Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Eiterfeld zum Stichtag 01.01.2024 weisen einen durchschnittlichen Wert von
53 €/m² für Wohnbauflächen auf. Der Minimalwert blieb konstant bei
40 €/m². Der Maximalwert stieg hingegen deutlich um
33,3% von
60 €/m² auf
80 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
1,9%.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
40 |
40 |
0,0% |
| Maximalwert |
60 |
80 |
33,3% |
| Durchschnittswert |
52 |
53 |
1,9% |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich keine Veränderung. Der Minimalwert blieb bei
25 €/m², der Maximalwert unverändert bei
48 €/m². Der Durchschnittswert zeigte ebenfalls keine Veränderung.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
25 |
25 |
0,0% |
| Maximalwert |
48 |
48 |
0,0% |
| Durchschnittswert |
34 |
34 |
0,0% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen verzeichnen einen Anstieg der Werte. Der Minimalwert und Maximalwert erhöhten sich um
10,0% von
20 €/m² auf
22 €/m². Der Durchschnittswert stieg ebenfalls um
10,0%.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
20 |
22 |
10,0% |
| Maximalwert |
20 |
22 |
10,0% |
| Durchschnittswert |
20 |
22 |
10,0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen zeigen sich Veränderungen in den Extremwerten. Der Minimalwert sank um
9,1% von
1,10 €/m² auf
1,00 €/m². Der Maximalwert stieg um
17,6% von
1,70 €/m² auf
2,00 €/m². Der Durchschnittswert verzeichnete einen Anstieg von
3,0%.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,10 |
1,00 |
-9,1% |
| Maximalwert |
1,70 |
2,00 |
17,6% |
| Durchschnittswert |
1,33 |
1,37 |
3,0% |
Kauffälle im Landkreis Fulda
Die Zahl der Immobilientransaktionen im Landkreis Fulda sank von
1.766 im Jahr 2022 auf
1.501 in 2023, ein Rückgang um
15,0%. Während bei unbebauten Grundstücken die Verkäufe von
755 auf
550 sanken, verzeichnete das Wohnungseigentum einen Anstieg von
353 auf
378 Kauffälle.
| Immobilienart |
2022 |
2023 |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
755 |
550 |
-27,2 |
| Bebaut |
658 |
573 |
-12,9 |
| Wohnungseigentum |
353 |
378 |
+7,1 |
| Gesamt |
1.766 |
1.501 |
-15,0 |
Geldumsatz im Landkreis Fulda
Der Geldumsatz im Landkreis Fulda ging von
494 Mio. € in 2022 auf
353 Mio. € in 2023 zurück, eine Abnahme um
28,5%. Bei unbebauten Grundstücken sank der Umsatz von
57 Mio. € auf
28 Mio. €.
| Immobilienart |
2022 in Mio. € |
2023 in Mio. € |
Veränderung in % |
| Unbebaut |
57 |
28 |
-50,9 |
| Bebaut |
360 |
249 |
-30,8 |
| Wohnungseigentum |
77 |
76 |
-1,3 |
| Gesamt |
494 |
353 |
-28,5 |
