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Bodenrichtwert Dorsten 2026

Bodenrichtwerte in Dorsten auf der Karte

© GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert · Bodenrichtwerte: Gutachterausschüsse (Quellen)

Bodenrichtwert in €/m² · 01.01.2026

Acker, Wald und sonstige Flächen

Alle Merkmale

Im Jahr 2026 beträgt der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Dorsten im Median 280 €/m², 56 % mehr als 2016 (Stichtag 01.01.2026; Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen, Auswertung Borisportal).

Wohnbauland, Median

280€/m²

unverändert seit 2025Stichtag 01.01.20261

Zum Vergleich: Kreis Recklinghausen 270 €/m²Nordrhein-Westfalen 270 €/m²

  • Entwicklung seit 2016+56 %180 → 280 €/m², Median Wohnbauland
  • Im Vergleich zum Kreis+3,7 %3,7 % über dem Kreis Recklinghausen (270 €/m²)
  • Teuerste Lage390 €/m²Hardt, Median Wohnbauland

Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dorsten seit 2011

Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.

Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dorsten, Stichtage 2011 bis 2026
  • Dorsten
  • Kreis Recklinghausen
  • Nordrhein-Westfalen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dorsten, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²201120142017202020232026180280
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dorsten, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dorsten, Stichtage 2011 bis 2026Median Wohnbauland seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m²; im Vergleich Kreis Recklinghausen und Nordrhein-Westfalen. Stichtage 2011 bis 2026.0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280Dorsten
Als Tabelle anzeigen
Median Bodenrichtwert Wohnbauland Dorsten, Stichtage 2011 bis 2026, in €/m²
StichtagDorstenKreis RecklinghausenNordrhein-Westfalen
2011180175180
2012180175180
2013180175180
2014180175185
2015180175185
2016180180185
2017180185190
2018180190200
2019190195200
2020210210210
2021230230225
2022260260250
2023260270260
2024260270260
2025280270270
2026280270270

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal. Stichtag jeweils 1. Januar.

Analyse: Was in Dorsten auffällt

In Dorsten blieb der Median für Wohnbauland über viele Stichtage in Folge gleich hoch, gesunken ist er nie.

Von 2011 bis 2018 in sieben Schritten unverändert

In dieser Phase lag der mittlere Bodenrichtwert in Dorsten bei 180 €/m². Über die ganze Reihe blieb er in zehn von 15 Schritten gleich hoch und stieg in fünf; einen Rückgang gab es nicht.

Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026
  • Dorsten
  • Kreis Recklinghausen
Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²201120142017202020232026180280
Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280
Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen 2011 bis 2026Median Wohnbauland in Dorsten und im Kreis Recklinghausen je Stichtag, 2011 bis 2026, in €/m²0100200300€/m²20112013201520172019202120232026180280Dorsten

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Bauplätze in guter Lage 2025 für 380 €/m²

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser nennt der Gutachterausschuss für Dorsten 2025 typische Baulandpreise von 260 €/m² in einfacher und 290 €/m² in mittlerer Lage. Die zwölf Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen von 2026 liegen im Median bei 1.575 €/m² Wohnfläche.

Typische Preise für Bauplätze nach Lage, 2025
  • gute Lage380 €/m²
  • mittlere Lage290 €/m²
  • einfache Lage260 €/m²

Quelle: Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl · Auswertung Borisportal2

Verkäufe von Wohnungseigentum 2025 um 21 % gesunken

In Dorsten wurden 2025 Eigentumswohnungen in 136 Fällen verkauft, nach 173 im Jahr 2024.

25 Gewerbezonen, im Median ein Viertel des Wohnbaulands

In den Gewerbezonen in Dorsten liegt der Median bei 70 €/m². In den 32 Zonen für gemischte Bauflächen liegt er mit 255 €/m² um 8,9 % unter dem Wohnbauland.

Wohnbauland in Dorsten 3,7 % teurer als im Land

Bei einem Landesmedian von 270 €/m² steht Dorsten unter den 395 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen auf Platz 98, zwischen Kürten und Marl, die beide auf 280 €/m² kommen.

