Bodenrichtwerte für Villmar 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Villmar

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

In Villmar stieg der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zum Stichtag 01.01.2026 auf einen Mittelwert von 103 €/m², nach 99 €/m² zum Stichtag 01.01.2024, was einem Plus von +4,0% entspricht. Der Maximalwert legte deutlicher zu und erhöhte sich von 150 €/m² auf 195 €/m², entsprechend +30,0%. Der Minimalwert blieb mit 30 €/m² unverändert.

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 30 30 –
Maximalwert 150 195 +30,0%
Mittelwert 99 103 +4,0%

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen bewegt sich der Bodenrichtwert ebenfalls nach oben: Der Mittelwert stieg von 66 €/m² auf 68 €/m², ein Zuwachs von +3,0%. Deutlich stärker fiel die Entwicklung beim Maximalwert aus, der von 110 €/m² auf 145 €/m² kletterte, entsprechend +31,8%. Der Minimalwert verharrte bei 35 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 35 35 –
Maximalwert 110 145 +31,8%
Mittelwert 66 68 +3,0%

Gewerbliche Bauflächen

Für gewerbliche Bauflächen bleibt der Bodenrichtwert in Villmar unverändert: Minimalwert und Maximalwert liegen weiterhin bei 15 €/m² beziehungsweise 50 €/m², der Mittelwert bei 39 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 15 15 –
Maximalwert 50 50 –
Mittelwert 39 39 –

Landwirtschaftsflächen

Auch bei den Landwirtschaftsflächen zeigt der Bodenrichtwert einen Anstieg. Der Mittelwert erhöhte sich von 1,25 €/m² auf 1,37 €/m², was einem Plus von +9,6% entspricht. Der Maximalwert stieg von 1,50 €/m² auf 1,70 €/m², entsprechend +13,3%. Der Minimalwert blieb konstant bei 0,70 €/m².

2024 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Minimalwert 0,70 0,70 –
Maximalwert 1,50 1,70 +13,3%
Mittelwert 1,25 1,37 +9,6%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Villmar, Aumenau, Seelbach, Falkenbach, Langhecke, Weyer.

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.5.2026
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Hochtaunuskreises, des Main-Taunus-Kreises, des Rheingau-Taunus-Kreises und des Landkreises Limburg-Weilburg Berner Straße 11 65552 Limburg a. d. Lahn
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-lm@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5356843
Fax:
+49611 327605640
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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