Wohnbauflächen
In der Gemeinde Hellenthal variieren die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum Stichtag
01.01.2025 je nach Lage zwischen
40 €/m² und
55 €/m². Gute Lagen erreichen
55 €/m², mittlere Lagen
45 €/m² und einfache Lagen
40 €/m². So erreicht etwa Udenbreth
60 €/m², während Reifferscheid in guter Lage
55 €/m² und in einfacher Lage
30 €/m² verzeichnet.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
53 |
55 |
+3,8% |
| Mittlere Lage |
43 |
45 |
+4,7% |
| Einfache Lage |
40 |
40 |
0,0% |
Die durchschnittliche Bodenrichtwertentwicklung für individuellen Wohnungsbau zeigt eine Steigerung von
4,1% gegenüber dem Vorjahr.
Gewerbliche Bauflächen
Bei gewerblichen Bauflächen bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen
15 €/m² und
20 €/m². Gute Lagen erreichen
20 €/m², mittlere Lagen
15 €/m². Blumenthal und Dommersbach verzeichnen jeweils
15 €/m², während Losheim ebenfalls
15 €/m² erreicht.
| Lage |
2024 €/m² |
2025 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
20 |
20 |
0,0% |
| Mittlere Lage |
15 |
15 |
0,0% |
Die Bodenrichtwerte für gewerbliche Nutzung blieben gegenüber dem Vorjahr stabil.
Kauffälle und Umsatzentwicklung
Im Jahr
2024 verzeichnete Hellenthal
17 Verkäufe von Baugrundstücken für individuellen Wohnungsbau. Dies bedeutet einen Rückgang von
43% gegenüber dem Vorjahr. Der Geldumsatz belief sich auf
0,81 Millionen €.
Bei bebauten Ein- und Zweifamilienhäusern wurden
70 Kauffälle registriert, was eine deutliche Zunahme von
52% darstellt. Der Geldumsatz erreichte
12,47 Millionen €.
| Kategorie |
2024 |
Veränderung |
2024 Mio. € |
| Baugrundstücke individueller Wohnungsbau |
17 |
-43% |
0,81 |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
70 |
+52% |
12,47 |
Die durchschnittlichen Grundstücksabmessungen für Baugrundstücke betragen
23 m in der Breite und
35 m in der Tiefe. Hellenthal hat einen Anteil von
7,8% an allen Baugrundstücksverkäufen im Kreis Euskirchen.
Untersuchte Regionen:
Aufbereitung I, Aufbereitung II, Blumenthal, Bruch, Bungenberg, Büschem, Dickerscheid, Dommersbach, Eichen, Felser, Giescheid, Grube Wohlfahrt, Hahnenberg, Haus Eichen, Hecken, Heiden, Hescheld, Hollerath, Hönningen, Ingersberg, Kamberg, Kammerwald, Kehr, Kradenhövel, Kreuzberg, Losheim, Losheimergraben, Manscheid, Metzigeroder, Miescheid, Miescheiderheide, Neuhaus, Oberdalmerscheid, Oberpreth, Oberreifferscheid, Oberschömbach, Paulushof, Pfeiffershof, Ramscheid, Ramscheiderhöhe, Reifferscheid, Rescheid, Rodenbusch, Schnorrenberg, Schwalenbach, Sieberath, Udenbreth, Unterdalmerscheid, Unterpreth, Unterschömbach, Wahld, Wiesen, Wildenburg, Winten, Wittscheid, Wolfert, Wollenberg, Zehnstelle, Zingscheid
