Wohnbauflächen
Der Bodenpreisindex für Wohnbauland im Kreis Euskirchen verzeichnet zum Stichtag
01.01.2026 eine durchschnittliche Steigerung von
2,7% gegenüber dem Vorjahr. Die stärksten Zuwächse verzeichneten Nettersheim mit
9,3% und Mechernich mit
7,2%, während Dahlem und Kall stagnieren.
| Gemeinde/Stadt |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Bad Münstereifel |
60 – 220 |
+0,4% |
| Blankenheim |
30 – 70 |
+1,9% |
| Dahlem |
40 – 65 |
0,0% |
| Euskirchen |
155 – 390 |
+2,6% |
| Hellenthal |
40 – 55 |
+1,0% |
| Kall |
45 – 100 |
0,0% |
| Mechernich |
80 – 175 |
+7,2% |
| Nettersheim |
60 – 95 |
+9,3% |
| Schleiden |
50 – 100 |
+1,8% |
| Weilerswist |
180 – 340 |
+2,2% |
| Zülpich |
120 – 220 |
+1,5% |
Gewerbliche Bauflächen
Der Bodenpreisindex für Gewerbe- und Industrieflächen stieg gegenüber dem Vorjahr um
1,9% auf einen Indexstand von
129,5 (Basisjahr 2010 = 100). Weilerswist verzeichnet mit einem Anstieg der guten Lage von 110 auf
130 €/m² den stärksten Zuwachs; in Schleiden sank der Richtwert für gute Lagen hingegen von 30 auf
25 €/m².
| Gemeinde/Stadt |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Bad Münstereifel |
15 – 60 |
0,0% |
| Blankenheim |
10 – 30 |
0,0% |
| Dahlem |
15 – 20 |
0,0% |
| Euskirchen |
45 – 100 |
0,0% |
| Hellenthal |
15 – 20 |
0,0% |
| Kall |
30 – 55 |
0,0% |
| Mechernich |
25 – 90 |
+12,5% |
| Nettersheim |
20 |
0,0% |
| Schleiden |
10 – 25 |
-16,7% |
| Weilerswist |
50 – 130 |
+18,2% |
| Zülpich |
30 – 70 |
0,0% |
Kauffälle
Im Jahr 2025 wurden im Kreis Euskirchen insgesamt
2.224 Kaufverträge registriert, ein Rückgang von
3,1% gegenüber dem Vorjahr. Bei Baugrundstücken für individuellen Wohnungsbau wurden
207 Kauffälle verzeichnet, ein Minus von
4,6%. Deutlich positiver entwickelte sich der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser mit
1.031 Kauffällen und einem Zuwachs von
2,5%. Mehrfamilienhäuser verzeichneten mit
90 Kauffällen ein Plus von
28,6%, Gewerbe- und Industrieobjekte verdoppelten sich nahezu auf
49 Kauffälle.
| Kategorie |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke individueller Wohnungsbau |
217 |
207 |
-4,6% |
| Gewerbliche Baugrundstücke |
15 |
15 |
0,0% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
1.006 |
1.031 |
+2,5% |
| Drei- und Mehrfamilienhäuser |
70 |
90 |
+28,6% |
| Wohn- und Geschäftshäuser |
37 |
37 |
0,0% |
| Gewerbe- und Industrieobjekte |
24 |
49 |
+104,2% |
| Wohnungseigentum |
288 |
263 |
-8,7% |
| Landwirtschaftliche Nutzflächen |
173 |
155 |
-10,4% |
| Forstwirtschaftliche Nutzflächen |
72 |
75 |
+4,2% |
| Bauerwartungs- und Rohbauland |
32 |
21 |
-34,4% |
| Gesamt |
2.294 |
2.224 |
-3,1% |
Umsatz
Der Gesamtgeldumsatz im Kreis Euskirchen belief sich im Jahr 2025 auf
514,4 Mio. €, ein Rückgang von
8,3% gegenüber dem Vorjahr. Den größten Anteil hält weiterhin der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser mit
284,17 Mio. €. Gewerbliche Baugrundstücke sowie Gewerbe- und Industrieobjekte verzeichneten trotz gestiegener Kauffallzahlen moderate Umsätze.
| Kategorie |
2025 Mio. € |
| Baugrundstücke individueller Wohnungsbau |
22,31 |
| Gewerbliche Baugrundstücke |
6,95 |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
284,17 |
| Drei- und Mehrfamilienhäuser |
47,80 |
| Wohn- und Geschäftshäuser |
15,82 |
| Gewerbe- und Industrieobjekte |
31,24 |
| Wohnungseigentum |
56,44 |
| Landwirtschaftliche Nutzflächen |
9,68 |
| Forstwirtschaftliche Nutzflächen |
2,30 |
| Bauerwartungs- und Rohbauland |
13,87 |
| Gesamt |
514,4 |