Auswertung von Borisportal · Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen1; Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl2; Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl2

Automatisch aus amtlichen Daten erstellt und geprüft.

Der Bodenrichtwert ist nicht der Grundstückspreis

Er ist der Durchschnitt einer Zone; Zuschnitt, Lage, Bebauung und Zustand können den Wert Ihres Grundstücks nach oben oder unten verschieben. Ein Immobilienexperte von ImmoNetzwerk schätzt unverbindlich, was es am Markt wert ist.

Werte je Nutzungsart

Wohnbauland ist in Dorsten am teuersten

Baureife Zonen je Nutzung zum Stichtag 01.01.2026. Der Balken reicht von der günstigsten bis zur teuersten Zone, der Punkt ist der Median.

  • Wohnbauland169 Zonen280 €/m²220 bis 600
  • Gemischte Bauflächen32 Zonen255 €/m²70 bis 800
  • Gewerbe25 Zonen70 €/m²55 bis 115
  • Landwirtschaft5 Zonen10 €/m²8,5 bis 11
  • Wald5 Zonen0,9 €/m²alle Zonen gleich

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Umgebung

3 von 11 Ortsteilen liegen über dem Median von Dorsten

Median Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Der Strich in jedem Balken zeigt Dorsten (280 €/m²). Alle Gemeinden im Kreis Recklinghausen

  1. Hardt17 Zonen390 €/m²+39 % gegenüber Dorsten
  2. Altstadt6 Zonen340 €/m²+21 % gegenüber Dorsten
  3. Feldmark22 Zonen310 €/m²+11 % gegenüber Dorsten
  4. Altendorf-Ulfkotte3 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  5. Hervest33 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  6. Holsterhausen25 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  7. Östrich3 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  8. Rhade18 Zonen280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  9. Lembeck14 Zonen270 €/m²−3,6 % gegenüber Dorsten
  10. Deuten5 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Dorsten
  11. Wulfen23 Zonen260 €/m²−7,1 % gegenüber Dorsten

5 von 8 Nachbarorten sind günstiger als Dorsten

  1. Haltern am See380 €/m²+36 % gegenüber Dorsten
  2. Bottrop290 €/m²+3,6 % gegenüber Dorsten
  3. Marl280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  4. Gladbeck260 €/m²−7,1 % gegenüber Dorsten
  5. Heiden242,5 €/m²−13 % gegenüber Dorsten
  6. Schermbeck242,5 €/m²−13 % gegenüber Dorsten
  7. Raesfeld222,5 €/m²−21 % gegenüber Dorsten
  8. Reken170 €/m²−39 % gegenüber Dorsten

In 5 von 8 größeren Orten der Umgebung ist Wohnbauland teurer als in Dorsten

  1. Dortmund39 km440 €/m²+57 % gegenüber Dorsten
  2. Essen30 km410 €/m²+46 % gegenüber Dorsten
  3. Bochum31 km390 €/m²+39 % gegenüber Dorsten
  4. Oberhausen24 km290 €/m²+3,6 % gegenüber Dorsten
  5. Recklinghausen19 km290 €/m²+3,6 % gegenüber Dorsten
  6. Duisburg34 km280 €/m²gleich gegenüber Dorsten
  7. Herne24 km260 €/m²−7,1 % gegenüber Dorsten
  8. Gelsenkirchen18 km215 €/m²−23 % gegenüber Dorsten

Quelle: Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen · Auswertung Borisportal1

Grundstücksmarkt Dorsten

Ein Haus kostete 2025 in Dorsten im Mittel rund 2.240 €/m² Wohnfläche

Ausgewertete Verkäufe des Gutachterausschusses im Jahr 2025. Durchschnitte, gerundet; kein Wert für eine einzelne Immobilie.

