Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für die Gemeinde Poppenhausen (Wasserkuppe) zeigen zum Stichtag 01.01.2024 folgende Durchschnittswerte. Bei Wohnbauflächen sind deutliche Steigerungen zu verzeichnen. Der Minimalwert erhöhte sich von
90 auf
100 €/m², was einem Anstieg von
11,1% entspricht. Der Maximalwert stieg von
110 auf
170 €/m², eine Zunahme um
54,5%. Der Durchschnittswert wuchs von
94 auf
106 €/m², eine Steigerung um
12,8%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
90 |
100 |
11,1% |
| Maximalwert |
110 |
170 |
54,5% |
| Durchschnittswert |
94 |
106 |
12,8% |
Gemischte Bauflächen
Die gemischten Bauflächen zeigen eine moderate Aufwärtsentwicklung. Der Minimalwert stieg von
35 auf
45 €/m², ein Plus von
28,6%. Der Maximalwert erhöhte sich von
70 auf
75 €/m², was einem Anstieg von
7,1% entspricht. Der Durchschnittswert verzeichnete eine Zunahme von
54 auf
61 €/m², ein Wachstum um
13,0%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
35 |
45 |
28,6% |
| Maximalwert |
70 |
75 |
7,1% |
| Durchschnittswert |
54 |
61 |
13,0% |
Gewerbliche Bauflächen
Bei den gewerblichen Bauflächen ist ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert und Maximalwert erhöhten sich von
22 auf
26 €/m², was einer Steigerung um
18,2% entspricht. Der Durchschnittswert stieg ebenfalls von
22 auf
26 €/m², eine Zunahme um
18,2%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
22 |
26 |
18,2% |
| Maximalwert |
22 |
26 |
18,2% |
| Durchschnittswert |
22 |
26 |
18,2% |
Landwirtschaftsflächen
Im Bereich der Landwirtschaftsflächen zeigt sich eine positive Entwicklung. Der Minimalwert blieb konstant bei
1,10 €/m². Der Maximalwert stieg von
1,70 auf
1,80 €/m², ein Plus von
5,9%. Der Durchschnittswert erhöhte sich von
1,42 auf
1,49 €/m², was einer Steigerung um
4,9% entspricht.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Änderung |
| Minimalwert |
1,10 |
1,10 |
0,0% |
| Maximalwert |
1,70 |
1,80 |
5,9% |
| Durchschnittswert |
1,42 |
1,49 |
4,9% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
