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Bodenrichtwert Oer-Erkenschwick 2026

Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Oer-Erkenschwick im Median 250 €/m², der niedrigste Wert unter den 10 Gemeinden im Kreis Recklinghausen (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

250€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Kreis Recklinghausen 270 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+35 %185 → 250 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis−7,4 %7,4 % unter dem Kreis Recklinghausen (270 €/m²)
  • Teuerste Lage280 €/m²Oer, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 35 % gestiegen, von 185 auf 250 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Oer-Erkenschwick, Stichtage 2011 bis 2026
  • Oer-Erkenschwick
  • Kreis Recklinghausen
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Oer-Erkenschwick, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 35 % gestiegen, von 185 auf 250 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026185250
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Oer-Erkenschwick, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 35 % gestiegen, von 185 auf 250 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026185250
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Oer-Erkenschwick, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 35 % gestiegen, von 185 auf 250 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026185250Oer-Erkenschwick270Kreis Recklinghausen
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Oer-Erkenschwick, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagOer-ErkenschwickKreis RecklinghausenNordrhein-Westfalen
2011185175180
2012185175180
2013185175180
2014185175185
2015185175185
2016185180185
2017185185190
2018185190200
2019195195200
2020195210210
2021215230225
2022250260250
2023250270260
2024250270260
2025250270270
2026250270270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Oer-Erkenschwick auffällt

In Oer-Erkenschwick blieb der mittlere Bodenrichtwert für Wohnbauland über lange Zeit gleich hoch, gesunken ist er seit Beginn der Reihe nie.

Von 2011 bis 2018 in sieben Schritten ohne Veränderung

Von den 15 Schritten seit 2011 brachten drei einen Anstieg des Medians, in zwölf blieb er gleich hoch. Einen Rückgang gab es in Oer-Erkenschwick in dieser Zeit nicht.

Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026
  • Oer-Erkenschwick
  • Kreis Recklinghausen
Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026185250
Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026185250
Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Oer-Erkenschwick und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026185250Oer-Erkenschwick

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Günstiger als drei von vier Nachbarorten, Datteln gleichauf

Im teuersten Nachbarort Haltern am See kostet Wohnbauland im Median 1,5-mal so viel wie in Oer-Erkenschwick. Von 2025 auf 2026 blieb der Median in Oer-Erkenschwick gleich hoch; in keinem der vier Nachbarorte stieg er stärker.

Von 2021 auf 2022 der größte Schritt der Reihe, ein Plus von 16 %

Damals stieg der mittlere Wert von 215 auf 250 €/m².

Gewerbeland bei 24 % des Wohnbaulands

In den sieben Gewerbezonen liegt der Median bei 60 €/m². Gemischte Bauflächen kommen in 21 Zonen mit 240 €/m² auf 96 % des Wohnbaulands.

Im Vergleich zum Wohnbauland: gemischte Bauflächen günstiger, Gewerbeland günstiger
  • Wohnbauland250 €/m²
  • Gemischte Bauflächen240 €/m²
  • Gewerbe60 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen 2026 im Median bei 1.850 €/m² Wohnfläche

Für Bauplätze nennt der Gutachterausschuss für 2025 typische Baulandpreise von 230 €/m² in einfacher bis 320 €/m² in guter Lage.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten2; Gutachterausschuss im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Oer-Erkenschwick am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland99 Zonen250 €/m²175 bis 330
  • Gemischte Bauflächen21 Zonen240 €/m²160 bis 300
  • Gewerbe7 Zonen60 €/m²55 bis 60
  • Landwirtschaft4 Zonen9,25 €/m²9 bis 9,5
  • Wald3 Zonen0,9 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

1 von 6 Ortsteilen liegt über dem Median von Oer-Erkenschwick

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Oer-Erkenschwick (250 €/m²). Alle Gemeinden im Kreis Recklinghausen

