Bodenrichtwerte für Künzell 2026

Ermitteln Sie jetzt den Wert Ihres Grundstücks.

Kontaktiere API...

Ermittle Bodenrichtwert...

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Postalische Adresse

Flurstück angeben

Adresse

Gemarkung (Gemeinde)

Flur

Flurstück

Weiter ›‹ Zurück

Vielen Dank! Ihre Anfrage wurde übermittelt.

Möchten Sie von Ihrem Widerrufsrecht gemäß Art. 7 Abs. 3 S. 1, Art. 17 Abs. 1b) DSGVO Gebrauch machen, können Sie uns dies per E-Mail an datenschutz@borisportal.de mitteilen.

Bitte entschuldigen Sie, leider gab es beim Versand des Formulars ein Fehler. Gerne können Sie uns auch unter service@immonetzwerk.de kontaktieren.

Bitte machen Sie eine Angabe, bevor Sie auf "Weiter" klicken.

Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Künzell

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse der allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Dieser Artikel beruht auf einer KI-gestützten Datenanalyse des Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2025, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am December 18, 2025. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Künzell verzeichnet bei den Wohnbauflächen die deutlichsten Zuwächse der Gemeinde. Der Minimalwert stieg von 90 €/m² auf 95 €/m² +5,6%, der Maximalwert von 250 €/m² auf 280 €/m² +12,0% und der Mittelwert von 203 €/m² auf 229 €/m² +12,8%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	90	95	+5,6%
Maximalwert	250	280	+12,0%
Mittelwert	203	229	+12,8%

gemischte Bauflächen

Ähnlich deutlich fiel die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen aus. Der Minimalwert erhöhte sich von 65 €/m² auf 75 €/m² +15,4%, der Maximalwert von 200 €/m² auf 225 €/m² +12,5%, der Mittelwert von 142 €/m² auf 159 €/m² +12,0%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	65	75	+15,4%
Maximalwert	200	225	+12,5%
Mittelwert	142	159	+12,0%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen blieb der Minimalwert unverändert bei 40 €/m², während Maximalwert und Mittelwert zulegten. Der Maximalwert stieg von 110 €/m² auf 125 €/m² +13,6%, der Mittelwert von 82 €/m² auf 93 €/m² +13,4%.

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	40	40	–
Maximalwert	110	125	+13,6%
Mittelwert	82	93	+13,4%

Landwirtschaftsflächen

Für Landwirtschaftsflächen wurden keine Veränderungen registriert. Minimalwert, Maximalwert und Mittelwert liegen zum Stichtag 01.01.2026 unverändert bei 2,50 €/m², 3,50 €/m² sowie 3,09 €/m².

	2024 €/m²	2026 €/m²	Veränderung
Minimalwert	2,50	2,50	–
Maximalwert	3,50	3,50	–
Mittelwert	3,09	3,09	–

Bodenpreisindexreihe

Untersuchte Regionen:

Bachrain, Dirlos, Dietershausen, Engelhelms, Keulos, Künzell (Kernort), Pilgerzell.

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.2026

Veröffentlicht:

1.5.2026

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Fulda und des Vogelsbergkreises Washingtonallee 1 36041 Fulda

Internet:

Webseite

E-Mail:

gs-gaa-afb-fd@hvbg.hessen.de

Telefon:

+49 661 1021665

Fax:

+49 661 1021651

Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.

Bodenrichtwert ermitteln

Bodenrichtwerte für Künzell 2026

Error establishing a connection

Wo befindet sich das zu bewertende Grundstück?

Sind Sie Eigentümer des Grundstücks?

In welcher Form benötigen Sie den Wert?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Soll auch eine Immobilie auf dem Grundstück bewertet werden?

Welche Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wie bewerten Sie den Gesamtzustand der Immobilie?

Hat die Immobilie eine oder mehrere der folgenden besonderen Merkmale?

Ist die Immobilie leerstehend oder vermietet?

Gibt es weitere relevante Informationen zur Immobilie?

Haben Sie Interesse an einem ausführlichen Wertgutachten?

Wem dürfen wir den Richtwert mitteilen?

Wie können wir Sie erreichen?