Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Dipperz zum Stichtag 01.01.2024 zeigen einen durchschnittlichen Wert von
121 €/m² für Wohnbauflächen. Der Minimalwert blieb konstant bei
100 €/m², was einer Veränderung von
0,0% entspricht. Auch der Maximalwert verzeichnete keine Veränderung und verblieb bei
125 €/m². Der Durchschnittswert blieb ebenfalls stabil.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
100 |
100 |
0,0% |
| Maximalwert |
125 |
125 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
121 |
121 |
0,0% |
Gemischte Bauflächen
Im Bereich der gemischten Bauflächen zeigt sich eine leichte Steigerung. Der Minimalwert erhöhte sich um
6,7% von
45 €/m² auf
48 €/m². Der Maximalwert blieb unverändert bei
100 €/m². Der Durchschnittswert stieg um
2,6%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
45 |
48 |
6,7% |
| Maximalwert |
100 |
100 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
76 |
78 |
2,6% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen keine Veränderung. Sowohl der Minimal- als auch der Maximalwert blieben konstant bei
65 €/m², was einer Veränderung von
0,0% entspricht. Der Durchschnittswert verzeichnete ebenfalls keine Veränderung.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
65 |
65 |
0,0% |
| Maximalwert |
65 |
65 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
65 |
65 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen ist ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen. Der Minimalwert sank um
7,7% von
1,30 €/m² auf
1,20 €/m². Der Maximalwert stieg hingegen um
31,6% von
1,90 €/m² auf
2,50 €/m². Der Durchschnittswert erhöhte sich um
12,4%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,30 |
1,20 |
-7,7% |
| Maximalwert |
1,90 |
2,50 |
31,6% |
| Durchschnittswert |
1,69 |
1,90 |
12,4% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
