Bodenrichtwerte für Löhnberg 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Löhnberg

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Löhnberg zeigt zum Stichtag 01.01.2026 gegenüber dem Stichtag 01.01.2024 keine Veränderung. Sowohl der Minimalwert von 40 €/m² als auch der Maximalwert von 135 €/m² blieben konstant, ebenso der Mittelwert von 80 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 40 40 –
Maximalwert 135 135 –
Mittelwert 80 80 –

Gemischte Bauflächen

Auch bei den gemischten Bauflächen bewegt sich der Bodenrichtwert nicht: Der Minimalwert lag zu beiden Stichtagen bei 35 €/m², der Maximalwert bei 85 €/m² und der Mittelwert bei 58 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 35 35 –
Maximalwert 85 85 –
Mittelwert 58 58 –

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen verharrt der Bodenrichtwert ebenfalls auf dem Niveau des Vorstichtags: Minimalwert und Maximalwert liegen unverändert bei 25 €/m² beziehungsweise 75 €/m², der Mittelwert bei 39 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 25 25 –
Maximalwert 75 75 –
Mittelwert 39 39 –

Landwirtschaftsflächen

Anders stellt sich die Lage bei den Landwirtschaftsflächen dar: Hier steigt der Bodenrichtwert spürbar. Der Minimalwert kletterte von 0,80 €/m² auf 1,00 €/m² und damit um +25,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von 1,00 €/m² auf 1,20 €/m², entsprechend +20,0%. Der Mittelwert liegt nun bei 1,06 €/m² gegenüber zuvor 0,87 €/m², ein Plus von +21,8%.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,80 1,00 +25,0%
Maximalwert 1,00 1,20 +20,0%
Mittelwert 0,87 1,06 +21,8%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Löhnberg, Niedershausen, Obershausen, Selters

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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