Der Immobilienmarkt in Hof zeigt im Jahr 2023 eine bemerkenswerte Entwicklung, die sich vom allgemeinen Trend in Bayern abhebt. Während viele Städte im Freistaat deutliche Rückgänge verzeichneten, konnte Hof sowohl bei den Transaktionen als auch beim Geldumsatz Zuwächse verbuchen. Diese positive Entwicklung unterstreicht die individuelle Dynamik des lokalen Immobilienmarktes in der oberfränkischen Stadt.
Steigende Transaktionen in Hof
Die Anzahl der Immobilientransaktionen in Hof stieg zum Stichtag 2023 um
7,1% im Vergleich zum Vorjahr auf insgesamt
511 Transaktionen. Dieser Anstieg markiert eine Trendwende nach dem Rückgang im Jahr 2022 und hebt Hof von der Entwicklung in anderen bayerischen Städten ab.
Im Vergleich zum Jahr 2021 mit
473 Transaktionen ist die Zahl der Verkäufe innerhalb von zwei Jahren um
8,0% gestiegen. Dies deutet auf eine robuste Nachfrage und möglicherweise attraktive Marktbedingungen in Hof hin.
| Jahr |
Transaktionen |
Veränderung zum Vorjahr |
| 2021 |
473 |
-28,1% |
| 2022 |
477 |
+0,8% |
| 2023 |
511 |
+7,1% |
Geldumsatz mit moderatem Wachstum
Der Geldumsatz im Hofer Immobilienmarkt verzeichnete 2023 ebenfalls einen Anstieg, wenn auch in geringerem Maße als die Transaktionszahlen. Der Gesamtumsatz stieg um
0,3% auf
119,0 Millionen Euro. Diese moderate Zunahme deutet auf eine Stabilisierung der Preise hin.
Im Vergleich zum Jahr 2021, als der Geldumsatz
96,6 Millionen Euro betrug, ist der Umsatz innerhalb von zwei Jahren um
23,2% gestiegen. Diese Entwicklung unterstreicht die positive Dynamik am Hofer Immobilienmarkt.
| Jahr |
Geldumsatz (Mio. €) |
Veränderung zum Vorjahr |
| 2021 |
96,6 |
-21,1% |
| 2022 |
128,6 |
+33,1% |
| 2023 |
119,0 |
+0,3% |
Stabile Bodenpreise in Hof
Die Analyse der Bodenpreisreihe für unbebaute Grundstücke in Hof zeigt in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Stabilität. Im Bereich des individuellen Wohnungsbaus blieb der Quadratmeterpreis von 2021 bis 2023 konstant bei
75 €.
Der Gewerbesektor zeigt die selbe Stabilität. Von
35 €/m² im Jahr 2021 blieb der Preis unverändert bei
35 €/m² in 2022 und 2023.
| Nutzungsart |
2021 (€/m²) |
2022 (€/m²) |
2023 (€/m²) |
Entwicklung 2021-2023 |
| Individueller Wohnungsbau |
75 |
75 |
75 |
- |
| Gewerbebauland |
35 |
35 |
35 |
- |
Untersuchte Regionen:
Altstadt, Moschendorf, Neuhof, Osseck, Unterkotzau, Jägersruh, Leimitz, Haidt, Eppenreuth, Wölbattendorf, Krötenbruck, Innenstadt
