Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Ebersburg zum Stichtag 01.01.2024 weisen einen durchschnittlichen Wert von
75 €/m² für Wohnbauflächen auf. Die Werte blieben im Vergleich zu 2022 konstant: Der Minimalwert verharrte bei
65 €/m², was einer Veränderung von
0,0% entspricht. Auch der Maximalwert blieb unverändert bei
100 €/m². Der Durchschnittswert zeigte ebenfalls keine Veränderung.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
65 |
65 |
0,0% |
| Maximalwert |
100 |
100 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
75 |
75 |
0,0% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigen sich moderate Veränderungen. Der Minimalwert stieg um
16,7% von
30 €/m² auf
35 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
8,3% von
60 €/m² auf
65 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
3,9%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
30 |
35 |
16,7% |
| Maximalwert |
60 |
65 |
8,3% |
| Durchschnittswert |
51 |
53 |
3,9% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen deutliche Steigerungen. Der Minimalwert stieg um
27,0% von
30 €/m² auf
47 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
37,5% von
40 €/m² auf
55 €/m². Der Durchschnittswert wuchs um
27,0%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
30 |
47 |
27,0% |
| Maximalwert |
40 |
55 |
37,5% |
| Durchschnittswert |
37 |
47 |
27,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen ist eine leichte Abschwächung zu beobachten. Der Minimalwert sank um
14,3% von
1,40 €/m² auf
1,20 €/m². Der Maximalwert erhöhte sich um
4,8% von
2,10 €/m² auf
2,20 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Rückgang um
1,8%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,40 |
1,20 |
-14,3% |
| Maximalwert |
2,10 |
2,20 |
4,8% |
| Durchschnittswert |
1,67 |
1,64 |
-1,8% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