Verkaufte Ein- und Zweifamilienhäuser 2025
1662024: 170 (−2,4 %)
Bauland für freistehende Häuser, mittlere Lage, 2025
rund 290 €/m²2024: rund 290 €/m²
Freistehendes Haus, Baujahr 1950–1974
rund 2.240 €/m² Wohnfläche2025, 16 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf, Baujahr 1975–1994
rund 1.960 €/m² Wohnfläche2025, 17 Verkäufe
Preise nach Objektart und Baujahr
Freistehendes Haus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1920–1949, 350–800 m²rund 2.160 €/m²4 Verkäufe
  • 1950–1974, 350–800 m²rund 2.240 €/m²16 Verkäufe
  • 1975–1994, 350–800 m²rund 2.730 €/m²6 Verkäufe
  • 1995–2009, 350–800 m²rund 3.280 €/m²3 Verkäufe
  • 2010–2018, 350–800 m²rund 3.425 €/m²3 Verkäufe
Doppel- oder Reihenendhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.380 €/m²6 Verkäufe
  • 1975–1994rund 2.410 €/m²13 Verkäufe
  • 1995–2009rund 3.220 €/m²5 Verkäufe
  • bis 1949rund 2.490 €/m²10 Verkäufe
Reihenmittelhaus: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 2.345 €/m²3 Verkäufe
  • 1975–1994rund 2.270 €/m²10 Verkäufe
Wohnung, Weiterverkauf: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • 1950–1974rund 1.770 €/m²11 Verkäufe
  • 1975–1994rund 1.960 €/m²17 Verkäufe
  • 1995–2009rund 2.280 €/m²7 Verkäufe
Wohnung, Neubau: Preis je m² Wohnfläche, 2025
  • rund 4.180 €/m²4 Verkäufe

Quelle: Gutachterausschuss in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl2

Was heißt das für Ihr Haus oder Ihre Wohnung?

Steckbrief Dorsten

Dorsten ist von 2011 bis 2021 um 2,6 % geschrumpft

Amtliche Zahlen zu Nachfrage, Angebot und Kosten, jeweils mit dem Grund, warum sie für Grundstückswerte zählen.

Einwohner
74.7833
31.12.2025 · 2011–2021: −2,6 % · seit 2022: −1,6 %
Mehr Einwohner heißt mehr Nachfrage nach Wohnraum und Bauland.
Neue Wohnungen je 1.000 Einwohner
0,24
2024 · 13 fertiggestellte Wohnungen
Neubau erweitert das Angebot; wenig Neubau bei hoher Nachfrage stützt die Preise.
Hebesatz Grundsteuer B
870 %5
2024
Er bestimmt die laufenden Kosten jedes bebauten und unbebauten Grundstücks mit.
Mietenstufe
II von VII7
Wohngeldrecht, seit 01.01.2023
Sie zeigt das Mietniveau; höhere Mieten machen Bauland ertragreicher.
Grunderwerbsteuer
6,5 %8
Nordrhein-Westfalen, seit 01.01.2015
Sie fällt beim Kauf auf den Kaufpreis an und erhöht die Nebenkosten.
Einwohner je km²
4376
2025 · 171 km² Fläche
Dicht besiedelte Orte haben meist wenig freies Bauland.

Quellen: Statistische Ämter des Bundes und der Länder345; Wohngeldverordnung7; Grunderwerbsteuergesetze8 · Auswertung Borisportal

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Dorsten

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Dorsten 2026?

Der Bodenrichtwert für baureifes Wohnbauland in Dorsten liegt 2026 im Median bei 280 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Die Hälfte der 169 Wohnbauzonen liegt zwischen 260 und 310 €/m². Den Wert für Ihr Grundstück zeigt die Suche in der Karte.

Wie haben sich die Bodenrichtwerte in Dorsten entwickelt?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland in Dorsten ist seit 2016 um 56 % gestiegen, von 180 auf 280 €/m². Gegenüber 2025 ist der Median unverändert. Bodenrichtwerte ermitteln die Gutachterausschüsse aus tatsächlich gezahlten Kaufpreisen.

Wo ist Bauland in Dorsten am teuersten?

Unter den Ortsteilen in Dorsten ist baureifes Wohnbauland in Hardt am teuersten, mit einem Median von 390 €/m². Am günstigsten ist Wulfen mit 260 €/m². Alle Ortsteile stehen in der Rangliste.

