Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Ehrenberg (Rhön) zum Stichtag 01.01.2024 zeigen einen durchschnittlichen Wert von
49 €/m² für Wohnbauflächen. Der Minimalwert stieg um
5,0% von
40 €/m² auf
42 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
11,1% von
45 €/m² auf
50 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
11,4%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
40 |
42 |
5,0% |
| Maximalwert |
45 |
50 |
11,1% |
| Durchschnittswert |
44 |
49 |
11,4% |
Gemischte Bauflächen
Die Entwicklung der gemischten Bauflächen zeigt einen positiven Trend. Der Minimalwert stieg um
11,1% von
27 €/m² auf
30 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
11,1% von
36 €/m² auf
40 €/m². Der Durchschnittswert wuchs um
12,5%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
27 |
30 |
11,1% |
| Maximalwert |
36 |
40 |
11,1% |
| Durchschnittswert |
32 |
36 |
12,5% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei den gewerblichen Bauflächen zeigen sich moderate Anstiege. Der Minimalwert erhöhte sich um
4,8% von
21 €/m² auf
22 €/m². Der Maximalwert stieg um
12,0% von
25 €/m² auf
28 €/m². Der Durchschnittswert legte um
14,3% zu.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
21 |
22 |
4,8% |
| Maximalwert |
25 |
28 |
12,0% |
| Durchschnittswert |
21 |
24 |
14,3% |
Landwirtschaftsflächen
Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen Rückgang der Werte. Der Minimalwert sank um
11,1% von
0,90 €/m² auf
0,80 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei
1,10 €/m². Der Durchschnittswert ging um
7,1% zurück.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
0,90 |
0,80 |
-11,1% |
| Maximalwert |
1,10 |
1,10 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
0,99 |
0,92 |
-7,1% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
