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Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.
Die Bodenrichtwerte in Remscheid werden jährlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid ermittelt. Der entscheidende Stichtag hierbei ist der erste Januar des jeweiligen Jahres. Die Werte beziehen sich auf den Auswertungszeitraum vom ersten Januar bis zum 31. Dezember. Eine Veröffentlichung der Ergebnisse findet in der Regel bis spätestens Anfang April des betreffenden Jahres statt. Die folgende Analyse der Bodenrichtwerte und deren Entwicklung in der Stadt Remscheid umfasst keine Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen.
Die für Baulandgrundstücke gebietstypischen Bodenrichtwerte belaufen sich in Remscheid, je nach Lage des Grundstücks, auf Werte zwischen 165 und 420 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum Vorjahr wurde keine flächendeckendende Änderung des Bodenrichtwerts im Raum Remscheid ausgewiesen. Gewerbe- und Industriegrundstücke liegen im Durchschnitt niedriger und bewegen sich in einer Spanne zwischen 65 und 280 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2023 wurden im Vergleich zum Vorjahr keine Preisveränderungen für gewerbliche Bauflächen des klassischen Gewerbes und für Grundstücke mit tertiärer Nutzung festgestellt.
In Remscheid-Mitte sind Spitzenwerte für Bodenrichtwerte in der Umgebung des Allee Centers zu verzeichnen. Diese bewegen sich bis zu 1450 Euro pro Quadratmeter und sind im Gegensatz zum Wertrückgang im vorletzten Jahr wertstabil geblieben. Die gesamte Alleestraße ist allerdings weiterhin als Sanierungsgebiet ausgewiesen worden. Umliegende Bodenrichtwertzonen in der direkten Umgebung bewegen zwischen 310 und 1000 Euro pro Quadratmeter und zeigen ebenfalls im Gegensatz zum Vorjahr keine Wertänderung auf. Für die restlichen Zonen in Remscheid-Mitte wurden Bodenrichtwerte zwischen 180 und 370 Euro pro Quadratmeter ermittelt.
Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!