Bodenrichtwerte für Fulda 2026

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Fulda

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Fulda zeigt bei den Wohnbauflächen einen einheitlichen Anstieg über alle drei Kennwerte hinweg. Der Minimalwert stieg von 90 €/m² auf 95 €/m² +5,6%, der Maximalwert von 600 €/m² auf 625 €/m² +4,2% und der Mittelwert von 183 €/m² auf 197 €/m² +7,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	95	+5,6%
Maximalwert	600	625	+4,2%
Mittelwert	183	197	+7,7%

gemischte Bauflächen

Die stärkste Veränderung innerhalb der gemischten Bauflächen betrifft den Maximalwert. Der Minimalwert stieg von 90 €/m² auf 95 €/m² +5,6%, der Maximalwert von 2.975 €/m² auf 3.275 €/m² +10,1% und der Mittelwert von 234 €/m² auf 252 €/m² +7,7%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	95	+5,6%
Maximalwert	2.975	3.275	+10,1%
Mittelwert	234	252	+7,7%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Maximalwert unverändert bei 125 €/m². Der Minimalwert stieg von 40 €/m² auf 45 €/m² +12,5%, der Mittelwert von 95 €/m² auf 96 €/m² +1,1%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	45	+12,5%
Maximalwert	125	125	–
Mittelwert	95	96	+1,1%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen ergibt sich eine einheitliche Entwicklung über alle Kennwerte hinweg. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert stiegen jeweils von 2,50 €/m² auf 2,60 €/m² +4,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,50	2,60	+4,0%
Maximalwert	2,50	2,60	+4,0%
Mittelwert	2,50	2,60	+4,0%

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Altstadt, Aschenberg, Bachrain, Bernhards, Besges, Bronnzell, Dietershan, Edelzell, Gläserzell, Götzenhof, Harmerz, Horas, Istergiesel, Johannesberg, Kohlhaus, Künzell-West, Lehnerz, Lüdermünd, Maberzell, Neuenberg, Niederrode, Niesig, Oberrode, Sickels, Zirkenbach

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda und des Vogelsbergkreises Washingtonallee 1 36041 Fulda

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-fd@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 661 1021665

Fax:

+49 661 1021651

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