Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Bad Salzschlirf zum Stichtag 01.01.2024 zeigen eine durchschnittliche Bewertung von
71 €/m² für Wohnbauflächen. Im Vergleich zum Jahr 2022 stiegen die Minimalwerte von
60 €/m² auf
65 €/m², was einer Zunahme von
8,3% entspricht. Die Maximalwerte erhöhten sich um
14,3% von
70 €/m² auf
80 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
10,9%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
60 |
65 |
8,3% |
| Maximalwert |
70 |
80 |
14,3% |
| Durchschnittswert |
64 |
71 |
10,9% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen lässt sich eine moderate Entwicklung beobachten. Der Minimalwert stieg um
10,0% von
50 €/m² auf
55 €/m². Der Maximalwert verzeichnete eine Veränderung von
7,1%, von
70 €/m² auf
65 €/m². Der Durchschnittswert entwickelte sich um
9,1%.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
50 |
55 |
10,0% |
| Maximalwert |
70 |
65 |
-7,1% |
| Durchschnittswert |
55 |
60 |
9,1% |
Gewerbliche Bauflächen
Die Entwicklung der gewerblichen Bauflächen zeigt sich konstant. Sowohl die Minimal- als auch die Maximalwerte blieben mit
24 €/m² unverändert, was einer Veränderung von
0,0% entspricht. Der Durchschnittswert zeigt ebenfalls keine Veränderung.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
24 |
24 |
0,0% |
| Maximalwert |
24 |
24 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
24 |
24 |
0,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen zeigt sich ein leichter Rückgang der Werte. Der Minimalwert sank um
18,2% von
1,10 €/m² auf
0,90 €/m². Der Maximalwert reduzierte sich um
8,3% von
1,20 €/m² auf
1,10 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Rückgang um
12,3%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,10 |
0,90 |
-18,2% |
| Maximalwert |
1,20 |
1,10 |
-8,3% |
| Durchschnittswert |
1,14 |
1,00 |
-12,3% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
