Bodenrichtwerte für Mechernich

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...
Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Postalische Adresse
Flurstück angeben
Weiter ›‹ Zurück

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Mechernich

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Euskirchen, veröffentlicht vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen am 18.02.2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die Stadt Mechernich verzeichnet zum Stichtag 01.01.2025 gestaffelte Bodenrichtwerte für Wohnbauland. In guter Lage werden 160 €/m² erreicht, mittlere Lagen sind mit 100 €/m² bewertet und einfache Lagen mit 75 €/m². Deutliche Unterschiede zeigen sich in den Ortsteilen: Firmenich erreicht in guter Lage 180 €/m², während Kommern ebenfalls 160 €/m² verzeichnet.
Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 158 160 +1,3%
Mittlere Lage 99 100 +1,0%
Einfache Lage 74 75 +1,4%
Die durchschnittliche Bodenrichtwertentwicklung für individuellen Wohnungsbau beträgt 1,2% gegenüber dem Vorjahr.

Gewerbliche Bauflächen

Bei gewerblichen Bauflächen variieren die Bodenrichtwerte zwischen 25 €/m² in einfacher Lage und 80 €/m² in guter Lage. Die Bandbreite in den Ortsteilen ist beträchtlich: Kommern erreicht 80 €/m² in guter Lage, während Satzvey mit 25 €/m² bewertet wird.
Lage 2024 €/m² 2025 €/m² Veränderung
Gute Lage 80 80 0,0%
Mittlere Lage 40 40 0,0%
Einfache Lage 25 25 0,0%
Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Nutzung blieben konstant gegenüber dem Vorjahr.

Kauffälle und Umsatzentwicklung

Im Berichtsjahr 2024 registrierte Mechernich 39 Verkäufe von Baugrundstücken für individuellen Wohnungsbau. Dies bedeutet eine beträchtliche Steigerung von 290% im Vergleich zum Vorjahr. Der entsprechende Geldumsatz belief sich auf 4,54 Millionen €. Der Markt für bebaute Ein- und Zweifamilienhäuser umfasste 160 Transaktionen mit einem Zuwachs von 7%. Der Geldumsatz erreichte 39,07 Millionen €.
Kategorie 2024 Veränderung 2024 Mio. €
Baugrundstücke individueller Wohnungsbau 39 +290% 4,54
Ein- und Zweifamilienhäuser 160 +7% 39,07
Die durchschnittlichen Grundstücksmaße betragen 22 m Breite und 37 m Tiefe. Mechernich hält einen Anteil von 18,0% an den Baugrundstücksverkäufen im Kreis Euskirchen.

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Antweiler, Berg, Bergbuir, Bergheim, Bescheid, Bleibuir, Breitenbenden, Burgfey, Denrath, Dreimühlen, Eicks, Eiserfey, Firmenich, Floisdorf, Gehn, Glehn, Harzheim, Heufahrtshütte, Holzheim, Hostel, Kalenberg, Kallmuth, Katzvey, Kommern, Kommern‑Süd, Lessenich, Lorbach, Lückerath, Mechernich, Obergartzem, Rißdorf, Roggendorf, Satzvey, Schaven, Schützendorf, Strempt, Urfey, Voißel, Vollem, Vussem, Wachendorf, Weiler am Berge, Weißenbrunnen, Weyer, Wielspütz

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2025
Veröffentlicht:
1.4.2025
Aktualisierung:
jährlich
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für eine schriftliche Auskunft beim Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß Vermessungs- und Wertermittlungskostenordnung - VermWertKostO NRW an.

Adresse:
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Jülicher Ring 32 53879 Euskirchen
Internet:
Webseite
E-Mail:
gutachterausschuss@kreis-euskirchen.de
Telefon:
02251/15-346
Fax:
02251/15-389
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
Bodenrichtwert ermitteln
Stadtteile in Mechernich
Gemeinden in Mechernich
Städte in Mechernich
Kreisfreie Städte in Mechernich
Landkreise in Mechernich
Weitere Städte in
Bad Münstereifel
Blankenheim
Dahlem
Euskirchen
Hellenthal
Kall
Nettersheim
Schleiden
Weilerswist
Zülpich
Weitere Bundesländer in Deutschland

Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

DatenschutzImpressum