Wie teuer ist Bauland in Dorsten im Vergleich zum Kreis Recklinghausen?

Der Median der Bodenrichtwerte für baureifes Wohnbauland liegt in Dorsten bei 280 €/m², 3,7 % höher als im Kreis Recklinghausen insgesamt (270 €/m²). Das ist Platz 4 unter den 10 Gemeinden im Kreis Recklinghausen.

Was kostet ein Grundstück in Dorsten?

Einen Anhaltspunkt gibt der Bodenrichtwert: Für baureifes Wohnbauland liegt der Median der Bodenrichtwerte in Dorsten 2026 bei 280 €/m². Ein Grundstück mit 500 m² hätte danach einen Bodenwert von rund 140.000 € (Fläche × Bodenrichtwert, als Beispiel). Der Preis eines bestimmten Grundstücks hängt von Lage, Größe, Zuschnitt und Bebauung ab und kann deutlich abweichen. Den Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Fläche Ihres Flurstücks zeigt die Karte.

Wann kommen die neuen Bodenrichtwerte?

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Wo finde ich den amtlichen Bodenrichtwert?

Im amtlichen Portal BORIS.NRW (kostenlos, ohne Anmeldung). Borisportal zeigt dieselben Werte in eigener Auswertung und Darstellung. Den Link finden Sie unter Amtliche Angebote.

Ist Borisportal eine Behörde?

Nein. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.

Amtliche Angebote in Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwerte ansehen
BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab) · kostenlos, ohne Anmeldung
Verbindliche Auskunft und Gutachten
Adressen der Gutachterausschüsse in BORIS.NRW (öffnet in einem neuen Tab)
Liegenschaftskarte (Flurkarte)
Katasteramt Ihres Kreises oder Ihrer Stadt (Übersicht) (öffnet in einem neuen Tab) · gegen Gebühr
Grundstücksmarktbericht
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2026 (PDF) (öffnet in einem neuen Tab) · kostenfrei

Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service. Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Wie wir mit amtlichen Daten umgehen

Quelle
Markt- und Wertdaten stammen nur von Gutachterausschüssen und anderen Behörden, direkt aus der Originalquelle. An jeder Zahl stehen Quelle und Stichtag. Die vollständigen Angaben stehen unten auf jeder Seite unter „Quellen und Hinweise“, etwa „Datenquelle: Gutachterausschuss …, eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal“.
Eigene Auswertung
Amtliche Werte zeigen wir unverändert. Tabellen, Grafiken und Texte aus amtlichen Berichten übernehmen wir nicht, sondern werten die Daten selbst aus und stellen sie in eigener Form dar. Eigene Berechnungen sind als „Berechnung von Borisportal“ gekennzeichnet.
Verweis auf die amtlichen Angebote
Unter „Amtliche Angebote“ nennen wir auf den Seiten der Länder, Kreise und Gemeinden das Bodenrichtwert-Portal des Landes, die Gutachterausschüsse, die Stelle für die Liegenschaftskarte und, wo es ihn gibt, den Grundstücksmarktbericht. Verbindliche Auskünfte und Gutachten erteilen die Gutachterausschüsse. Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde.
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Jede Datenquelle lässt sich bei uns einzeln abschalten. Möchte eine Behörde oder ein Gutachterausschuss, dass wir ihre Daten nicht mehr zeigen, nehmen wir sie in der Regel noch am selben Tag von allen Seiten. Gern sprechen wir auch über eine Lizenz oder eine Zusammenarbeit.
Fehler in amtlichen Daten
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Kontakt für Behörden und Gutachterausschüsse

E-Mail: daten@borisportal.de

Wir antworten binnen eines Werktags.

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Quellen und Hinweise

Datenquellen

  1. Quelle 1: Bodenrichtwerte: Datenquelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW, BORIS.NRW, Stichtage 01.01.2011 bis 01.01.2026, Lizenz dl-de/zero-2-0; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  2. Quelle 2: Grundstücksmarktdaten: Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Grundstücksmarktdaten NRW 2025 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Grundstücksmarktdaten NRW 2026 (BORIS.NRW, dl-de/zero-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal. Kalenderjahr 2025.