  1. Oer21 Zonen280 €/m²+12 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  2. Groß-Erkenschwick41 Zonen250 €/m²gleich gegenüber Oer-Erkenschwick
  3. Klein-Erkenschwick25 Zonen240 €/m²−4,0 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  4. Rapen10 Zonen237,5 €/m²−5,0 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  5. Honermann-Siedlungeine Zone235 €/m²−6,0 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  6. Alt Oereine Zone200 €/m²−20 % gegenüber Oer-Erkenschwick

Keiner von 4 Nachbarorten ist günstiger als Oer-Erkenschwick

  1. Haltern am See380 €/m²+52 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  2. Recklinghausen290 €/m²+16 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  3. Marl280 €/m²+12 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  4. Datteln250 €/m²gleich gegenüber Oer-Erkenschwick

In 7 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Oer-Erkenschwick

  1. Dortmund23 km440 €/m²+76 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  2. Essen28 km410 €/m²+64 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  3. Bochum22 km390 €/m²+56 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  4. Duisburg42 km280 €/m²+12 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  5. Castrop-Rauxel11 km270 €/m²+8,0 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  6. Herten10 km270 €/m²+8,0 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  7. Herne14 km260 €/m²+4,0 % gegenüber Oer-Erkenschwick
  8. Gelsenkirchen16 km215 €/m²−14 % gegenüber Oer-Erkenschwick

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Oer-Erkenschwick

Ein Haus kostete 2025 in Oer-Erkenschwick im Mittel rund 2.740 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
852024: 75 (+13 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 250 €/m²2024: rund 250 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
rund 2.740 €/m² Wohnfläche2025, 43 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 2.740 €/m²43 Verkäufe
  • 1975–1994, 350–800 m²rund 3.060 €/m²26 Verkäufe
  • 1995–2009, 350–800 m²rund 3.410 €/m²14 Verkäufe
  • 2010–2018, 350–800 m²rund 3.520 €/m²9 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.320 €/m²63 Verkäufe
  • 1975–1994rund 2.590 €/m²23 Verkäufe
  • 1995–2009rund 2.890 €/m²29 Verkäufe
  • 2010–2018rund 2.990 €/m²13 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.210 €/m²42 Verkäufe
  • 1975–1994rund 2.470 €/m²13 Verkäufe
  • 1995–2009rund 2.750 €/m²9 Verkäufe
  • 2010–2018rund 2.840 €/m²6 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Oer-Erkenschwick

Oer-Erkenschwick ist von 2011 bis 2021 um 2,2 % gewachsen

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
31.4993
31.12.2025 · 2011–2021: +2,2 % · seit 2022: +0,8 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
4,14
2024 · 128 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
825 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
II von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
8156
2025 · 39 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oer-Erkenschwick 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Oer-Erkenschwick liegt 2026 im Median bei 250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 99 Wohnbauzonen liegt zwischen 235 und 270 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Oer-Erkenschwick ist seit 2016 um 35 % gestiegen, von 185 auf 250 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Oer-Erkenschwick am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Oer-Erkenschwick ist baureifes Wohnbauland in Oer am teuersten, mit einem Median von 280 €/m². Am günstigsten ist Alt Oer mit 200 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Oer-Erkenschwick im Vergleich zum Kreis Recklinghausen?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Oer-Erkenschwick bei 250 €/m², 7,4 % niedriger als im Kreis Recklinghausen insgesamt (270 €/m²). Das ist Platz 10 unter den 10 Gemeinden im Kreis Recklinghausen.

Was kostet ein Grundstück in Oer-Erkenschwick?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Oer-Erkenschwick 2026 bei 250 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 125.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
Abschalten auf Wunsch
Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
Widersprechen sich zwei amtliche Angaben, zeigen wir keinen der beiden Werte und weisen die zuständige Stelle darauf hin. Fehler korrigieren wir nicht selbst.

Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

Fehler melden: daten@borisportal.de