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Bodenrichtwerte in Marl auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Marl im Median 280 €/m², 56 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

280€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Kreis Recklinghausen 270 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+56 %180 → 280 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+3,7 %3,7 % über dem Kreis Recklinghausen (270 €/m²)
  • Teuerste Lage440 €/m²Drewer, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Marl seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Marl, Stichtage 2011 bis 2026
  • Marl
  • Kreis Recklinghausen
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Marl, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026180280
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Marl, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Marl, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280Marl
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Marl, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagMarlKreis RecklinghausenNordrhein-Westfalen
2011180175180
2012180175180
2013177,5175180
2014177,5175185
2015180175185
2016180180185
2017180185190
2018180190200
2019190195200
2020220210210
2021240230225
2022280260250
2023280270260
2024280270260
2025280270270
2026280270270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Marl auffällt

In Marl blieb der Median für Wohnbauland zuletzt über mehrere Stichtage gleich hoch, nachdem er davor einen großen Sprung gemacht hatte.

Seit 2022 in vier Schritten unverändert

Von den 15 Schritten seit 2011 blieb der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland in Marl in neun Schritten gleich hoch. In fünf Schritten stieg er, gesunken ist er einmal.

Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026
  • Marl
  • Kreis Recklinghausen
Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026180280
Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280
Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Marl und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280Marl

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Bauplätze in guter Lage 2025 typisch bei 340 €/m²

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nennt der Gutachterausschuss in Marl in einfacher Lage 260 €/m² und in mittlerer Lage 310 €/m². Diese Baulandpreise sind keine Bodenrichtwerte. Die neun Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen liegen zum 01.01.2026 im Median bei 1.600 €/m² Wohnfläche.

Typische Preise für Bauplätze nach Lage, 2025
  • gute Lage340 €/m²
  • mittlere Lage310 €/m²
  • einfache Lage260 €/m²

Quelle: Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl · Auswertung Borisportal2

Weniger Verkäufe von Wohnungseigentum: 2025 ein Minus von 12 %

Der Gutachterausschuss zählte in Marl 162 solcher Verkäufe, nach 185 im Jahr 2024.

Der größte Schritt der Reihe: ein Plus von 17 %

Von 2021 auf 2022 stieg der Median in Marl von 240 auf 280 €/m².

Gewerbeland im Median bei 65 €/m²

In den 19 Gewerbezonen in Marl kostet Gewerbeland im Median 23 % des Wohnbaulands. Gemischte Bauflächen kommen mit 225 €/m² auf 80 % des Wohnbaulands.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl2; Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Marl am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland151 Zonen280 €/m²230 bis 440
  • Gemischte Bauflächen25 Zonen225 €/m²140 bis 350
  • Gewerbe19 Zonen65 €/m²50 bis 95
  • Landwirtschaft4 Zonen10 €/m²alle Zonen gleich
  • Wald4 Zonen0,9 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

6 von 11 Ortsteilen liegen über dem Median von Marl

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Marl (280 €/m²). Alle Gemeinden im Kreis Recklinghausen

  1. Drewereine Zone440 €/m²+57 % gegenüber Marl
  2. Polsum15 Zonen320 €/m²+14 % gegenüber Marl
  3. Drewer-Süd20 Zonen310 €/m²+11 % gegenüber Marl
  4. Hüls-Süd19 Zonen310 €/m²+11 % gegenüber Marl
  5. Stadtmitte5 Zonen300 €/m²+7,1 % gegenüber Marl
  6. Alt-Marl16 Zonen295 €/m²+5,4 % gegenüber Marl
  7. Drewer-Nord13 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Marl
  8. Hüls-Nord11 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Marl
  9. Sinsen-Lenkerbeck13 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Marl
  10. Brassert22 Zonen250 €/m²−11 % gegenüber Marl
  11. Marl-Hamm16 Zonen250 €/m²−11 % gegenüber Marl

3 von 6 Nachbarorten sind günstiger als Marl

  1. Haltern am See380 €/m²+36 % gegenüber Marl
  2. Recklinghausen290 €/m²+3,6 % gegenüber Marl
  3. Dorsten280 €/m²gleich gegenüber Marl
  4. Herten270 €/m²−3,6 % gegenüber Marl
  5. Oer-Erkenschwick250 €/m²−11 % gegenüber Marl
  6. Gelsenkirchen215 €/m²−23 % gegenüber Marl

In 6 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Marl

  1. Düsseldorf53 km1.050 €/m²+275 % gegenüber Marl
  2. Dortmund30 km440 €/m²+57 % gegenüber Marl
  3. Essen26 km410 €/m²+46 % gegenüber Marl
  4. Bochum23 km390 €/m²+39 % gegenüber Marl
  5. Bottrop19 km290 €/m²+3,6 % gegenüber Marl
  6. Oberhausen25 km290 €/m²+3,6 % gegenüber Marl
  7. Duisburg35 km280 €/m²gleich gegenüber Marl
  8. Herne16 km260 €/m²−7,1 % gegenüber Marl

Ohne Wohnbauzonen mit Wert: Chemiezone.

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Marl

Ein Haus kostete 2025 in Marl im Mittel rund 2.390 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
1872024: 219 (−15 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 310 €/m²2024: rund 310 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1975–1994
rund 2.390 €/m² Wohnfläche2025, 9 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf, Baujahr 1975–1994
rund 1.840 €/m² Wohnfläche2025, 29 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 2.605 €/m²4 Verkäufe
  • 1975–1994, 350–800 m²rund 2.390 €/m²9 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.440 €/m²13 Verkäufe
  • 1975–1994rund 2.490 €/m²9 Verkäufe
  • bis 1949rund 2.090 €/m²10 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.205 €/m²25 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 1.600 €/m²23 Verkäufe
  • 1975–1994rund 1.840 €/m²29 Verkäufe
  • 1995–2009rund 2.200 €/m²16 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Marl

Marl ist von 2011 bis 2021 um 1,2 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
86.8993
31.12.2025 · 2011–2021: −1,2 % · seit 2022: +1,0 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
0,84
2024 · 72 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
790 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
III von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
9906
2025 · 88 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Marl

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Marl 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Marl liegt 2026 im Median bei 280 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 151 Wohnbauzonen liegt zwischen 250 und 310 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Marl entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Marl ist seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Marl am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Marl ist baureifes Wohnbauland in Drewer am teuersten, mit einem Median von 440 €/m². Am günstigsten ist Marl-Hamm mit 250 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Marl im Vergleich zum Kreis Recklinghausen?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Marl bei 280 €/m², 3,7 % höher als im Kreis Recklinghausen insgesamt (270 €/m²). Das ist Platz 5 unter den 10 Gemeinden im Kreis Recklinghausen.

Was kostet ein Grundstück in Marl?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Marl 2026 bei 280 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 140.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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