  3. Quelle 3: Bevölkerung: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 12411-01-01-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  4. Quelle 4: Baufertigstellungen: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 31121-01-02-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  5. Quelle 5: Hebesätze der Grundsteuer: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 71231-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  6. Quelle 6: Fläche: Datenquelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabellen 33111-01-03-5 (https://www.regionalstatistik.de), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0, https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  7. Quelle 7: Mietenstufe: Quelle: Wohngeldverordnung, Anlage zu § 1 Absatz 3 (Mietenstufen der Gemeinden nach Ländern ab 1. Januar 2023), und Wohngeldgesetz § 12 Absatz 4a, amtliche Fassungen auf gesetze-im-internet.de (https://www.gesetze-im-internet.de/wogv/anlage.html, https://www.gesetze-im-internet.de/wogg/__12.html); eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  8. Quelle 8: Grunderwerbsteuer: Quelle: Grunderwerbsteuergesetz (§ 11) und Gesetze der Länder über den Steuersatz der Grunderwerbsteuer, Stand 09.10.2026; eigene Auswertung und Darstellung von Borisportal.

  9. Quelle 9: Gemeindegrenzen und Fläche: © BKG (2026) dl-de/by-2-0, Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf; Verwaltungsgebiete VG250-EW, Gebietsstand 31.12.2024; Daten verändert.

  10. Quelle 10: Adressen und Flurstücke: Adressen: Geobasis NRW, Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Postleitzahlen: Geobasis NRW, INSPIRE-WFS NW Adressen Gebäudereferenzen, dl-de/zero-2-0; Flurstücke: Geobasis NRW, Grundrissdaten vereinfacht (ALKIS), dl-de/zero-2-0.

  11. Hintergrundkarte: © GeoBasis-DE / BKG (2026) CC BY 4.0, Stil verändert (basemap.de; vorläufig, wird vor dem Start durch selbst gehostete Kartendateien ersetzt).

So rechnen wir

  • Hauptzahl: Median aller baureifen Wohnbauzonen der Gemeinde zum Stichtag, ungewichtet. Zonen ohne Wert zählen nicht.
  • „Meist zwischen“: Die Hälfte der Wohnbauzonen liegt in dieser Spanne (25. bis 75. Perzentil), auf ganze Euro gerundet.
  • Veränderungen vergleichen den Median zweier Stichtage, nur wenn beide mindestens drei baureife Wohnbauzonen haben und sich deren Zahl um höchstens ein Viertel unterscheidet.
  • Umgebung: Abstand des Medians eines Stadtteils oder Nachbarorts zum Median des Orts, in Prozent.
  • Einwohner: Bevölkerungsstand am 31.12., von 2011 bis 2021 auf Grundlage des Zensus 2011, ab 2022 des Zensus 2022. Entwicklungen rechnen wir nur innerhalb einer Grundlage (2011 bis 2021 und seit 2022), denn der Wechsel ändert die Zahlen sprunghaft. Keine Entwicklung, wenn ein Jahr fehlt oder die Zahl von Jahr zu Jahr um mehr als 10 % springt (Hinweis auf eine Gebietsänderung).
  • Einwohner je km²: Einwohner geteilt durch die Fläche der Gemeinde, Berechnung von Borisportal.
  • Marktdaten: Durchschnitte der Gutachterausschüsse, auf ganze Euro gerundet.

Neue Bodenrichtwerte

Bei BORIS.NRW gibt es für jedes Jahr von 2011 bis 2026 einen Stichtag zum 1. Januar. Der nächste Stichtag ist demnach der 01.01.2027. Wann die neuen Werte erscheinen, legt der Gutachterausschuss fest.

Hinweis

Borisportal ist ein privater Service der ImmoNetzwerk GmbH und keine Behörde. Die Berechnungen sind kein Gutachten und kein Verkehrswert.

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