Wohnbauflächen
Die Bodenrichtwerte für baureife Wohnbauflächen im Kreis Euskirchen zeigen zum Stichtag 01.01.2025 eine differenzierte Entwicklung in den 11 Gemeinden und Städten. In guten Lagen bewegen sich die Werte zwischen 55 €/m² in Hellenthal und 380 €/m² in der Stadt Euskirchen. Die mittleren Lagen weisen Bodenrichtwerte von 45 €/m² bis 330 €/m² auf, während einfache Lagen zwischen 30 €/m² und 270 €/m² bewertet werden.
| Gemeinde/Stadt |
Bodenrichtwerte
€/m² |
2024
Veränderung |
| Bad Münstereifel |
60 - 220 |
+4,3% |
| Blankenheim |
30 - 70 |
±0% |
| Dahlem |
40 - 65 |
±0% |
| Euskirchen |
150 - 380 |
±0% |
| Hellenthal |
40 - 55 |
+4,1% |
| Kall |
45 - 95 |
+0,5% |
| Mechernich |
75 - 160 |
+1,2% |
| Nettersheim |
55 - 90 |
+2,7% |
| Schleiden |
50 - 100 |
+0,9% |
| Weilerswist |
180 - 340 |
±0% |
| Zülpich |
120 - 220 |
+4,0% |
Gewerbesektor
Gewerbliche Bauflächen zeigen im Kreisgebiet deutlich niedrigere Bodenrichtwerte als Wohnbauflächen. Die Spanne reicht von 10 €/m² in einfachen Lagen bis 110 €/m² in bevorzugten gewerblichen Standorten. Euskirchen führt mit Bodenrichtwerten zwischen 45 €/m² und 100 €/m², gefolgt von Weilerswist mit 50 €/m² bis 110 €/m².
| Gemeinde/Stadt |
Bodenrichtwerte
€/m² |
| Bad Münstereifel |
15 - 60 |
| Blankenheim |
10 - 30 |
| Dahlem |
20 |
| Euskirchen |
45 - 100 |
| Hellenthal |
15 - 20 |
| Kall |
30 - 55 |
| Mechernich |
25 - 80 |
| Nettersheim |
20 |
| Schleiden |
10 - 25 |
| Weilerswist |
50 - 110 |
| Zülpich |
30 - 70 |
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Das Marktgeschehen für Baugrundstücke im individuellen Wohnungsbau verzeichnete 217 Kauffälle, was einer Steigerung von 26,2% entspricht. Der Geldumsatz für Baugrundstücke erreichte 24,92 Millionen €. Die meisten Transaktionen erfolgten in Mechernich mit 39 Kauffällen und Bad Münstereifel sowie Zülpich mit jeweils 36 Kauffällen. Die höchsten Umsätze erzielten Zülpich mit 6,30 Millionen €, gefolgt von Euskirchen mit 4,56 Millionen € und Mechernich mit 4,54 Millionen €.
| Gemeinde/Stadt |
2024
Anzahl |
2024
Veränderung |
2024
Mio. € |
| Bad Münstereifel |
36 |
+40% |
4,25 |
| Blankenheim |
10 |
-29% |
0,28 |
| Dahlem |
7 |
-42% |
0,33 |
| Euskirchen |
29 |
+26% |
4,56 |
| Hellenthal |
17 |
-43% |
0,81 |
| Kall |
9 |
-10% |
0,50 |
| Mechernich |
39 |
+290% |
4,54 |
| Nettersheim |
15 |
+36% |
1,20 |
| Schleiden |
12 |
-33% |
0,85 |
| Weilerswist |
7 |
+133% |
1,31 |
| Zülpich |
36 |
+125% |
6,30 |
Untersuchte Regionen:
Bad Münstereifel, Blankenheim, Dahlem, Euskirchen, Hellenthal, Kall, Mechernich, Nettersheim, Schleiden, Weilerswist, Zülpich
