Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Gemeinde Tann/Rhön zeigen zum Stichtag 01.01.2024 folgende Durchschnittswerte. Bei Wohnbauflächen ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert erhöhte sich von
38 auf
40 €/m², was einem Plus von
5,3% entspricht. Der Maximalwert stieg von
45 auf
48 €/m², eine Zunahme um
6,7%. Der Durchschnittswert wuchs von
44 auf
45 €/m², ein Anstieg um
2,3%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
38 |
40 |
5,3% |
| Maximalwert |
45 |
48 |
6,7% |
| Durchschnittswert |
44 |
45 |
2,3% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine moderate Veränderung. Der Minimalwert stieg von
20 auf
22 €/m², ein Plus von
10,0%. Der Maximalwert erhöhte sich von
35 auf
40 €/m², was einer Steigerung um
14,3% entspricht. Der Durchschnittswert stieg von
27 auf
30 €/m², ein Zuwachs um
11,1%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
20 |
22 |
10,0% |
| Maximalwert |
35 |
40 |
14,3% |
| Durchschnittswert |
27 |
30 |
11,1% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen einen leichten Anstieg. Der Minimalwert und Maximalwert erhöhten sich von
20 auf
22 €/m², was einem Plus von
10,0% entspricht. Der Durchschnittswert stieg ebenfalls von
20 auf
22 €/m², eine Zunahme um
10,0%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
20 |
22 |
10,0% |
| Maximalwert |
20 |
22 |
10,0% |
| Durchschnittswert |
20 |
22 |
10,0% |
Landwirtschaftsflächen
Im Bereich der Landwirtschaftsflächen ist keine Veränderung beim Minimalwert von
0,80 €/m² und Maximalwert von
1,40 €/m² zu verzeichnen. Der Durchschnittswert bleibt ebenfalls konstant bei
1,20 €/m².
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
0,80 |
0,70 |
-12,5% |
| Maximalwert |
1,40 |
1,40 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
1,20 |
1,20 |
0,0% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
