Bodenrichtwerte für Brechen 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Brechen

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Für Wohnbauflächen weist der Bodenrichtwert in Brechen zum Stichtag 01.01.2026 einen Mittelwert von 158 €/m² aus, nach 159 €/m² zum Stichtag 01.01.2024, was einer Veränderung von -0,6% entspricht. Der Minimalwert blieb bei 100 €/m² unverändert. Auch der Maximalwert veränderte sich nicht und liegt weiterhin bei 185 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 100 100 –
Maximalwert 185 185 –
Mittelwert 159 158 -0,6%

gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich zwischen beiden Stichtagen keine Veränderung. Der Mittelwert liegt sowohl 2024 als auch 2026 bei 114 €/m². Ebenso unverändert bleiben der Minimalwert mit 80 €/m² und der Maximalwert mit 140 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 80 80 –
Maximalwert 140 140 –
Mittelwert 114 114 –

Gewerbliche Bauflächen

Auch die gewerblichen Bauflächen verzeichnen keine Wertänderung. Der Mittelwert beträgt zu beiden Stichtagen 44 €/m², der Minimalwert 20 €/m² und der Maximalwert 65 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 20 20 –
Maximalwert 65 65 –
Mittelwert 44 44 –

Landwirtschaftsflächen

Anders stellt sich die Entwicklung bei den Landwirtschaftsflächen dar: Der Mittelwert stieg von 1,80 €/m² auf 1,96 €/m² und damit um +8,9%. Der Minimalwert blieb bei 1,60 €/m² konstant, während der Maximalwert von 2,00 €/m² auf 2,20 €/m² und somit um +10,0% zunahm.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 1,60 1,60 –
Maximalwert 2,00 2,20 +10,0%
Mittelwert 1,80 1,96 +8,9%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Niederbrechen, Oberbrechen und Werschau

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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