Bodenrichtwerte für Kall 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Kall

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2026 für den Kreis Euskirchen, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen am 04.03.2026. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Gemeinde Kall weist zum Stichtag 01.01.2026 gestaffelte Bodenrichtwerte für Wohnbaugrundstücke aus. In guter Lage liegt der Richtwert bei 100 €/m², mittlere Lagen werden mit 60 €/m² bewertet und einfache Lagen erreichen 45 €/m². Gegenüber dem Vorjahr verzeichnet die gute Lage einen Anstieg von 5,3%, während mittlere und einfache Lagen unverändert blieben.
Lage 2025 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Gute Lage 95 100 +5,3%
Mittlere Lage 60 60 0,0%
Einfache Lage 45 45 0,0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen unterscheidet Kall zwischen guter Lage mit 55 €/m² und mittlerer Lage mit 30 €/m². Beide Lageklassen blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.
Lage 2025 €/m² 2026 €/m² Veränderung
Gute Lage 55 55 0,0%
Mittlere Lage 30 30 0,0%

Kauffälle

Im Jahr 2025 wurden in der Gemeinde Kall insgesamt 13 Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau veräußert, was einem Anstieg von 44,4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Markt für bebaute Ein- und Zweifamilienhäuser zeigte sich mit 88 Kauffällen ebenfalls deutlich aktiver, ein Plus von 44,3% gegenüber dem Vorjahr.
Kategorie 2024 2025 Veränderung
Baugrundstücke 9 13 +44,4%
Ein- und Zweifamilienhäuser 61 88 +44,3%

Umsatz

Mit einem Geldumsatz von 0,83 Mio. € bei Baugrundstücken stieg der Umsatz gegenüber dem Vorjahr um 66,0%. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern belief sich der Geldumsatz auf 22,13 Mio. €, ein Zuwachs von 74,3% gegenüber dem Vorjahr.
Kategorie 2024 Mio. € 2025 Mio. € Veränderung
Baugrundstücke 0,50 0,83 +66,0%
Ein- und Zweifamilienhäuser 12,70 22,13 +74,3%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Anstois, Benenberg, Diefenbach, Dottel, Frohnrath, Gillenberg, Golbach, Kall, Keldenich, Krekel, Rinnen, Roder, Rüth, Scheven, Sistig, Sötenich, Steinfeld, Steinfelderheistert, Straßbüsch, Urft, Wahlen, Wallenthal, Wallenthalerhöhe

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2026
Veröffentlicht:
1.4.2026
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für eine schriftliche Auskunft beim Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung - VermWertKostO NRW an.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Jülicher Ring 32 53879 Euskirchen
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-euskirchen.de
Telefon:
02251/15-346
Fax:
02251/15-389
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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