Wohnbauflächen
Die Stadt Schleiden weist zum Stichtag
01.01.2026 gestaffelte Bodenrichtwerte für baureife Wohnbaugrundstücke aus. In guter Lage beträgt der Richtwert
100 €/m², mittlere Lagen werden mit
60 €/m² bewertet und einfache Lagen mit
50 €/m². Die durchschnittliche Bodenrichtwertentwicklung für individuellen Wohnungsbau beträgt
1,8% gegenüber dem Vorjahr, während die gebietstypischen Lageklassen selbst stabil blieben.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
100 |
100 |
0,0% |
| Mittlere Lage |
60 |
60 |
0,0% |
| Einfache Lage |
50 |
50 |
0,0% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei gewerblichen Bauflächen bewegen sich die Richtwerte zwischen
10 €/m² in einfacher Lage und
25 €/m² in guter Lage. Der Richtwert für gute Lagen sank gegenüber dem Vorjahr um
16,7%, mittlere und einfache Lagen blieben unverändert.
| Lage |
2025 €/m² |
2026 €/m² |
Veränderung |
| Gute Lage |
30 |
25 |
-16,7% |
| Mittlere Lage |
20 |
20 |
0,0% |
| Einfache Lage |
10 |
10 |
0,0% |
Kauffälle
Im Jahr 2025 wurden in Schleiden
16 Baugrundstücke für individuellen Wohnungsbau verkauft, ein Anstieg von
33,3% gegenüber dem Vorjahr. Bei bebauten Ein- und Zweifamilienhäusern registrierte der Gutachterausschuss
72 Kauffälle, ein Rückgang von
6,5%.
| Kategorie |
2024 |
2025 |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
12 |
16 |
+33,3% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
77 |
72 |
-6,5% |
Umsatz
Der Geldumsatz bei Baugrundstücken belief sich auf
0,81 Mio. €, ein leichter Rückgang von
4,7% gegenüber dem Vorjahr. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sank der Umsatz auf
14,62 Mio. €, ein Minus von
7,1%.
| Kategorie |
2024 Mio. € |
2025 Mio. € |
Veränderung |
| Baugrundstücke |
0,85 |
0,81 |
-4,7% |
| Ein- und Zweifamilienhäuser |
15,73 |
14,62 |
-7,1% |
Untersuchte Regionen:
Berescheid, Broich, Bronsfeld, Dreiborn, Ettelscheid, Gemünd, Harperscheid, Herhahn, Kerperscheid, Morsbach, Nierfeld, Oberhausen, Olef, Scheuren, Schleiden, Schöneseiffen, Wintzen, Wolfgarten
