Bodenrichtwerte für Bochum

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Analyse der Grundstückspreise in Bochum

Auf einem Blick
Stichtag:
1.1.22
Veröffentlicht:
Aug 2022
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte fallen Gebühren nach der Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung des Landes NRW an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 23 und 46 Euro, je nach Umfang der Auskunft, und dem damit verbundenen Aufwand.

Adresse:
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum Hans-Böckler-Straße 19 44787 Bochum
Internet:
Webseite
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Bodenrichtwert ermitteln

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte in Bochum bewegen sich für baureife Grundstücke des individuellen Wohnungsbaus und des Geschosswohnungsbaus, je nach Lage und der Nutzungsart des jeweiligen Grundstückes, zwischen 280 und 540 €/m².

Sehr hohe Bodenrichtwerte finden sich in Bochum-Mitte, Bochum-Süd, Bochum-Südwest und Wattenscheid. Die höchsten Bodenrichtwerte befinden sich in Bochum-Mitte innerhalb des Innenstadtrings. In den Bereichen um die Kortumstraße nahe des Husemannplatzes können diese bis zu 4000 €/m² betragen. Entlang der Kortumstraße, bis zum Konrad-Adenauer-Platz sind die Bodenrichtwertzonen mit vierstelligen Werten zwischen 1000 und 3000 €/m² belegt. Somit sind die Bodenrichtwerte in der Innenstadt im Vergleich zum Vorjahr unverändert. Außerhalb der Innenstadt sind so hoch bemessene Bodenrichtwertzonen nicht verzeichnet. In Bochum-Süd bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen ca. 240 und 670 €/m². Im Zentrum von Wattenscheid können die Bodenrichtwerte um die Oststraße bis zu 850 €/m² betragen. Bochum-Nord und Bochum-Ost bewegen sich in niedrigeren Bereichen mit Werten zwischen 200 und 410 €/m².

Die Bodenrichtwerte in Bochum werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte jährlich neu ermittelt. Der Stichtag ist jeweils der 01.01 des jeweiligen Jahres.

Diese Analyse der Bodenrichtwerte und deren Entwicklung in der Stadt Bochum umfasst keine Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen, sowie Gewerbe-, Industrie- oder Sondergebiete.

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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!