
422 Mio. € im Vorjahr. Bei bebauten Immobilien fiel der Rückgang mit
20,8% am geringsten aus, während unbebaute Grundstücke mit
48,7% den stärksten Rückgang verzeichneten.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
39 |
20 |
-48,7 |
| Bebaut |
274 |
217 |
-20,8 |
| Wohnungseigentum |
108 |
72 |
-33,3 |
| Gesamt |
422 |
310 |
-26,5 |
