Bodenrichtwerte für Beselich 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Beselich

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Beselich stieg der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauflächen von 88 €/m² zum Stichtag 01.01.2024 auf 89 €/m² zum Stichtag 01.01.2026, ein Zuwachs von +1,1%. Sowohl der Minimalwert als auch der Maximalwert blieben mit 45 €/m² beziehungsweise 140 €/m² zu beiden Stichtagen konstant.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 45 45 –
Maximalwert 140 140 –
Mittelwert 88 89 +1,1%

gemischte Bauflächen

Für die gemischten Bauflächen weist die Statistik eine Erhöhung des Mittelwerts von 59 €/m² auf 60 €/m² aus, was +1,7% entspricht. Am unteren wie am oberen Rand der Spanne zeigt sich keine Bewegung: Der Minimalwert verharrt bei 40 €/m², der Maximalwert bei 85 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 40 40 –
Maximalwert 85 85 –
Mittelwert 59 60 +1,7%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieben alle drei Kennwerte zwischen den beiden Stichtagen unverändert. Der Mittelwert liegt konstant bei 46 €/m², der Minimalwert bei 30 €/m² und der Maximalwert bei 50 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 30 30 –
Maximalwert 50 50 –
Mittelwert 46 46 –

Landwirtschaftsflächen

Anders stellt sich die Lage bei den Landwirtschaftsflächen dar, wo alle drei Werte spürbar zulegten. Der Minimalwert erhöhte sich von 1,30 €/m² auf 1,40 €/m², was einem Plus von +7,7% entspricht. Der Maximalwert wuchs von 2,70 €/m² auf 2,80 €/m² und damit um +3,7%, während der Mittelwert von 1,97 €/m² auf 2,05 €/m² und somit um +4,1% anstieg.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,30 1,40 +7,7%
Maximalwert 2,70 2,80 +3,7%
Mittelwert 1,97 2,05 +4,1%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Heckholzhausen, Niedertiefenbach, Obertiefenbach und Schupbach.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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