Bodenrichtwerte für Elbtal 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Elbtal

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen in Elbtal weist der Vergleich der beiden Stichtage keine Veränderung auf: Der Mittelwert liegt sowohl 2024 als auch 2026 bei 89 €/m². Auch der Minimalwert blieb mit 70 €/m² konstant, ebenso der Maximalwert mit 100 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 70 70 –
Maximalwert 100 100 –
Mittelwert 89 89 –

gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich das gleiche Bild einer stabilen Wertentwicklung. Mit 71 €/m² erreicht der Mittelwert exakt das Niveau des Vorstichtags. Die Spanne bleibt ebenfalls unverändert bei einem Minimalwert von 50 €/m² und einem Maximalwert von 85 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 50 50 –
Maximalwert 85 85 –
Mittelwert 71 71 –

Gewerbliche Bauflächen

Ohne Veränderung präsentiert sich auch der Markt für gewerbliche Bauflächen: Der Mittelwert verharrt bei 33 €/m², der Minimalwert bei 30 €/m² und der Maximalwert bei 35 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 30 30 –
Maximalwert 35 35 –
Mittelwert 33 33 –

Landwirtschaftsflächen

Konstant zeigt sich schließlich auch die Entwicklung der landwirtschaftlichen Flächen. Der Mittelwert liegt zu beiden Stichtagen bei 1,19 €/m², der Minimalwert bei 1,10 €/m² und der Maximalwert bei 1,40 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,10 1,10 –
Maximalwert 1,40 1,40 –
Mittelwert 1,19 1,19 –

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Dorchheim, Elbgrund, Hangenmeilingen und Heuchelheim

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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