Wohnbauflächen
In der Gemeinde Hellenthal variieren die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum Stichtag
01.01.2026 je nach Lage zwischen
40 €/m² und
55 €/m². Gute Lagen erreichen
55 €/m², mittlere Lagen
45 €/m² und einfache Lagen
40 €/m². Udenbreth erreicht
60 €/m², während Reifferscheid in guter Lage
55 €/m² und in einfacher Lage
30 €/m² verzeichnet. Die durchschnittliche Bodenrichtwertentwicklung für individuellen Wohnungsbau zeigt eine Steigerung von
1,0% gegenüber dem Vorjahr.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
55 |
55 |
0,0% |
| Mittlere Lage |
45 |
45 |
0,0% |
| Einfache Lage |
40 |
40 |
0,0% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei gewerblichen Bauflächen bewegen sich die Bodenrichtwerte unverändert zwischen
15 €/m² und
20 €/m². Gute Lagen erreichen
20 €/m², mittlere Lagen
15 €/m². Blumenthal, Dommersbach und Losheim verzeichnen jeweils
15 €/m².
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
20 |
20 |
0,0% |
| Mittlere Lage |
15 |
15 |
0,0% |
Kauffälle
Im Jahr
2025 verzeichnete Hellenthal
28 Verkäufe von Baugrundstücken für individuellen Wohnungsbau, ein Anstieg von
65% gegenüber dem Vorjahr. Bei bebauten Ein- und Zweifamilienhäusern wurden
51 Kauffälle registriert, ein Rückgang von
27%. Die durchschnittlichen Grundstücksabmessungen für Baugrundstücke betragen
21 m in der Breite und
35 m in der Tiefe. Hellenthal hat einen Anteil von
13,5% an allen Baugrundstücksverkäufen im Kreis Euskirchen.
| Kategorie |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
17 |
28 |
+65% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
70 |
51 |
-27% |
Umsatz
Der Geldumsatz bei Baugrundstücken belief sich auf
1,39 Millionen €, bei bebauten Ein- und Zweifamilienhäusern erreichte er
10,91 Millionen €.
| Kategorie |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
0,81 |
1,39 |
+71,6% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
12,47 |
10,91 |
-12,5% |
Untersuchte Regionen:
Aufbereitung I, Aufbereitung II, Blumenthal, Bruch, Bungenberg, Büschem, Dickerscheid, Dommersbach, Eichen, Felser, Giescheid, Grube Wohlfahrt, Hahnenberg, Haus Eichen, Hecken, Heiden, Hescheld, Hollerath, Hönningen, Ingersberg, Kamberg, Kammerwald, Kehr, Kradenhövel, Kreuzberg, Losheim, Losheimergraben, Manscheid, Metzigeroder, Miescheid, Miescheiderheide, Neuhaus, Oberdalmerscheid, Oberpreth, Oberreifferscheid, Oberschömbach, Paulushof, Pfeiffershof, Ramscheid, Ramscheiderhöhe, Reifferscheid, Rescheid, Rodenbusch, Schnorrenberg, Schwalenbach, Sieberath, Udenbreth, Unterdalmerscheid, Unterpreth, Unterschömbach, Wahld, Wiesen, Wildenburg, Winten, Wittscheid, Wolfert, Wollenberg, Zehnstelle, Zingscheid
