Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Flieden zum Stichtag 01.01.2024 zeigen einen durchschnittlichen Wert von
95 €/m² für Wohnbauflächen. Der Minimalwert stieg deutlich um
16,7% von
60 €/m² auf
70 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei
145 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
2,2%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
60 |
70 |
16,7% |
| Maximalwert |
145 |
145 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
93 |
95 |
2,2% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine moderate Entwicklung. Der Minimalwert stieg um
14,3% von
35 €/m² auf
40 €/m². Der Maximalwert blieb konstant bei
85 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um
3,2%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
35 |
40 |
14,3% |
| Maximalwert |
85 |
85 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
63 |
65 |
3,2% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung. Sowohl der Minimalwert mit
30 €/m² als auch der Maximalwert mit
45 €/m² blieben konstant. Der Durchschnittswert verzeichnete ebenfalls keine Veränderung.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
30 |
30 |
0,0% |
| Maximalwert |
45 |
45 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
39 |
39 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen ist ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert blieb konstant bei
1,10 €/m². Der Maximalwert stieg um
10,5% von
1,90 €/m² auf
2,10 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um
19,2%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,10 |
1,10 |
0,0% |
| Maximalwert |
1,90 |
2,10 |
10,5% |
| Durchschnittswert |
1,46 |
1,74 |
19,2% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
