Bodenrichtwerte für Bonn

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Analyse der Grundstückspreise in Bonn

Auf einem Blick
Stichtag:
1.1.20
Veröffentlicht:
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn Berliner Platz 2 53111 Bonn
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Die gebietstypischen durchschnittlichen Richtwerte belaufen sich in Bonn beim individuellen Wohnungsbau, je nach Lage, auf Werte zwischen 740 und 430 €/m². In Bad Godesberg liegen sehr gute Lagen im Durchschnitt leicht höher bei 800 €/m². Innerhalb des Stadtbezirkes Beuel bewegt sich die gebietstypische Bodenrichtwertspanne zwischen 680 und 500 €/m². In Hardtberg sind lediglich gute und mittlere Lagen mit Bodenrichtwerten zwischen 550 und 580 €/m².

Gemischte Bauflächen, welche im Zentrum mit außerordentlich hohen Werten belegt sind, erfuhren in Gegenüberstellung zum Vorjahr keine Veränderungen. Mit Geschossflächenzahlen von bis zu fünf, finden sich diese um des Münsterplatz. Entlang der Remigiusstraße erreichen die Bodenrichtwerte hier beidseitig einen Wert von 13000 €/m². Im Gebiet der Sternstraße sind 12000 €/m² und im Bereich der Postraße 10000 €/m² ausgewiesen. Angrenzende Bodenrichtwertzonen bewegen sich im vierstelligen Bereich, jedoch mit starken Differenzen. Die Bodenrichtwerte variieren hier zwischen 9700 und 2000 €/m² im Innenstadtbereich.

Außerhalb der Innenstadt fallen die Bodenrichtwerte großflächig in dreistellige Bereiche ab. Vereinzelt finden sich noch Bodenrichtwerte mit 1000 €/m² oder höher in der Weststadt, Poppelsdorf, Gronau, Alt-Godesberg oder in Beuel-Mitte direkt am Rhein.

Diese Analyse der Bodenrichtwerte und deren Entwicklung in der Stadt Bonn umfasst keine Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen, sowie Gewerbe-, Industrie- oder Sondergebiete.

Dem Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Bundesstadt Bonn obliegt die Ermittlung der Bodenrichtwerte. Ein neuer Beschluss über die Entwicklungen der Bodenrichtwerte erfolgt jährlich zum 01.01. des aktuellen Jahres. Eine Veröffentlichung der neuen Bodenrichtwerte erfolgt meist bis zum 15. Februar des jeweiligen Jahres.

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