Bodenrichtwerte für Dortmund

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...
Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse der Grundstückspreise in Dortmund

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.23
Veröffentlicht:
Apr 2023
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen normalerweise Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund beträgt diese Gebühr pauschal 50€.

Adresse:
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund Märkische Straße 24-26 44141 Dortmund
Internet:
Webseite
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln

Die höchsten Bodenrichtwerte in Dortmund finden sich um die Haupteinkaufsstraßen der Innenstadt. Im Westenhellweg können diese bis zu 8850 €/m² betragen. Auch hieran angrenzende Bodenrichtwertzonen sind mit Werten von 2250 €/m² bis zu 6350 €/m² hoch bewertet. Somit sind die Bodenrichtwerte in diesem Kernbereich im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Umliegende Bodenrichtwertzonen innerhalb des Stadtrings weisen einen leichten Wertzuwachs von bis zu 10% im Vergleich zum Vorjahr auf. Bis auf wenige Ausnahmen bewegen sich die Bodenrichtwerte innerhalb des von der B54 begrenzten Innenstadtrings im vierstelligen Bereich. Außerhalb des Innenstadtrings finden sich Werte von 1000 €/m² oder höher nur noch an den Innenstadtbereich angrenzend. Von der Innenstadt weg fallen die Bodenrichtwerte in alle Himmelsrichtungen ab und bewegen sich zwischen ca. 300 und 700 €/m². Hier ist ein Anstieg von ca. 10% im Vergleich zum Vorjahr zu verzeichnen. Eine Überschreitung des Bodenrichtwertes von 700€/m² findet sich nur vereinzelt, beispielsweise entlang des Rheinlanddammes mit Werten von 900 €/m².

In den Randbezirken Mengende, Eving, Scharnhorst, Aplerbeck oder Lütgendortmund sind die Bodenrichtwerte in Bereichen zwischen 240 und 410 €/m² angesiedelt. Hier sind die Werte im Vergleich zum Vorjahr flächendeckend um bis zu 10 Prozent gestiegen. Im Bezirk Hombruch liegen die Bodenrichtwerte zwischen ca. 430 und 600 €/m², wobei im Zentrum ein Spitzenwert von 800 €/m² festgesetzt wurde.

Wertsteigerungen in und um Dortmund sind flächendeckend mit 10 bis sogar teilweise 20 Prozent zu verzeichnen. In der Innenstadt fanden nahezu keine Wertsteigerungen statt.

Diese Analyse der Bodenrichtwerte und deren Entwicklung in der Stadt Dortmund umfasst keine Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen, sowie Gewerbe-, Industrie- oder Sondergebiete.

Städte in Dortmund

Bezirke in Dortmund

Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!